KTI Kiinteistötieto Oy toteutti yhdessä 16 kiinteistöalan yrityksen kanssa kehityshankkeen ”Kiinteistöjen eko- ja energiatehokkuuden tunnusluvut”. Hankkeen tavoitteena oli määrittää keskeisimmät eko- ja energiatehokkuuden mittarit ja tunnusluvut eri rakennustyypeille kiinteistön omistajan ja käyttäjän näkökulmasta.
Keskeisimmät mittausalueet liittyvät lämpö- ja sähköenergian kulutukseen, rakennuksessa käytetyn veden kulutukseen sekä käytön synnyttämien jätteiden vaikutukseen.
Hankkeen loppuraportissa painotetaan, että energiankulutuksen väheneminen ei tarkoita välttämättä eko- ja energiatehokkuuden paranemista:
Jos rakennuksen tilankäytön tehokkuutta tai vuorokausittaista käyttöaikaa kasvatetaan, energiankulutus todennäköisesti kasvaa, mutta eko- ja energiatehokkuus saattaa silti parantua selkeästi. Eko- ja energiatehokkuuden näkökulmasta on huomattavasti keskeisempää seurata esimerkiksi toimistorakennuksen energiankulutusta työntekijää kuin neliötä kohden. Kahden koulurakennuksen välisessä vertailussa on olennaisempaa suhteuttaa energiankulutusta oppilaiden lukumäärään ja rakennuksen käyttötunteihin kuin rakennuksen pinta- alaan tai tilavuuteen.
Hankkeen loppuraportti löytyy kokonaisuudessaan täältä (pdf). Hankkeen määrittämät eko- ja energiatehokkuuden mittarit ja tunnusluvut löytyvät täältä (pdf).
