Green Building Council Finland

Energia-avustuksesta vauhtia taloyhtiöiden energiaremontteihin

Huolella suunnitellut energiatehokkuusinvestoinnit ja valtion uusi energia-avustus taloyhtiöille olivat Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hankkeen infotilaisuuden kuumat puheenaiheet.

Nyt jos koskaan on oikea aika kerrostalojen energiataloutta parantaville investoinneille. Tämä oli 4.3.2020 järjestetyn Taloyhtiöiden energialoikka -infotilaisuuden pääviesti. Tilaisuus kokosi Tiedekeskus Heurekaan kiinnostuneita kymmenistä pääkaupunkiseudun taloyhtiöistä.

NollaE:n Nikolas esittelee esimerkkiä, jossa pelkän maalämpöön siirtymisen sijaan tehdään 19 muuta toimenpidettä, jolloin energiansäästön lisäksi saavutetaan yllättäen myös pienemmät kokonaisinvestointikustannukset.

“Suurissa remonteissa lukitaan taloyhtiön hoitokustannukset vuosikymmeniksi eteenpäin”, muistuttaa Swecon Emmi Saarinen.

Niinpä se monen taloyhtiön suurin saneeraus, putkiremontti, on myös hyvä mahdollisuus tarkastella kaikkien talon teknisten järjestelmien säästömahdollisuudet. Ilmanvaihdon lämmöntalteenoton tai maalämpöjärjestelmän rakentaminen putkiremontin ohessa todennäköisesti kannattaa.  

“Nykyisillä kaukolämmön ja sähkön hinnoilla maalämpöjärjestelmän takaisinmaksuaika on noin 10 vuotta”, Saarinen kertoo.

Yksittäisten toimenpiteiden sijaan usein on kannattavinta toteuttaa erilaisten toimenpiteiden kokonaisuuksia. Nikolas Salomaa energiatehokkuuskonsultti NollaE Oy:stä kävi esityksessään läpi hankkeita, joissa yritys on etsinyt asiakkailleen optimaaliset toimenpiteet energiatehokkuuden parantamiseen.  Salomaa muistutti, että jokainen talo on yksilö. NollaE:n simulointimalli kartoittaa jokaisen rakennuksen kuluttaman kilowattitunnin ja laskee, miten energialaskua pienennetään mahdollisimman kustannustehokkaalla tavalla. Yksi asiakkaista oli maalämpöinvestointia suunnitellut turkulainen taloyhtiö. Se päätti teettää NollaE:n monitavoiteoptimoinnin rakennukseensa. Lopputulema oli se, että maalämmön lisäksi talossa tehtiin myös 19 muuta energiatehokkuusinvestointia. Koko hankkeen loppulasku oli kuitenkin pienempi kuin alunperin suunnitellun maalämpöjärjestelmän hinta, sillä muut energiatehokkuusinvestoinnit pienensivät talon energiankulutusta radikaalisti. Näin myös tarvittavan maalämpöjärjestelmän kokoa ja kalliiden lämpökaivojen määrää voitiin pienentää.

Taloyhtiöiden energialoikka -tilaisuus Heurekassa 4.3.2020 houkutteli paikalle 50 henkeä. Kuvassa Jenni Venäläinen ja Kirsi Sivonen.

Rahaa valtiolta, apua kaupungeilta

Taloyhtiöiden energialoikkaan on nyt luvassa vauhtia myös valtiolta. Maaliskuussa 2020 avautuu valtion energia-avustusten haku. Kolmen seuraavan vuoden aikana rahaa on tarjolla kaikkiaan 100 miljoonaa euroa. Avustuksen enimmäismäärä on 6 000 euroa huoneistoa kohden, mutta enintään 50 prosenttia hankkeen tukikelpoisista kustannuksista. Energia-avustuksen saamiseksi pitää taloyhtiön parantaa energiatehokkuuttaan riittävästi. Kerrostaloilla vaatimus on 32 prosentin parannus talon rakentamisajankohtaan verrattuna.

“Energiatehokkuuden paraneminen osoitetaan energiatodistuksista tutulla laskennallisella E-luvulla”, Matti Hellgrén Vahanen Oy:stä kertoo.

Myös kaupungit ovat tarjoamassa käytännön apua taloyhtiöiden energiatehokkuustalkoisiin. Taustalla ovat kaupunkien omat ilmastotavoitteet. Esimerkiksi Helsinki pyrkii hiilineutraaliksi kaupungiksi vuoteen 2035 mennessä.

Kaisa-Reeta Koskinen Helsingin kaupungilta esittelee kaupungin ilmastostrategiaa.

“56 prosenttia Helsingin kasvihuonekaasupäästöistä tulee rakennusten lämmityksestä”, kertoo Kaisa-Reeta Koskinen Helsingin kaupungilta.

Niinpä pääkaupunkiseudulla hankkiudutaan nopeasti eroon kivihiilestä, ja myös kaukolämmön kulutus pitää painaa laskuun.

“Vantaan Energialla on tavoitteena lopettaa kivihiilen käyttö vuonna 2022”, ympäristöpäällikkö Jari Viinanen kertoo.

Kaisa-Reeta Koskinen tuntee taloyhtiöiden ongelmat energiatehokkuushankkeiden hankinnassa. Tarjousten saaminen ja niiden vertailu on usein vaikeaa, eikä kukaan myy kokonaispalvelua. Helsingin kaupunki onkin käynnistämässä energiarenessanssi-ohjelmaa, joka tarjoaa insinööriosaamista taloyhtiöiden käyttöön. Kaupungin palkkalistoilla toimivat energianeuvojat voisivat tarjota taloyhtiöille käytännön apua energiaremonttien käynnistämisessä.

“Tavoite on, että pääsisimme kesän jälkeen palkkaamaan energianeuvojia”, Koskinen kertoo.

Energianeuvontaa tekevä Motiva taas aikoo valjastaa tekoälyn työllistettyjen energianeuvojiensa avuksi. Motivan Jaakko Ketomäki kertoo, että verkkosivustolla ympäri vuorokauden energianeuvoja jakeleva chat-robotti on pian tulossa pilottikäyttöön.

Jari Viinanen Vantaan kaupungilta kertoo Vantaan ilmastotyöstä.

Teksti: Petja Partanen

Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hanke järjesti Taloyhtiöiden energialoikka -infotilaisuuden Tiedekeskus Heurekassa 4.3.2020.

Tilaisuuden esitykset

Tutustu tilaisuuden esityksiin Energianeuvonta.fi -sivustolla: https://energianeuvonta.fi/koulutukset/#energialoikka

Hankkeen kotisivut: https://ilmastoviisaat.fi/

Share on linkedin
Share on twitter
Share on facebook

Green Building Council Finland julkaisee oppaan vähähiiliseen rakentamiseen!

26.9.2022
Embargo 26.9.2022 klo 09 Askeleet vähähiiliseen rakentamiseen -julkaisu auttaa organisaatioita hahmottamaan oman toimintansa taso vähähiilisessä rakentamisessa sekä selkeyttää miten edelleen kehittää rakennushankkeita vähähiilisemmäksi. Tarkoitus on myös kannustaa toiminnan kehittämiseen ja

Hyvinvointia kestävän aluesuunnittelun avulla

21.9.2022
Vuosittaisella World Green Building Weekilla on jo pitkään järjestetty kestävän aluesuunnittelun seminaari. Tänä vuonna seminaarin tulokulmana oli hyvinvointi tulevaisuuden yksilöille, yhteisöille ja yhteiskunnalle kestävän aluesuunnittelun avulla.  Ympäristöministeriön kuulumiset Antti Irjala

Purettavaksi suunnitellut – The Cradle

21.9.2022
Osana World Green Building Weekiä 2022 teimme 16.9.2022 virtuaalivisiitin saksalaiselle The Cradlen työmaalle lähtien Keskustakirjasto Oodin Maijansalista. Saksalainen The Cradle on innovatiivinen rakennuskohde. ”The Cradle viittaa sanana kehtoon”, kertoi Ella

Haaste: allekirjoita Rakentamisen muovit green deal -sopimus

21.9.2022
Anne Kaiser, Saint-Gobain Finlandin vastuullisuuspäällikkö ja Green Building Council Finlandin hallituksen puheenjohtaja haastaa kaikki Green Building Council Finlandin jäsenet allekirjoittamaan Rakentamisen muovit green dealin. Haastekampanja starttasi osana World Green Building

Kokemuksia kiinteistö- ja rakennusalan tulevaisuustaajuudesta

20.9.2022
Mitä jos rakennukset olisivatkin täysin muunneltavia käyttötarkoituksesta riippumatta? Mitä jos yksityisautoilua ei enää tarvittaisikaan? Mitä jos neitseellisiä luonnonvaroja ei enää käytettäisi tai kaikki rakentaminen olisikin hiilipositiivista? Tällaisia kysymyksiä kysyttiin Green

#BuildingLife Leaders Forum 6: Hiilineutraali rakennettu ympäristö Suomessa ja Euroopassa

8.12.2022
#BuildingLife -projektin tavoitteena on nostaa materiaalisidonnaisten päästöjen vähentäminen EU:n, jäsenvaltioiden ja yritysten keskeiseksi ilmastotavoitteeksi. Kaksivuotinen projekti on päättymäisillään, joten todetaan aikaansaatu muutos. Mitä projektissa saavuttiin, miten ala on muuttunut meillä

#BuildingLife kolkuttelee kuuttakymmentä

19.9.2022
Saavutammeko vielä sata #BuildingLife Hiilineutraalin rakennetun ympäristön toimintaohjelman kannattajaa? #BuildingLife kolkuttelee kuuttakymmentä, kun Uponor, Lassila & Tikanoja, Ruukki, SBB, UKI Arkkitehdit Oy ja Kiinko liittyvät kannattajien joukkoon. #BuildingLife kannattajat sitoutuvat

Koulutuksella lisää vauhtia kiertotalouteen – FIGBC julkaisee Kiinteistö- ja rakennusalan kiertotalouden perusteet -verkkokoulutuksen 16.9.2022

16.9.2022
Kiinteistö- ja rakennusalan kiertotaloudesta pitää tehdä uusi normaali – ja se on taloudellisestikin järkevintä. Kiertotaloudella materiaaleihin, energiaan ja valmistukseen satsatut panokset säilyttävät arvonsa. Kiertotalous vähentää neitseellisten luonnonvarojen tarvetta ja ilmastopäästöjä

KTI Vastuullinen kiinteistöliiketoiminta 2022

15.9.2022
Julkaisuvapaa 15.9.2022 klo 10.30 Ammattimaiset kiinteistönomistajat etulinjassa rakennusten ympäristökuormituksen vähentämisessä Rakennusten merkitys energiankulutuksessa ja päästöissä on tunnetusti suuri. Kiinteistö- ja rakennusala tuottaa arviolta kolmanneksen Suomen päästöistä ja paine niiden vähentämiseen

Kaupunkien energiaomavaraisuus on mahdollista ja kaupallisia ratkaisuja on jo olemassa

15.9.2022
MAKING-CITY: Tulevaisuuden energiapihit kaupunginosat -tapahtumassa 13.9.2022 saimme kuulla hankkeen kahden vetäjäkaupungin toteutuksista; Hollannin Groningenin sekä Suomen Oulun. Tapahtuma oli osa World Green Building Weekiä. MAKING-CITY on osa EU:n Horizon 2020-ohjelmaa.

Kompensoiko vihreä siirtymä rakentamisen ja kunnossapidon päästöt – selvitys pyöräväylien elinkaarivaikutuksista

14.9.2022
Kestävä liikkuminen ja elinkaarikustannuksiin perustuvat valinnat tukevat vihreää murrosta ja voivat pidemmällä aikavälillä tuoda yhteiskunta- ja reaalitaloudellisia säästöjä. Ramboll laati Vantaan kaupungille pyöräväylien elinkaarivaikutuksia käsittelevän selvityksen. Vantaan kaupungin tavoite on

Kestävä ja kierrätettävä parketille vaihtoehtoinen Parky-puulattia uudistaa julkitilojen sisustussuunnittelua

13.9.2022
Suomalainen sisustusmateriaalien maahantuoja Orient Occident on tuonut markkinoille uudenlaisen kestävän puulattian, joka on 100 % kierrätettävä ja vastuullisesti valmistettu puulattia ja kestää kovaa kulutusta sekä kosteutta.   Perinteinen parketti on ulkonäöltään