Green Building Council Finland

Hihat kääritty toimitilojen energiatalkoissa

Toimitilojen energiatehokkuudesta kiinnostuneet RAKLIn ja GBC Finlandin jäsenet kokoontuivat maaliskuussa keskustelemaan energian säästön hyvistä käytännöistä, jakamaan kokemuksiaan sekä kuulemaan uusista energiajohtamisen työkaluista. Kiinteistöalan energiatehokkuussopimuksen toimitilojen toimenpideohjelmaan (TETS) liittyneiden yritysten yhteyshenkilöiden kokoontuminen tarjosi myös tiiviin katsauksen energiahallinnon nykytilanteeseen sekä toimenpideohjelman tuloksiin.

Heikki Väisänen (kuvassa oikealla) kertoi, että energiatehokkuus on vuoden alusta kuulunut hallinnollisesti Energiavirastoon. Energiatehokkuussopimusten toimeenpano ja monet muut energiatehokkuusdirektiiviin liittyvät tehtävät on nyt koottu saman katon alle. Virasto hoitaa muun muassa energiakatselmuksia ja –neuvontaa sekä valtakunnantasoista raportointia Euroopan komissioon. Väisänen kiitti kiinteistöalaa siitä, että yhteisestä sopimuksesta on pidetty kiinni ja alalla saavutetusta energiansäästöstä on saatu hyvin tietoa eteenpäin kerrottavaksi. Energiatehokkuusdirektiivin vaatimukset pitää saavuttaa 2020 mennessä, joten nykyisille energiatehokkuussopimuksille on luvassa seuraajat vielä vuosille 2017-2020. ”Niistä on tulossa aiempaa sitovampia, mutta edelleen vapaaehtoisiin toimiin kannustavia”, arvioi Heikki Väisänen.

”Toimitiloissa tehtiin vuonna 2012 yli 13 miljoonalla eurolla energiansäästöön tähtääviä investointeja”, kertoi Tapio Jalo energiatehokkuussopimusten vuosiraportointia hoitavasta Motivasta. Vuosien 2011-2016 säästötavoitteesta on nyt saavutettu 35 prosenttia. Vauhti kiihtyi toisena sopimusvuonna ja tavoitteeseen päästäneen, jos nyt saavutetuista säästöistä pidetään kiinni ja lisäksi etsitään koko ajan uutta säästöpotentiaalia. Parhaillaan on käynnissä vuoden 2013 raportointi. ”Kiinteistökannassa tapahtuvista muutoksista, kuten merkittävistä peruskorjauksista, on hyvä ilmoittaa meille aina välittömästi”, Tapio Jalo muistutti.

Kiinteistöjenomistajat huhuilevat palveluratkaisuja

Heikki Niemi Ilmariselta sanoi, että heillä on hyvät kokemukset kiinteistöjen energiatehokkuuden hallinnan keskittämisestä yhden managerin käsiin. Huolimatta haastavasta kiinteistökannasta, jossa rakennusten käyttötarkoitusten variaatio on laaja ja ikähaarukkakin yli sata vuotta, on Ilmarisella saavutettu jopa 90 prosenttia vuokra-asuntojen VAETS-tavoitteista ja merkittävä osa TETS-tavoitteista. Tähän on päästy, kun on syvennytty energiansäästön ja sisäolosuhteiden yhteishallintaan sekä energiatoimiin peruskorjaamisen yhteydessä. ”Palveluntarjoajilta odotamme aktiivisuutta ja valmiita, tuotteistettuja ratkaisuja”, Heikki Niemi toivoi. Mikko Somersalmi Lähi-Tapiolasta yhtyi tähän kertomalla, että on vaatinut paljon työtä löytää ne palvelut, jotka tarjoavat maksimaaliset hyödyt. Haastetta lisäävät kiinteistöjen ylläpidon pitkät tuotantoketjut. ”Pikku hiljaa olemme luoneet toimivia kumppanuussuhteita ja sopimusmallitkin ovat kehittyneet”, iloitsi Somersalmi.

Citycon on saavuttanut kauppakeskuksissaan hyviä tuloksia kiinnittämällä huomiota erityisesti talotekniikan tarkoituksenmukaisuuteen, kertoi Johanna Kivelä ja jatkoi: ”Meillä on kehitetty pitkäjänteisen parantamisen energiatehokkuusohjelma, jota muun muassa Isossa Omenassa on menestyksellä hyödynnetty.” Satu Kankaala kertoi, että heillä on käynnistetty koulutusohjelma, johon on kutsuttu mukaan jokaisen rakennuksen oma talovastaava, huoltomiehet ja vahtimestarit. ”Olemme myös kehittäneet kannustavia sähkökustannusten jakomalleja, jotka sitouttavat käyttäjiä vähentämään omaa energiankäyttöään”, hän lisäsi. Energiatiedotusta Aalto-yliopistolla tehdään infotaulujen ja opasvihkojen avulla.

Makupaloja palvelukehityksestä

TETS-yhteyshenkilöpäivän loppupäivä oli omistettu palveluntarjoajien esittelyille. He kertoivat esimerkkejä siitä, miten kiinteistökannan merkittävä energiansäästöpotentiaali saadaan hyödynnettyä kannattavilla toimenpiteillä. Lauri Heikkinen Schneider Electric Building Finlandista totesi, että heillä on hyviä kokemuksia palautejärjestelmästä, jonka avulla käyttäjät voivat kertoa, miltä rakennuksessa tuntuu. Sen avulla päästään kiinni ongelmakohtiin ja niiden ratkaisemiseen. Eneronin Kari Hirvijärvi kertoi teknologian hyödyntämisestä kiinteistöjen energiatehokkaassa ylläpidossa. ”Jos lentokoneet toimivat autopilotilla, mikseivät kiinteistötkin?”, Hirvijärvi herätteli kuulijoita. Jari KarhuJetitekiltä on yhtiökumppaneidensa kanssa tehnyt kehitystyötä kylmälaitteiden parissa. He ovat korvanneet merkittäviä kasvihuonehaittoja aiheuttavia ja EU:ssa pian kiellettäviä kylmäaineita hiilidioksidilla, jolla on hyvä hyötysuhde. Tomi Mäkipelto LeaseGreenistä korosti energiatehokkuusinvestointien arvottamista tuoton, eikä takaisinmaksuajan kautta, ja kertoi uudesta palvelumallista energiatehokkuusinvestointien toteutukseen.

Lopun työpajaosuudessa osallistujat peräänkuuluttivat koko kiinteistöjen ylläpidon ketjun energiaosaamisen ja sitoutumisen tärkeyttä aina suunnitteluvaiheesta alkaen. Osaoptimoinnista toivottiin päästävän eroon ja hyviin yhteistyömuotoihin kannustavia tarjouspyyntö- ja sopimusmalleja kaivataan. Tilaisuuden lopuksi Heli Kotilainen Green Building Council Finlandista lanseerasi ERA17-toimintaohjelmaan liittyvän Suomen energiatehokkain ja viihtyisin toimisto –kilpailun, jolla todelliset helmet kaivetaan esiin.

Tilaisuuden esitysaineistot[hr]

Teksti ja kuvat: RAKLI

Share on linkedin
Share on twitter
Share on facebook

Vähähiilisen rakentamisen näkymät Euroopassa

2.12.2022
Ilari Aho, Uponor Oyj:n kestävän kehityksen johtaja ja World Green Building Councilin hallituksen puheenjohtaja piti Green Building Council Finland ry:n syyskokouksessa 29.11.2022 Keynote-puheenvuoronsa vähähiilisen rakentamisen näkymistä Euroopassa. ”Sharm el-Sheikhin ilmastokokouksen,

Tulkintoja EU-taksonomian DNSH kriteereihin

1.12.2022
Green Building Council Finlandin (FIGBC) taksonomian asiantuntijaryhmän tavoitteena on kansallisen ja EU-tason yhteistyöllä lisätä taksonomian käytettävyyttä ja vaikuttavuutta Suomessa. Yksi keskeinen keino on harmonisoida markkinakäytäntöjä taksonomian kriteerien soveltamisesta ja tuoda

Green Building Council Finlandin syyskokous 2022

29.11.2022
Green Building Council Finland (FIGBC) on syyskokouksessaan 29.11.2022 päättänyt uuden hallituksen kokoonpanosta sekä vuoden 2023 toimintasuunnitelmasta, tulo- ja menoarviosta sekä jäsenmaksujen suuruuksista. Tavoitteista tekoihin Green Building Council Finlandin työssä on

Rakentamisen kiertotalouden ajankohtaispäivät 2022

25.11.2022
Green Building Council Finlandin Elina Samila avasi vuoden 2022 Rakentamisen kiertotalouden ajankohtaispäivät 16.11.-17.11.2022. Nämä järjestyksessä viidennet ajankohtaispäivät keräsivät lähes 300 kuulijaa. Tapahtuma järjestettiin Ympäristöministeriön tuella. Lisäksi tapahtuman järjestelyissä olivat mukana

Ilmarisen Nurminen: Hiilineutraalit sijoitukset 2035 

25.11.2022
–  Ilmarinen on merkittävä kiinteistösijoittaja Suomessa ja suhtaudumme tähän rooliimme vakavasti ja vastuullisesti. Tahdomme olla kehittämässä koko alaa ja olemme siksi mukana järjestössä, jolla on kanssamme samanlainen ajatusmaailma ja tavoitteet.

Rakennushankkeiden ympäristöluokitukset kiinnostavat edelleen

14.11.2022
FIGBC Tietoiskussa 14.11.2022 rakennushankkeiden ympäristöluokituksista käytiin tiivis markkinakatsaus käytössä olevista järjestelmistä. Markkinakatsauksen jälkeen perehdyimme eri luokitusten tuoreimpiin uutisiin, joita esittelivät FIGBC-verkoston jäsenet ja yhteistyökumppanit. Myös Suomessa luokitus vaikuttaa merkittävästi kohteiden

Tavoitteista toimiin! Avara, Material Maintenance MaMa, Materiaalikabinetti #BuildingLife kannattajiksi, Orient Occident julkaisee hiilineutraaliustiekarttansa

14.11.2022
Onko teidän yrityksenne valmis laatimaan oman hiilitiekarttansa tai toimintaohjelmansa kohti hiilineutraaliutta vuoteen 2035 mennessä? Hyviä vinkkejä organisaation oman toimintaohjelman laatimiseen saat #BuildingLife Hiilineutraalin rakennetun ympäristön toimintaohjelmasta, joka on nyt myös

FIGBC lausunto rakennuksen ilmastoselvityksen ja materiaaliselosteen asetusluonnoksille

11.11.2022
Ympäristöministeriö pyysi lausuntoja rakennuksen ilmastoselvityksen ja materiaaliselosteen asetusluonnoksista 11.11.2022 mennessä. Kutsuimme FIGBC:n jäsenistön asiantuntijoita yhteiseen työpajaan 28.10.2022. Muun muassa työpajan pohjalta olemme laatineet Green Building Council Finlandin lausunnon. Asetukset annettaisiin

Pikaoppaat vähähiiliseen rakentamiseen

11.11.2022
Green Building Council Finland ja A-Insinöörit julkaisevat seitsemän pikaopasta vähähiiliseen rakentamiseen kiinteistö- ja rakennusalan eri ammattiryhmille. Oppaiden vinkit perustuvat tehtäväkohtaisiin vähähiilisyyskoulutuksiin, joita on järjestetty #BuildingLife-ohjelman puitteissa vuonna 2022. Rakennuttajan, arkkitehdin

Saint-Gobain Finlandin Kaiser: Jälkijunaa ei kannata odottaa 

4.11.2022
Kansainvälisesti ja paikallisesti toimiva rakennustuotevalmistaja Saint-Gobain-konserni toimii samoin myös Green Building Councilissa.  – Maailmassa on 70 kansallista Green Building Coucilia ja Saint-Gobain on mukana noin 40:ssä. Green Building Council on

Miten kiinteistöala voi vähentää energiankulutustaan varautuessaan tulevaan talveen

2.11.2022
FIGBC:n Kiinteistöt-toimikunta on koonnut ehdotuksia ja ideoita konkreettisiksi toimenpiteiksi ja ratkaisuiksi asuinkohteille ja toimitiloille energiankäytön vähentämiselle talvikaudella.Aihe on erityisen ajankohtainen. Sähkön hinnasta ja riittävyydestä käydään vilkasta keskustelua ja Venäjän hyökkäyssota

Tule meille vuoden 2023 kumppanijäseneksi! 

1.11.2022
Haemme vuodelle 2023 FIGBC:n kumppanijäsentä. Kumppanijäsenen kanssa vauhditetaan rakennetun ympäristön muutosta hiilineutraaliksi ja kiertotalouden mukaan toimivaksi. Kumppanijäsenyyden vuosimaksu on 7 500 euroa varsinaisen jäsenmaksun lisäksi ja hakuaika päättyy 30.11.2022.  Green