Green Building Council Finland

Ilmastoviisaat työpajojen tuloksia: Dataa hyödyntämällä paremmat asumisolot ja euroja säästöön

TEKSTI: Petja Partanen

“Työpajoissa keskusteltiin paljon taloyhtiön ja asukkaan mahdollisuudesta seurata omaa hiilijalanjälkeään”, Green Building Council Finlandin asiantuntija Lauri Tähtinen kertoo esitellessään työpajatyöskentelyn tuloksia. Kansalaisten nopeasti virinnyt ympäristötietoisuus näkyy myös asumisessa.

Neljän kehitystyöpajan sarja kokosi ison joukon asunto-osakeyhtiöiden datapohjaisista palveluista kiinnostuneita yhteisen pöydän ääreen.

Tähtinen avaa tietokoneen ruudulle ison mindmapin. Vihreät pallukat ovat työpajoissa tunnistettuja palveluideoita asukkaille, oranssit taloyhtiöille. Asumisen tuottamia datavirtoja analysoimalla voi esimerkiksi hälyttää poikkeamista tai optimoida sisäilmastoa vaikka huonekohtaisesti. Työpajoissa syntyneitä palveluideoita olivat myös työkalu taloyhtiön päätöksentekoon ja huollontarvetta ennakoiva palvelu. Niitä päästään tosin rakentamaan vasta, kun kaikki taloyhtiön tieto on digimuodossa, eikä sitä ole lukittu suljettuihin tietojärjestelmiin.

Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hankkeen tavoite on vauhdittaa taloyhtiöiden digiloikkaa.

“Rakennusala ja digitalisaatio on edennyt viime vuosina hurjaa vauhtia, mutta taloyhtiöissä uutta tekniikkaa ei vielä paljoa näy”, työpajoja vetänyt Tähtinen toteaa.  

“Jos edes perusjutut, kuten lämmön-, sähkön- ja vedenkulutuksen, saisi mitattua ja datan kerättyä. Niihin liittyi moni palveluideoista”, Tähtinen pohtii.

Yksi digiloikan suurimmista esteistä taloyhtiöissä ovat tietojärjestelmät, jotka eivät keskustele keskenään. Isännöintiliiton asiakkuusjohtaja Aki Salo havainnollisti hyvin tilannetta omassa työpajaesityksessään. Huoltomies käy lukemassa huoneistojen vesimittarit ja ilmoittaa lukemat isännöintiyritykseen. Siellä taas kiinteistösihteeri laskee vesitasauslaskelmat huoneistokohtaisesti ja kirjaa tiedot uuteen järjestelmään. Tietoa siirtyy järjestelmästä toiseen käsipelillä.

Voittajakonsepti tuo säästöjä

Yrityksissä taloyhtiöiden digipalvelujen kehitysinto tyssää usein rajallisiin markkinoihin ja kaupallistamisen vaikeuteen. Työpajaan osallistuneiden yritysten kokemus on, että yksityiset asukkaat maksuhalukkuus on olematon, ja taloyhtiöidenkin kukkaronnyörit ovat tiukalla.

“Parhaat digipalvelukonseptit on sellaisia, joissa palvelu rahoitetaan toteutuneilla säästöillä”, Tähtinen toteaa.

Yrityskentällä on kuitenkin jo monta valopilkkua. Esimerkiksi työpajoissa esiintyneet Leanheat ja Fiksuvesi ovat onnistuneet palvelujensa kaupallistamisessa. Leanheatin itseoppiva ohjelmisto ohjaa jo yli 100 000 asunnon lämmitystä, Fiksuveden kehuttu palvelu taas on hämmästyttävän yksinkertainen. Kiinteistön vesimittaria kuvaava halpa web-kamera korvaa vesimittarin luennan – ja tekee paljon muuta. Palvelu analysoi vedenkulutuksen muutoksia ja hälyttää välittömästi havaitsemistaan vuodoista.

“Näille läpilyöneille palveluille on yhteistä, että niillä saadaan sekä paremmat asumisolosuhteet että rahallista säästöä.”

Parhaimmillaan taloyhtiön tarvitse maksaa palvelusta penniäkään, sillä säästöt kuittaavat kustannukset.

Yksi alan tärkeimmistä trendeistä on asumisen energiatehokkuuden parantaminen. Esimerkiksi kerrostalojen kaukolämmitystä säädetään edelleen viime vuosituhannen tekniikalla, ulkolämpötilan ohjaamana kiinteiden säätökäyrien avulla. Kun avuksi otetaan mittaustiedot huoneistojen lämpötiloista, sääennusteet ja hyppysellinen automaatiota, alenee talon kaukolämpölasku usein roimasti.

“Ne eivät vaadi asukkailta mitään toimenpiteitä. Kenenkään ei tarvitse luopua mistään, mutta palvelut säästävät rahaa.”

Tähtisen mukaan työpajoissa kiteytetty digipalvelujen menestysresepti on varsin yksinkertainen.

“Ykkösasia on tuoda selkeästi konseptoitu ratkaisu yleisesti tunnettuun ongelmaan. Tällaiset palvelut skaalautuvat helposti.”

Naapurikateus kannustaa

Kevään viimeisen työpajan aiheena oli avoin data. Mitä voisi saada aikaan, jos asumisen tuottama tietovirta avattaisiin yhteiseen käyttöön?

“Jos esimerkiksi talojen korjaussuunnitelmat olisivat muidenkin tiedossa, avautuisi mahdollisuus alueelliseen yhteistoimintaan”, kertoo Tähtinen.

Työpajassa pohdittiin esimerkiksi talojen remonttien tekemistä yhteistuumin ja kehiteltiin erilaisia jakamistalouden ideoita. Yksi suosituimmista ajatuksista oli energiansäästöillä kilpaileminen. Naapurikateus kannustaisi helposti toimintaan.

“Jos näkisi, että naapurin talo kuluttaa puolet vähemmän energiaa tai tuottaa vain puolet meidän hiilidioksidipäästöistämme, niin se voisi kannustaa kehittämään myös omaa tekemistä”, Tähtinen toteaa.

——————————-

Ilmastoviisaat taloyhtiöt- hanke järjesti keväällä 2019 neljä avointa asumisen datapohjaisten palvelujen kehitystyöpajaa. Tutustu työpajoissa pidettyihin esityksiin ja tuloksiin: https://figbc.fi/ilmastoviisaat/#IVT-tyopajat

Keväällä 2020 Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hanke järjestää avoimen koulutuskokonaisuuden pienille ja keskisuurille yrityksille. Koulutusten tavoitteena on tukea digitaalisia palveluja tuottavia yrityksiä saamaan asunto-osakeyhtiöistä uusia asiakkuuksia. Nyt on vielä mahdollista vaikuttaa koulutusten sisältöön ja ajankohtaan. Kerro verkkolomakkeella mitä koulutukselta toivoisit ja jätä yhteystietosi >>

Share on linkedin
Share on twitter
Share on facebook

FIGBC Kesätervehdys – Kiitos, kannustus ja innostus!

23.6.2022
FIGBC lomailee pääsääntöisesti 4.7. – 31.7. aikana.Kiireellisissä asioissa olettehan yhteydessä 4.7. – 15.7. Arto Bäckströmiin ja 25.7. – 31.7. Lauri Tähtiseen. Kiitos keväästä! Enhän muuta voi kuin kiitellä, kun kertaan

Yli 40 #BuildingLifen kannattajaa!

20.6.2022
#BuildingLifen kannattajaksi liittyvät Sitowise, Y-Säätiö, OP Kiinteistösijoitus Oy, Yeseco ja Solnet. Kannattajaorganisaatiot antavat tukensa #BuildingLife Hiilineutraali rakennettu ympäristö 2035 toimintaohjelmalle ja ovat joko laatineet tai sitoutuvat laatimaan itselleen toimintaohjelman, jolla

World Green Building Week 12.9. – 16.9.2022

17.6.2022
BuildingforEveryone #WGBW2022 #BuildingToCOP27 Kansainvälinen World Green Building Week (”Week”) on vuosittainen kampanja, joka kannustaa kestävän rakennetun ympäristön rakentamiseen kaikille, kaikkialla. Kampanjan järjestää World Green Building Council, yhdessä kansallisten Green Building

Kutsu kaikille FIGBC jäsenille – näytä tukesi yhteisille tavoitteille

14.6.2022
Kutsumme kaikki jäsenemme mukaan osoittamaan, että tämä verkosto haluaa kirittää toimialamme yhteistyötä, innovaatioita ja liiketoimintamalleja kohti hiilineutraaliutta. Ilmoittautukaa #BuildingLife kannattajaksi Ilmoittautukaa #BuildingLife Hiilineutraalin rakennetun ympäristön toimintaohjelman kannattajaksi. Lähettäkää organisaationne logo

MEP Miapetra Kumpula-Natri #BuildingLifen lähettilääksi

13.6.2022
Olemme iloisia voidessamme kertoa, että Euroopan parlamentin jäsen Miapetra Kumpula-Natri liittyy #BuildingLife lähettiläiden joukkoon! #BuildingLife Suomessa ja Euroopassa #BuildingLife on kymmenen eurooppalaisen Green Building Councilin yhteinen projekti, jonka tavoitteena on

Rakentamisen kiertotalouden data ja sosiotekninen muutos Oulussa

9.6.2022
Oulun seudun kiinteistö- ja rakennusalan kiertotalouden ammattilaisten tapaaminen järjestettiin 7.6.2022 FIGBC:n KIRA-kioski 2.0 projektin yhteistyössä LIKE – Liiketoimintaa kiertotaloudesta -hankkeen kanssa. Aiheena oli erityisesti Rakentamisen kiertotalous ja data. Tapani Mäkikyrö

Betoniyritykset tutkivat, voisiko purkuvillalla osin korvata sementin

6.6.2022
Betonin sideaineena käytettävä sementti tuottaa jopa 5–8 % koko maapallon kasvihuonekaasujen päästöistä. Edistääkseen kierrätysmateriaalien käyttöä betonin valmistuksessa Helsingin kaupunki kutsuu alan yritykset kokeilemaan, miten purkuvillaa voitaisiin hyödyntää betoniresepteissä. Kokeilujen raaka-aineeksi

Urbaani biodiversiteetti -webinaarin kooste

25.5.2022
Rakennusalan yritykset ovat alkaneet kehittämään toimintaansa vähähiilisemmäksi. Rakennuksia suunnitellaan mahdollisimman energiatehokkaiksi ja kiertotalouden ratkaisuja pilotoidaan ja pyritään tuomaan mukaan hankkeisiin. Katse alkaakin siirtymään vähitellen kokonaisvaltaisemman ympäristökestävyyden suuntaan. Rakentamisen vaikutuksia halutaan

WorldGBC EU Policy Whole Life Carbon Roadmap – kohti ilmastokestävää Eurooppaa

24.5.2022
Lehdistötiedote 24.5.2022 klo 11:00 Suomen aikaa #BuildingLife on kymmenen eurooppalaisen Green Building Councilin yhteinen projekti, jonka tavoitteena on nostaa materiaalisidonnaisten päästöjen vähentäminen EU:n, jäsenvaltioiden ja yritysten keskeiseksi ilmastotavoitteeksi. Suomessa olemme

#BuildingLife – Lisää kannattajia lisää tiekarttoja!

23.5.2022
#BuildingLifen tavoitteisiin on nyt sitoutunut yhteensä 39 organisaatiota, kun Laattapiste ja Kontiotuote Oy liittyvät BuildingLife Hiilineutraalin rakennetun ympäristön toimintaohjelman kannattajaksi. Kannattajaorganisaatiot ovat joko laatineet tai sitoutuvat laatimaan itselleen toimintaohjelman, jolla

KIRAkiertotalouden innovaatiot ja yhteistyö Tampereen seudulla 

17.5.2022
Tampereen seudun kiinteistö- ja rakennusalan kiertotalouden ammattilaisten tapaaminen järjestettiin 11.5.2022 FIGBC:n KIRA-kioski 2.0 projektin ja Tampereen yliopiston RATKI-hankkeen sekä ReCreate-hankkeen kanssa. Tapaamisen teemana olivat ” Innovaatiot, yhteistyö ja muuttuva sääntely”. 

Elina Samila FIGBC asiantuntijaksi

2.5.2022
Rakennusalan DI (TKK) Elina Samila aloittaa Green Building Council Finlandin uutena asiantuntijana toukokuun 2022 alussa. Työssään Samila tulee keskittymään erityisesti kiinteistö- ja rakennusalan kiertotalouteen. Koko työuransa rakennusalalla monipuolisesti eri tehtävissä