Energiatehokas koti laskee asunnon käyttökustannuksia. Taloudelliset hyödyt ulottuvat kuitenkin laajemmalle. Energiatehokkuuden parantaminen voi selvityksen mukaan nimittäin nostaa kiinteistön arvoa jopa 7 prosenttia. Suunnitelmallinen ja ekotehokas kiinteistöhuolto on siis merkittävää myös kiinteistönomistajan kannalta.

Selvitys perustuu kassavirtalaskelmaan, jossa kiinteistölle asetettiin keskiarvonmukainen tuottovaatimus huomioiden kiinteistön vuokratuotot ja normaalit ylläpitokulut. Laskelman mukaan kiinteistön arvo nousee 5–7 prosenttia, jos energialasku laskee viidenneksellä ja energiatehokkuutta parannetaan.

Selvityksessä laskettiin energiatehokkuutta parantavien toimenpiteiden vaikutuksia kiinteistön arvoon mallikiinteistön avulla. Esimerkkikiinteistönä oli 10 000 neliön kokoinen toimistokiinteistö, jolle oli asetettu 8 prosentin keskimääräinen tuottovaatimus. Selvityksen teki kiinteistöjen arvonmääritykseen erikoistunut Kiinteistötaito Peltola & Co Oy.

Tagged with →  
Share →

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *

*