Green Building Council Finland

Energia-avustuksesta vauhtia taloyhtiöiden energiaremontteihin

Huolella suunnitellut energiatehokkuusinvestoinnit ja valtion uusi energia-avustus taloyhtiöille olivat Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hankkeen infotilaisuuden kuumat puheenaiheet.

Nyt jos koskaan on oikea aika kerrostalojen energiataloutta parantaville investoinneille. Tämä oli 4.3.2020 järjestetyn Taloyhtiöiden energialoikka -infotilaisuuden pääviesti. Tilaisuus kokosi Tiedekeskus Heurekaan kiinnostuneita kymmenistä pääkaupunkiseudun taloyhtiöistä.

NollaE:n Nikolas esittelee esimerkkiä, jossa pelkän maalämpöön siirtymisen sijaan tehdään 19 muuta toimenpidettä, jolloin energiansäästön lisäksi saavutetaan yllättäen myös pienemmät kokonaisinvestointikustannukset.

“Suurissa remonteissa lukitaan taloyhtiön hoitokustannukset vuosikymmeniksi eteenpäin”, muistuttaa Swecon Emmi Saarinen.

Niinpä se monen taloyhtiön suurin saneeraus, putkiremontti, on myös hyvä mahdollisuus tarkastella kaikkien talon teknisten järjestelmien säästömahdollisuudet. Ilmanvaihdon lämmöntalteenoton tai maalämpöjärjestelmän rakentaminen putkiremontin ohessa todennäköisesti kannattaa.  

“Nykyisillä kaukolämmön ja sähkön hinnoilla maalämpöjärjestelmän takaisinmaksuaika on noin 10 vuotta”, Saarinen kertoo.

Yksittäisten toimenpiteiden sijaan usein on kannattavinta toteuttaa erilaisten toimenpiteiden kokonaisuuksia. Nikolas Salomaa energiatehokkuuskonsultti NollaE Oy:stä kävi esityksessään läpi hankkeita, joissa yritys on etsinyt asiakkailleen optimaaliset toimenpiteet energiatehokkuuden parantamiseen.  Salomaa muistutti, että jokainen talo on yksilö. NollaE:n simulointimalli kartoittaa jokaisen rakennuksen kuluttaman kilowattitunnin ja laskee, miten energialaskua pienennetään mahdollisimman kustannustehokkaalla tavalla. Yksi asiakkaista oli maalämpöinvestointia suunnitellut turkulainen taloyhtiö. Se päätti teettää NollaE:n monitavoiteoptimoinnin rakennukseensa. Lopputulema oli se, että maalämmön lisäksi talossa tehtiin myös 19 muuta energiatehokkuusinvestointia. Koko hankkeen loppulasku oli kuitenkin pienempi kuin alunperin suunnitellun maalämpöjärjestelmän hinta, sillä muut energiatehokkuusinvestoinnit pienensivät talon energiankulutusta radikaalisti. Näin myös tarvittavan maalämpöjärjestelmän kokoa ja kalliiden lämpökaivojen määrää voitiin pienentää.

Taloyhtiöiden energialoikka -tilaisuus Heurekassa 4.3.2020 houkutteli paikalle 50 henkeä. Kuvassa Jenni Venäläinen ja Kirsi Sivonen.

Rahaa valtiolta, apua kaupungeilta

Taloyhtiöiden energialoikkaan on nyt luvassa vauhtia myös valtiolta. Maaliskuussa 2020 avautuu valtion energia-avustusten haku. Kolmen seuraavan vuoden aikana rahaa on tarjolla kaikkiaan 100 miljoonaa euroa. Avustuksen enimmäismäärä on 6 000 euroa huoneistoa kohden, mutta enintään 50 prosenttia hankkeen tukikelpoisista kustannuksista. Energia-avustuksen saamiseksi pitää taloyhtiön parantaa energiatehokkuuttaan riittävästi. Kerrostaloilla vaatimus on 32 prosentin parannus talon rakentamisajankohtaan verrattuna.

“Energiatehokkuuden paraneminen osoitetaan energiatodistuksista tutulla laskennallisella E-luvulla”, Matti Hellgrén Vahanen Oy:stä kertoo.

Myös kaupungit ovat tarjoamassa käytännön apua taloyhtiöiden energiatehokkuustalkoisiin. Taustalla ovat kaupunkien omat ilmastotavoitteet. Esimerkiksi Helsinki pyrkii hiilineutraaliksi kaupungiksi vuoteen 2035 mennessä.

Kaisa-Reeta Koskinen Helsingin kaupungilta esittelee kaupungin ilmastostrategiaa.

“56 prosenttia Helsingin kasvihuonekaasupäästöistä tulee rakennusten lämmityksestä”, kertoo Kaisa-Reeta Koskinen Helsingin kaupungilta.

Niinpä pääkaupunkiseudulla hankkiudutaan nopeasti eroon kivihiilestä, ja myös kaukolämmön kulutus pitää painaa laskuun.

“Vantaan Energialla on tavoitteena lopettaa kivihiilen käyttö vuonna 2022”, ympäristöpäällikkö Jari Viinanen kertoo.

Kaisa-Reeta Koskinen tuntee taloyhtiöiden ongelmat energiatehokkuushankkeiden hankinnassa. Tarjousten saaminen ja niiden vertailu on usein vaikeaa, eikä kukaan myy kokonaispalvelua. Helsingin kaupunki onkin käynnistämässä energiarenessanssi-ohjelmaa, joka tarjoaa insinööriosaamista taloyhtiöiden käyttöön. Kaupungin palkkalistoilla toimivat energianeuvojat voisivat tarjota taloyhtiöille käytännön apua energiaremonttien käynnistämisessä.

“Tavoite on, että pääsisimme kesän jälkeen palkkaamaan energianeuvojia”, Koskinen kertoo.

Energianeuvontaa tekevä Motiva taas aikoo valjastaa tekoälyn työllistettyjen energianeuvojiensa avuksi. Motivan Jaakko Ketomäki kertoo, että verkkosivustolla ympäri vuorokauden energianeuvoja jakeleva chat-robotti on pian tulossa pilottikäyttöön.

Jari Viinanen Vantaan kaupungilta kertoo Vantaan ilmastotyöstä.

Teksti: Petja Partanen

Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hanke järjesti Taloyhtiöiden energialoikka -infotilaisuuden Tiedekeskus Heurekassa 4.3.2020.

Tilaisuuden esitykset

Tutustu tilaisuuden esityksiin Energianeuvonta.fi -sivustolla: https://energianeuvonta.fi/koulutukset/#energialoikka

Hankkeen kotisivut: https://ilmastoviisaat.fi/

Share on linkedin
Share on twitter
Share on facebook

Save the date World Green Building Week 11-19.9.2023!

1.2.2023
Kansainvälinen World Green Building Week on maapallomme laajin kampanja kestävän rakennetun ympäristön puolesta. Kampanjan järjestää World Green Building Council, yhdessä yli 75 kansallisen Green Building Councilin ja näiden 46 000 jäsenen

Nollahiileen sitoutuneet – Avara ja Premico allekirjoittivat kansainvälisen Net Zero Carbon Buildings sitoumuksen 

1.2.2023
Lehdistötiedote 1.2.2023 klo 11:00  Net Zero Carbon Building -sitoumuksen allekirjoittajat tavoittelevat hiilineutraalin energiankäytön lisäksi hiilineutraalia rakentamista. Kansainvälisen sitoumuksen taustalla ovat merkittävät tahot kuten C40-kaupunkiverkosto, World Green Building Council ja The

Rakennetun ympäristön kiertotaloutta hidastavat kustannustehottomuus, osaamisen ja kokemuksen puute

31.1.2023
Lehdistötiedote 31.1.2023 embargo klo 13:00 Ratkaisu on tukea kiertotalousratkaisuja rakentamisen arvoketjun kaikissa vaiheissa. Pohjoismaisen ministerineuvoston uusi julkaisu ”Analysis of Barriers and Possibilities” käsittelee rakentamisen kiertotaloutta pohjoismaissa. Selvityksessä havaittiin, että suurin

ROTI 2023-raportti: Rakennetun omaisuuden korjausvelka on moninkertaistunut vuosituhannen alusta 

31.1.2023
Vuoden 2023 raportti perustuu yli 100 kiinteistö- ja rakentamisalan asiantuntijan näkemyksiin. ROTI-paneeleissa Green Building Council Finlandista mukana olivat Elina Samila, Lauri Tähtinen ja Miisa Tähkänen. Rakennetun omaisuuden tila ROTI 2023

Kiinteistö- ja rakennusalan kiertotalouden sanakirjaa testataan Helsingissä ja Tampereella 

26.1.2023
Mikä on materiaalipassin ja materiaaliselosteen ero? Entä kun suunnitellaan korjattavaksi tai uudelleenkäytettäväksi?  Yhteiset tulkinnat ja termit karsivat pois mahdollisia väärinymmärryksiä ja helpottavat vaikkapa sopimusneuvotteluita, kun kaikki ymmärtävät mitä milläkin termillä

Antti Ruuska johtamaan rakentamisen kestävyyssiirtymää

12.1.2023
Lehdistötiedote Embargo 12.1.2023 klo 11:00 Tekniikan tohtori Antti Ruuska on valittu Green Building Council Finlandin toimitusjohtajaksi. Ruuska on toiminut aiemmin mm. YLVAn vastuullisuusjohtajana. Hän aloittaa tehtävässään maaliskuussa 2023. ”FIGBC:n tavoite

Jäsenemme antoivat meille arvosanaksi 8,8 

10.1.2023
Pyydämme palautetta jäseniltämme läpi vuoden eri tapahtumissa, kokouksissa ja koulutuksissa. Tämän lisäksi kehitysehdotuksia kysytään kertaluonteisesti vuoden päättävässä jäsentyytyväisyyskyselyssä. Vuonna 2022 jäsenemme antoivat keskiarvosanaksi toiminnallemme 8,8. Kiitos kaikille 245 vastaajalle! Lisäksi

Kiertotalouden mukaiset rakennustuotteet -webinaarissa keskusteltiin elinkaaren ympäristövaikutuksista ja uusista kiertotaloustuotteista

5.1.2023
Business Oulun ja FIGBC:n yhteisessä webinaarissa esiteltiin Oulun Kiertotalousklusterin mahdollisuuksia, kiertotaloustuotteita, tuotesuunnittelua ja C2C tuotesertifiointia sekä keskusteltiin hirsirakentamisesta. Katri Luoma-aho kertoi Oulun Kiertotalousklusterin tavoitteista: innovoinnin edistäminen, yhteistyö ja rahoitus. Yrityksille

Työkaluja KIRA-alan hiilineutraaliuteen ja kiertotalouteen – kooste vuodesta 2022

21.12.2022
Olemme laaja rakennetun ympäristön organisaatioiden ja asiantuntijoiden yhteistyöverkosto. Jäsentemme edustajista kokoamme monialaisia asiantuntijaverkostoja, jotka kehittävät alaa yhdessä. Yhteistyössä on toteutettu runsaasti toimialalle määritelmiä, termejä, oppaita ja ohjeita. Kiitos kuuluu koko

Rauhallista joulua ja onnea vuodelle 2023

19.12.2022
Hyvät jäsenemme, yhteistyökumppanit, toimikuntien puheenjohtajat, hallituksen jäsenet ja lukuisat muut organisaatiot ja henkilöt, joiden kanssa olemme saaneet toimia kestävän rakennetun ympäristön hyväksi tänäkin vuonna. Kiitos yhteistyöstä, rauhallista talven juhlakautta ja

#BuildingLife päättyi muttei lopu

19.12.2022
#BuildingLife -projektin tavoitteena on nostaa materiaalisidonnaisten päästöjen vähentäminen EU:n, jäsenvaltioiden ja yritysten keskeiseksi ilmastotavoitteeksi. Kaksivuotinen projekti on nyt päättynyt, mutta #BuildingLife 2 alkaa arviolta syksyllä 2023. Seuraavassa projektissa tahdomme yhä

Hiilineutraali rakennus -ohjeen pilotoinnin loppuraportti 

15.12.2022
#BuildingLife -projektin päätösseminaarissa 8.12.2022 Tytti Bruce-Hyrkäs, Granlund esitteli Hiilineutraali rakennus -ohjeen ja kertoi pilotoinnin kokemuksista. Katso tapahtuman tallenne.  FIGBC Rakentaminen -toimikunnassa todettiin, että alalla moni haluaa tavoitella parempaa, jopa hiilineutraalia