Ilmastokadun asuinkerrostalot iloitsivat energiakatselmuksista

[hr]

Lilli Linkola
Projektipäällikkö, Ilmastokatu, GBC Finland[hr]

Seitsemään Iso Roobertinkadun asuinkerrostaloon tehtiin energiakatselmus helmikuussa 2016. Energiakatselmukset tehtiin Motiva:n laatimien asuinkerrostalojen energiakatselmukset –ohjeiden mukaisesti. Energiakatselmukset suoritti Corbel Oy. Katselmuksien tarkoituksena oli selvittää mitkä ovat yleisimmät kiinteistöjen energiatehokkuutta parantavat ja hiilijalanjälkeä pienentävät toimenpiteet Iso Roobertinkadulla ja yleensäkin kantakaupungissa, jossa on paljon historiallista rakennuskantaa.

Iso Roobertinkadun rakennuskanta on vanhaa ja useat kohteet ovat suojeltuja kohteita. Vanhin katselmoitu kiinteistö on vuodelta 1887 ja uusin vuodelta 1961. Kaikissa paitsi 60-luvulla rakennetussa kiinteistössä oli painovoimainen ilmanvaihto ja parissa kohteessa oli vielä käytössä olevia kakluuneita. Kaikki kiinteistöt kuuluvat kaukolämpöverkkoon.

Yleisesti koetaan, että vanhoissa rakennuksissa energiantehokkuuden parantaminen on haastavaa ilma suuria saneerauksia. Satoja katselmuksia tehnyt Minna Tolvanen, Corbel Oy:stä oli luottavainen: ”Aina löytyy jotain!” Tämä piti paikkansa. Jokainen rakennus sai ainakin kolme suositusta erilaisista kiinteistössä toteutettavista energiataloudellisesti kannattavista toimenpiteistä.

Vesi virtaa turhankin hyvin

Yleisimmäksi energiataloutta parantavaksi toimenpiteeksi nousi vedenvirtaaman rajoittaminen. Kaikki seitsemän kiinteistöä saivat tämän suosituksen. Veden virtaamaa suositeltiin vähennettävän joko vakiopaineventtiilillä tai hanakohtaisilla poresuuttimilla. Näillä toimenpiteillä paineenalaisen vedenkulutuksen arvioitiin vähenevän 7-10% ja kokonaisvedenkulutuksen 3-5 %.  Jos toimenpide suositukset toteutuvat näissä seitsemässä kiinteistössä, Iso Roballa säästetään arvion mukaan 1100 m3 vettä vuodessa ja samalla veden lämmittämiseen kuluvaa energiaa säästyisi 80 MWh/a. Pienistä puroista syntyy joki.

Lämpö menee helposti hukkaan

Julkisivujen lämpökamerankuvien avulla arvioitiin rakennuksen vaipan tiiviyttä. Kuvien perusteella annettiin kahdelle rakennukselle suositus tarkistaa ja uusia ikkunoiden tiivistykset. Toimenpiteen kustannukseksi arvioitiin 3500€ per rakennus ja vuosittaiseksi säästöiksi 600-1000€.

2016-02-16 12.09.42Lämmitysverkoston perussäätöä ja lämmitysverkoston tasapainotusta suositeltiin kolmelle kiinteistölle. Lisäksi kolmelle kiinteistölle suositeltiin
patteriventtiilien uusimista. Tasapainotuksella, perussäätöjen tarkastuksella ja patteriventtiilien uusimisella arvioitiin säästettävän
seitsemässä kiinteistössä lämpöä yhteensä 155 MWh/a.

Muita ehdotettuja toimenpiteitä oli muun muassa T8-loisteputkien vaihtaminen led-loisteputkiin sekä liiketunnistimella ohjautuva valaistus roskakatoksiin ja muihin yhteisiin tiloihin.

 

Mikä Iso Roobertinkadun kiinteistöistä on suurin pudottaja?

Kaikkien kiinteistöjen yhteenlasketuiksi potentiaalisiksi säästöiksi arvioitiin 27191 euroa, 415MWh/a (lämpöä 384 MWh/a, sähköä 31 MWh) ja 40 t hiilidioksidipäästöjä vuodessa. Energiatehokkuusinvestointien yhteenlaskettu kustannus arvioitiin olevan 152300 euroa.

Energiakatselmukset koettiin taloyhtiöissä hyödyllisinä ja tuloksiin on tutustuttu tarkasti suurimmassa osassa yhtiöistä. Osa isännöitsijäistä olisi tarjonnut muitakin edustamiaan kiinteistöjä katselmoitavaksi, mikäli hankkeen resurssit olisivat riittäneet.

Seuraavaksi kisataan siitä mikä kiinteistöistä on suurin energian säästäjä ja hiilijalanjäljen pudottaja!

Siirry Motivan ohjeisiin: asuinkerrostalojen energiatehokkuuskatselmukset.

Tutustu energiakatselmusraportteihin Ilmastokadun nettisivuilla.

Share on linkedin
Share on twitter
Share on facebook

#BUILDINGLIFE LEADERS’ FORUM 2: KIINTEISTÖ- JA RAKENNUSALAN ILMASTOKESTÄVYYDEN TASO

25.3.2021

#BuildingLife Leaders’ Forumin toisen tilaisuuden teemana on kiinteistö- ja rakennusalan ilmastokestävyyden nykytila ja toimien riittävyys. Esittelemme Ilmastopaneelin suositukset Suomen päästövähennyspoluksi tuleville vuosikymmenille sekä #BuildingLife-hankkeen nykytilakatsauksen kiinteistö- ja rakennusalan kehityksestä.

LeaseGreen Green Building Council Finlandin jäseneksi

24.2.2021
Green Building Council Finlandin hallitus on hyväksynyt LeaseGreenin jäsenekseen. Green Building Council Finland (FIGBC) on yhteistyöverkosto, jonka tavoitteena on kestävä rakennettu ympäristö, joka on hiilineutraali, toimii kiertotaloutta toteuttaen ja mahdollistaa

Opiskelijaetu: tilaa jäsenkirjeemme ja osallistu koulutuksiin maksutta

22.2.2021

Tarjoamme opiskelijoille mahdollisuuden tilata jäsenkirjeemme ja osallistua koulutuksiin maksutta.

Hiilineutraalius on päivän sana myös sisustamisessa!

17.2.2021

LOIKKA-blogi | Green Building Council Finland -yhteistyön yksi vahvuus löytyy sen laaja-alaisuudesta. Huomio kohdistuu rakentamiseen ja kiinteistöihin kokonaisuutena – myös sisustamisen ratkaisuihin, joiden saralla hiilineutraalius tekee tällä hetkellä vahvasti tuloaan.

Olemme yli 200 organisaation yhteistyöverkosto

17.2.2021
Green Building Council Finlandin hallitus hyväksyi uudet jäsenhakemukset 16.2.2021. Verkostossamme on nyt yli 200 organisaatiota. Toimikunnissamme on yli 400 aktiivista, kestävästi rakennetun ympäristön ammattilaista. Yhdessä olemme Suomen vaikuttavin ja laaja-alaisin

#BuildingLife Expert Fora 1

2.3.2021

Tapahtumissa kerätään tietoa KIRA-alan hiilineutraaliustoimenpideohjelman kokoamista varten. Tulosten avulla valmistellaan KIRA-alan ilmastokestävyyden nykytilakatsaus julkaistavaksi ympäristöministeriön Vähähiilisen rakentamisen vuosiseminaarissa. Tuloksien avulla laadittu muutosta ohjaava toimenpideohjelma julkaistaan syksyllä World Green Building Weekillä.

NREP Green Building Council Finlandin jäseneksi

10.2.2021

NREP:n Liittyminen Green Building Council Finlandin toimintaan on osa NREP:n tavoitetta olla edelläkävijä rakennetun ympäristön hiilidioksidipäästöjen vähentämisessä.

#BuildingLife -hankkeen Leaders’ Forumissa polkaistiin vähähiilisyyden toimintaohjelma käyntiin

8.2.2021
BuildingLife -hankkeen Leaders’ Forum starttasi 4.2.2021. Hankkeen Euroopan tason tavoite on laatia tiekartta EU:n lainsäädännölle kohti rakennusten koko elinkaaren päästöjen huomioimista ja tuomaan konkreettisia ratkaisuja rakennetun ympäristön päästöjen vähentämiseksi COP26-

Kiertotalouskaupungin kehittämisessä maankäytön suunnittelu on avainasemassa

3.2.2021

LOIKKA-blogi | Kuntien kiertotalouslähtöinen maankäytön suunnittelu ja aluekehitys jouduttavat siirtymää kiertotalouteen. Lisäksi ne tukevat kiertotalouteen nojaavan liiketoiminnan syntyä ja kasvua.

Palaute vuodelta 2020: FIGBC:lle arvosana 8,7

28.1.2021
Green Building Council Finland toteutti jäsentyytyväisyyskyselyn vuoden 2020 lopulla ja palautetta on myös kerätty jatkuvasti vuoden aikana. Saamiemme vastausten perusteella arvioimme toimintaamme jatkuvan parantamisen hengessä – toimintamme ja strategiamme ytimessä

Hyviä kokemuksia päästöttömien työmaiden infrahankkeista

27.1.2021

LOIKKA-blogi | Syksyllä 2020 julkaistiin vapaaehtoinen Päästötön työmaa green deal -sopimus, jonka tavoitteena on siirtyä asteittain fossiilivapaisiin infra- ja talorakennustyömaihin. Uusia toimintatapoja sekä hankintakriteereitä on jo sovellettu Helsingissä ja Espoossa.

Miisa Tähkänen ja Anne Valkama aloittavat Green Building Council Finlandilla

22.1.2021
Miisa Tähkänen aloittaa johtavana asiantuntijana 1.2.2021 ja Anne Valkama Green Building Council Finlandin viestintäpäällikkönä 25.1.2021. ”Rakennetun ympäristön suhtautuminen ilmastonmuutokseen tuottaa monia haasteita. Sektorin energiankulutus on 40 % ja C02-päästöt noin

Liity CEEQUAL asiantuntijaryhmään edistämään menetelmän käyttöä Suomessa!

20.1.2021

CEEQUAL-arviointimenetelmän hyödyntäminen kasvattaa suosiotaan Suomessa. Tule mukaan uuteen asiantuntijaryhmään verkostoitumaan ja vaihtamaan vertaistukea kestävän kehityksen menetelmän soveltamisesta infra-alalla!

Green Building Council Finlandin jäsenenä liityt alan edelläkävijöihin

20.1.2021

Onko sinun organisaatiosi 200. jäsenemme? Täytä jäsenhakemus jo tänään! Green Building Council Finlandin jäsenyys on vahva viesti sitoutumisesta rakennetun ympäristön toimintakäytäntöjen kehittämiseen, ilmastonmuutoksen hillitsemiseen ja kiertotalouden edistämiseen.

Geopolymeeribetonin comeback – Lohjan Pyörteessä vietiin kiertotalous käytäntöön poikkitieteellisellä yhteistyöllä ja rohkeudella

18.1.2021

LOIKKA-blogi | Erilaiset geopolymeerit ja vaihtoehtoisia sideaineita hyödyntävät betonit tekevät voimakkaasti paluuta rakennusmateriaaleiksi alhaisempien hiilidioksidipäästöjen ansiosta. Lohjan asuntomessuille 2021 valmistuvalle Pyörre-talolle valettiin aurinkoisena syyskuun maanantaina, 28.9.2020, geopolymeeribetonista autotallin lattia.

A-Insinöörit ja Realia ovat Green Building Council Finlandin kumppanijäsenet vuonna 2021

15.1.2021
A-Insinöörit ja Realia toimivat Green Building Council Finlandin kumppanijäseninä vuonna 2021. Kumppanijäsenten ja FIGBC:n yhteisenä tavoitteena on vauhdittaa rakennus- ja kiinteistöalan muutosta kohti ekologisesti kestävämpiä toimintatapoja ja ratkaisuja. Kuluvat vuodet

#BUILDINGLIFE LEADERS’ FORUM – SUOMEN KICK-OFF

4.2.2021
Forumin tavoitteena on lisätä yhteistyötä ja ymmärrystä kiinteistö- ja rakennusalan sekä energiasektorin sisällä hiilineutraaliin rakennettuun ympäristöön tähtäävistä tavoitteista ja toimenpiteistä. Leaders’ Forumin tilaisuuksissa 2021 kuullaan alan parhaat esimerkit vaikuttavasta toiminnasta,

Kiinteistö- ja rakentamisalan kiertotalouden osaamiskeskittymän kick- off -webinaari kutsui mukaan tekemään muutosta

13.1.2021
Kiinteistö- ja rakentamisalan kiertotalouden osaamiskeskittymä hankkeen kick-off pidettiin 12.1.2021 yli 70 osallistujan seurassa. Kick-offin tavoitteena oli jakaa tietoa hankkeesta ja innostaa toimijoita mukaan. Jos et itse ehtinyt kick-off tilaisuuteen, ei

FIGBC:n kevätkokous 2021

25.3.2021
Hyvä jäsen, Kutsumme sinut Green Building Council Finlandin (GBC Suomi ry) kevätkokoukseen ja sen jälkeiseen #BuildingLife Leaders’ Forumiin. Kokous järjestetään Microsoft TEAMS -etäyhteydellä ja FIGBC:n toimistolla: katso tarkemmin kokouskutsusta. Jos

#BuildingLife -lähettiläät kannustavat nopeisiin toimiin rakennetun ympäristön hiilipäästöjen vähentämiseksi

12.1.2021
Joukko merkittäviä suomalaisia yritysjohtajia on lähtenyt #BuildingLife-lähettiläiksi näyttämään omalla esimerkillään, miten rakennettua ympäristöä viedään kohti hiilineutraaliutta. #BuildingLife on kymmenen eurooppalaisen Green Building Councilin hanke, jonka tavoitteena on nostaa materiaalisidonnaisten päästöjen

Jäsenemme – kerro ajankohtaisia kuulumisia tai näkökulmiasi Loikka-blogissa!

8.1.2021

Tervetuloa kirjoittamaan, herättämään keskustelua ja kertomaan organisaatiosi kestävän rakennetun ympäristön asioista laajemmalle yleisölle! Blogissa julkaistaan kannanottoja, nostoja ja mielipiteitä kiinteistö- ja rakennusalan hiilineutraalisuudesta, kiertotaloudesta ja kestävämmän elämän lähtökohdista kumpuavista aiheista.

WorldGBC:n vuosikertomus 2020 julkaistu: verkoston työ tarpeellisempaa kuin koskaan ennen

7.1.2021

World Green Building Council (WorldGBC) julkaisi vuodenvaihteessa vuosikertomuksensa vuodelta 2020. Julkaisussa esitellään sekä WorldGBC:n että maailmanlaajuisen Green Building Council -verkoston viime vuoden tärkeimpiä saavutuksia.

Fira Green Building Council Finlandin jäseneksi

18.12.2020

Green Building Council Finlandin hallitus on hyväksynyt Fira Group Oy:n jäsenekseen. Fira on rakennusalan rohkea uudistaja, joka luo kestävää rakennettua ympäristöä ihmisiä kuunnellen.

Kuljetusrinki Green Building Council Finlandin jäseneksi

18.12.2020

Green Building Council Finlandin hallitus on hyväksynyt Kuljetusrinki Oy:n jäsenekseen. Kuljetusrinki Oy on 30-vuotias perheyritys, joka tuottaa ympäristönhuoltopalveluita meille ja tuleville sukupolville. Tärkeimpinä arvoina toimintaa ohjaavat vastuullisuus, läpinäkyvyys ja ympäristöasiat.

    Scroll Up

    Ilmoita alan tapahtuma

    Bitnami