Ympäristösertifikaatin vaikutus toimistojen vuokratasoon Suomessa
Diplomityö, Aalto Yliopisto
Tutkimuksessa tarkastellaan ympäristösertifioinnin vaikutusta toimistojen vuokratasoon Helsingissä ja Tampereella. Tutkimuksen tavoitteena on selvittää, tuottaako ympäristösertifiointi vuokrapreemiota vuokranantajalle verrattuna sertifioimattomaan rakennukseen.
Tutkimuksen tulokset osoittavat, että ilman rakennuksen yleisen laatuluokituksen kontrollointia ympäristösertifikaatti tuottaa noin 12,8 %:n vuokrapreemion vuokranantajalle tilastollisesti erittäin merkitsevästi. Kun mukaan otetaan laatuluokitusta kontrolloiva muuttuja, niin ympäristösertifioinnin tuottama vuokrapreemio on noin 4,1 %:iin, eikä vaikutus ole enää tilastollisesti merkitsevä.