Green Building Council Finland

Jopa kolmasosa kerrostalojen energiankulutuksesta hukkaan – taloyhtiöt Helsingissä ja Vantaalla ottivat kokeiluun yksinkertaisen ratkaisun

Kerrostalojen hukkaan menevä energia on yleinen ongelma, jossa on runsaasti säästöpotentiaalia. Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hanke kokoaa parhaita käytäntöjä digitaalisen tiedon hyödyntämisestä ja uusien palveluiden käyttöönotosta asunto-osakeyhtiöissä.

Mitä jos voisit vähentää kerrostaloyhtiösi hukkaenergiaa ja ilmastokuormaa kevyesti ja yksinkertaisesti? Kuusi taloyhtiötä Helsingissä ja Vantaalla on keväällä asennuttanut taloihinsa sensorit, joiden tuottamalla tiedolla tavoitellaan energiansäästöjä.

Kyseessä on Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hankkeen käynnistämä kokeilu, jonka toteuttavat Helsingin kaupungin innovaatioyhtiö Forum Virium Helsinki, Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY sekä Helsingin ja Vantaan kaupungit yhdessä Green Building Councilin kanssa. Hankkeen tavoitteena on vaikuttaa taloyhtiöiden energiankulutukseen ja ilmastopäästöihin lisäämällä taloyhtiöiden tietoisuutta digiratkaisuista.

Ulkoseinälle kiinnitetyn IoT-sensorin ilmankosteus- ja lämpötilatiedot siirtyvät langattomasti talon dataportaaliin, asukkaiden ja ulkoisten palveluntarjoajien saataville.

“Kerrostalojen energiankulutuksesta valtaosa, noin 70 prosenttia, kuluu lämmitykseen. Tyypillisesti kerrostaloissa on harvoin sellaista tekniikkaa, jolla aktiivisesti voitaisiin ohjata lämmitystä tarpeen mukaisesti. Motivan arvion mukaan jopa kolmasosa energiankulutuksesta menee hukkaan, vaikka parhaimmillaan korjaustoimenpiteet voivat olla hyvinkin yksinkertaisia: lämpöverkoston säätö, kiertovesipumpun uusiminen tai säätökäyrän asetusarvon muutos. Oikean korjaustoimenpiteen tunnistaminen kuitenkin vaatii asiantuntemusta”, kertoo projektipäällikkö Timo Ruohomäki Forum Virium Helsingistä.

Kuusi taloyhtiötä mukana testaamassa

“Talot pitää päivittää tälle vuosituhannelle niin, että selviämme taas seuraavat 50 vuotta”, hallituksen puheenjohtaja Risto Lähteenmäki toteaa

Hankkeessa mukana oleviin taloyhtiöihin on keväällä asennettu IoT-sensoreita, joiden tuottamaa dataa analysoimalla taloyhtiöt pyrkivät löytämään kustannustehokkaimmat tavat pienentää energiankulutusta. IoT-sensoreilla energiadata voidaan kerätä jopa 10 kertaa edullisemmin kuin perinteisellä käsimittauksella. Yksi hankkeen taloyhtiöistä on 14 talon taloyhtiö Vuosaaressa, joka maksaa kaukolämmöstä lähes 500 000 euroa vuosittain.

“Lähiöissä on tämän ikäluokan taloja vaikka kuinka paljon, ja säästöpotentiaalia on runsaasti. Keskitymme nyt taloyhtiössämme energia-asioihin, ja siksi kiinnostuimme myös tästä projektista. Haluamme selvittää mitä dataa mittauksilla voi hankki ja miten sitä voi hyödyntää”, kertoo As Oy Lokkisaarentien hallituksen puheenjohtaja Risto Lähteenmäki.

Asunnoista kerättävä data herättää kysymyksiä – tietoturva tärkeää

Markkinoille on viime vuosina tullut tarjolle monenlaisia palveluja, joiden avulla taloyhtiöt voivat kerätä dataa esimerkiksi kerrostalon energiankulutuksesta. Kerätyn datan omistajuus ja palveluntarjoajan myöhempi vaihtaminen ei kuitenkaan aina ole helppoa.  Viime vuonna GDPR:n myötä vahvistunut tietosuoja on auttanut kiinnittämään huomiota tiedon omistajuuteen, sillä kotoa sensoreilla kerätty data on henkilötietoa, josta voi päätellä monenlaisia asioita. Taloyhtiötasolla tällaiset palvelut herättävät paitsi kiinnostusta myös huolta, sillä tiedon käsittelyn huolellisuus ja tietoturva on hoidettava ammattimaisesti ja läpinäkyvästi.

Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hanke pyrkii lisäämään tietoisuutta juuri näissä kysymyksissä. Hankkeessa kokeillaan IoT-sensoreita sellaisten havaintojen keräämisessä, joilla saataisiin parempi näkemys kiinteistön energiatehokkuudesta. Tiedon analysoimiseksi hankkeessa etsitään palveluntarjoajia, jotka kykenisivät tuottamaan tällaisesta tiedosta esimerkiksi konkreettisia suosituksia PTS-suunnittelun tueksi. Erityistä huomiota kiinnitetään tiedon omistajuuteen ja siihen, että huoneiston asukkaalla on aito mahdollisuus päättää siitä, mihin hänen huoneistostaan kerätty tieto päätyy.

Kaupunkien välistä yhteistyötä

Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hankkeen toteuttavat Helsingin kaupunki, Vantaan kaupunki, Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY:n ja Green Building Council Finland. Hanke jatkuu vuoden 2020 loppuun. Hankkeen aikana kiinteistöjä ehditään seurata kahden kokonaisen lämmityskauden ajan, ensimmäisen dataa keräten ja toisen dataa hyödyntäen niin, että lopputuloksena olisi selkeästi mitattava energiansäästö. Hankkeen päättyessä julkaistaan Taloyhtiön Digiopas, joka avaa tarkemmin datan ja sen keräämisen mahdollisuuksia yksityisyyden suojan huomioiden. Hanke toteutetaan 6Aika-ohjelman rahoituksella.

Tutustu Ilmastoviisaat taloyhtiöt hankkeeseen!

Kuvat: Petja Partanen

Share on linkedin
Share on twitter
Share on facebook

FIGBC Kesätervehdys – Kiitos, kannustus ja innostus!

23.6.2022
FIGBC lomailee pääsääntöisesti 4.7. – 31.7. aikana.Kiireellisissä asioissa olettehan yhteydessä 4.7. – 15.7. Arto Bäckströmiin ja 25.7. – 31.7. Lauri Tähtiseen. Kiitos keväästä! Enhän muuta voi kuin kiitellä, kun kertaan

Yli 40 #BuildingLifen kannattajaa!

20.6.2022
#BuildingLifen kannattajaksi liittyvät Sitowise, Y-Säätiö, OP Kiinteistösijoitus Oy, Yeseco ja Solnet. Kannattajaorganisaatiot antavat tukensa #BuildingLife Hiilineutraali rakennettu ympäristö 2035 toimintaohjelmalle ja ovat joko laatineet tai sitoutuvat laatimaan itselleen toimintaohjelman, jolla

World Green Building Week 12.9. – 16.9.2022

17.6.2022
BuildingforEveryone #WGBW2022 #BuildingToCOP27 Kansainvälinen World Green Building Week (”Week”) on vuosittainen kampanja, joka kannustaa kestävän rakennetun ympäristön rakentamiseen kaikille, kaikkialla. Kampanjan järjestää World Green Building Council, yhdessä kansallisten Green Building

Kutsu kaikille FIGBC jäsenille – näytä tukesi yhteisille tavoitteille

14.6.2022
Kutsumme kaikki jäsenemme mukaan osoittamaan, että tämä verkosto haluaa kirittää toimialamme yhteistyötä, innovaatioita ja liiketoimintamalleja kohti hiilineutraaliutta. Ilmoittautukaa #BuildingLife kannattajaksi Ilmoittautukaa #BuildingLife Hiilineutraalin rakennetun ympäristön toimintaohjelman kannattajaksi. Lähettäkää organisaationne logo

MEP Miapetra Kumpula-Natri #BuildingLifen lähettilääksi

13.6.2022
Olemme iloisia voidessamme kertoa, että Euroopan parlamentin jäsen Miapetra Kumpula-Natri liittyy #BuildingLife lähettiläiden joukkoon! #BuildingLife Suomessa ja Euroopassa #BuildingLife on kymmenen eurooppalaisen Green Building Councilin yhteinen projekti, jonka tavoitteena on

Rakentamisen kiertotalouden data ja sosiotekninen muutos Oulussa

9.6.2022
Oulun seudun kiinteistö- ja rakennusalan kiertotalouden ammattilaisten tapaaminen järjestettiin 7.6.2022 FIGBC:n KIRA-kioski 2.0 projektin yhteistyössä LIKE – Liiketoimintaa kiertotaloudesta -hankkeen kanssa. Aiheena oli erityisesti Rakentamisen kiertotalous ja data. Tapani Mäkikyrö

Betoniyritykset tutkivat, voisiko purkuvillalla osin korvata sementin

6.6.2022
Betonin sideaineena käytettävä sementti tuottaa jopa 5–8 % koko maapallon kasvihuonekaasujen päästöistä. Edistääkseen kierrätysmateriaalien käyttöä betonin valmistuksessa Helsingin kaupunki kutsuu alan yritykset kokeilemaan, miten purkuvillaa voitaisiin hyödyntää betoniresepteissä. Kokeilujen raaka-aineeksi

Urbaani biodiversiteetti -webinaarin kooste

25.5.2022
Rakennusalan yritykset ovat alkaneet kehittämään toimintaansa vähähiilisemmäksi. Rakennuksia suunnitellaan mahdollisimman energiatehokkaiksi ja kiertotalouden ratkaisuja pilotoidaan ja pyritään tuomaan mukaan hankkeisiin. Katse alkaakin siirtymään vähitellen kokonaisvaltaisemman ympäristökestävyyden suuntaan. Rakentamisen vaikutuksia halutaan

WorldGBC EU Policy Whole Life Carbon Roadmap – kohti ilmastokestävää Eurooppaa

24.5.2022
Lehdistötiedote 24.5.2022 klo 11:00 Suomen aikaa #BuildingLife on kymmenen eurooppalaisen Green Building Councilin yhteinen projekti, jonka tavoitteena on nostaa materiaalisidonnaisten päästöjen vähentäminen EU:n, jäsenvaltioiden ja yritysten keskeiseksi ilmastotavoitteeksi. Suomessa olemme

#BuildingLife – Lisää kannattajia lisää tiekarttoja!

23.5.2022
#BuildingLifen tavoitteisiin on nyt sitoutunut yhteensä 39 organisaatiota, kun Laattapiste ja Kontiotuote Oy liittyvät BuildingLife Hiilineutraalin rakennetun ympäristön toimintaohjelman kannattajaksi. Kannattajaorganisaatiot ovat joko laatineet tai sitoutuvat laatimaan itselleen toimintaohjelman, jolla

KIRAkiertotalouden innovaatiot ja yhteistyö Tampereen seudulla 

17.5.2022
Tampereen seudun kiinteistö- ja rakennusalan kiertotalouden ammattilaisten tapaaminen järjestettiin 11.5.2022 FIGBC:n KIRA-kioski 2.0 projektin ja Tampereen yliopiston RATKI-hankkeen sekä ReCreate-hankkeen kanssa. Tapaamisen teemana olivat ” Innovaatiot, yhteistyö ja muuttuva sääntely”. 

Elina Samila FIGBC asiantuntijaksi

2.5.2022
Rakennusalan DI (TKK) Elina Samila aloittaa Green Building Council Finlandin uutena asiantuntijana toukokuun 2022 alussa. Työssään Samila tulee keskittymään erityisesti kiinteistö- ja rakennusalan kiertotalouteen. Koko työuransa rakennusalalla monipuolisesti eri tehtävissä