Green Building Council Finland

EU:n kestävän rahoituksen taksonomia ohjaa tulevaisuudessa kestävää rakentamista ja infraa

Loikka-blogi

Miika Kotaniemi
Johtaja, kiinteistösijoittaminen
RAKLI ry

Infrastruktuuri on kallista ja investoinnit tehdään yleensä ison velkavivun turvin. Investointien kestävä rahoitus on toistaiseksi ollut varsin marginaalista toimintaa, sillä rahoituksen ottajan näkökulmasta muutaman korkopisteen ero korkokuluissa ei ole riittävä houkutin, kun kolikon kääntöpuolella ovat kestävyyteen liittyvät tiukahkot raportointivaatimukset.

Sijoittajakysyntää kuitenkin olisi valtavasti. Esimerkiksi Kuntarahoituksen lokakuussa liikkeelle laskema vihreä joukkovelkakirjalaina ylimerkittiin noin seitsemänkertaisesti. Sijoittajien ja rahoittajien näkökulmasta ongelmana on ollut rahoitettavien kohteiden niukkuus, kun käyttökelpoiset, universaalit ja yksiselitteiset määritelmät ovat puuttuneet. Ongelmaan on kuitenkin tulossa ratkaisu kertarytinällä: EU:n kestävän rahoituksen taksonomia.

Kestävän liiketoiminnan täytyy edistää vähintään yhden taksonomian tavoitteen toteutumista, samalla vaarantamatta muita tavoitteita.

Kiinteistö- ja rakentamisalalla on totuttu perinteisesti mittaamaan vastuullisuutta suhteessa muihin toimijoihin. Taksonomian lähtökohtana on kuitenkin ollut tuottaa EU:n tasolla yhdenmukaiset, absoluuttiset kriteerit vastuullisen liiketoiminnan määrittelyyn. Kriteeristön piirissä nyt olevat liiketoiminnot kattavat 93,5 % EU:n hiilidioksidipäästöistä, joten KIRA-alan keskeiset toiminnot ovat luonnollisesti mukana.

Kestävyyden kriteerit on tähän mennessä määritelty liittyen ilmastonmuutoksen torjuntaan ja siihen sopeutumiseen. Taksonomian tavoitteita on näiden lisäksi vesien ja vesiekologian suojelu ja kestävä hyödyntäminen, kiertotalouden edistäminen, saastumisen ehkäisy sekä biodiversiteetin ja ekosysteemien suojelu. Kestävän liiketoiminnan täytyy edistää vähintään yhden tavoitteen toteutumista, samalla vaarantamatta muita tavoitteita. Tuulivoimalan rakentaminen on esimerkki kestävästä energiainvestoinnista, mutta sijoittaminen arvokkaan lintuveden äärelle voi heikentää biodiversiteettiä ja näin estää kriteerien täyttymisen.

Mitä sitten on kestävä infrastruktuuri? Helppoja esimerkkejä löytyy ainakin liikenneinfran puolelta: Sähköautojen latauspisteet, vetyautojen tankkauspaikat, sähköistetyt rautatiet ja olemassa olevan rautatien sähköistäminen, raitiotiet, sähkötoimiset lossit, kevyen liikenteen väylät ja kaikki näiden suunnitteluun ja rakennuttamiseen liittyvä konsultointi. Sen sijaan katu- ja tieinfran rakentaminen ei pääsääntöisesti ole kestävää, sillä näiden käyttö pitäisi käytännössä rajata lähes nollapäästöisille kulkuvälineille. Tien rajaaminen yksinomaan sähköautojen käyttöön ei taida olla edes tieliikennelain puitteissa mahdollista.

Taksonomian myötä kestävästä rahoituksesta tulee mitä suurimmalla todennäköisyydellä rahoituksen valtavirtaa ja vastuullisuudesta aidosti osa operatiivista toimintaa.

Lainsäädännön muutosten myötä muun muassa isojen pörssiyhtiöiden ja finanssialan toimijoiden tulee jatkossa myös raportoida taksonomian mukaan määritellyn kestävien operaatioiden osuus liiketoiminnastaan – sakon uhalla. Taksonomian myötä kestävästä rahoituksesta tulee mitä suurimmalla todennäköisyydellä rahoituksen valtavirtaa ja vastuullisuudesta aidosti osa operatiivista toimintaa.

Kriteeristöön liittyy luonnollisesti tulkinnanvaraa, eikä niiden lopullinen muoto ole vielä edes selvillä. Kun näihin liittyvän lainsäädännön sisältö alkaa loppuvuodesta hahmottua, on kiinteistö- ja rakentamisalan sekä infratoimijoiden syytä aktivoitua vuoropuheluun viranomaisten kanssa, jotta kriteereihin liittyvä epävarmuus väistyisi ja kestävä rahoitus viitekehyksineen kääntyisi riippakivestä voimavaraksi.

RAKLI ry

www.rakli.fi

Share on linkedin
Share on twitter
Share on facebook

Uusimmat artikkelit

Aiheet

Viherpesun ja kauniiden puheiden aika on ohi – joukko kiinteistö- ja rakennusalan johtajia vaatii koko alalta nopeita muutoksia – ja tarjoaa siihen myös ohjeet

18.9.2021
Lehdistötiedote 18.9.2021 Ilmastonmuutoksen hillinnässä ja muutoksiin sopeutumisessa kiinteistö- ja rakennusalalta vaaditaan entistä parempaa tekemistä. Ala tuottaa noin kolmasosan Suomen päästöistä ja nyt joukko kiinteistö- ja rakennusalan johtajia peräänkuuluttaa nopeita toimia

BuildingToCop26 – Kohti YK:n ilmastokokousta

16.9.2021
YK:n ilmastokokous, eli COP26 järjestetään 31.10. – 12.11.2021 Glasgowssa. #BuildingToCOP26 projektiorganisaatio, johon kuuluvat mm. World Green Building Council, C40 Cities, The World Business Council for Sustainable Development (WBCSD),C40 Cities, GlobalABC,

Net Zero Carbon Buildings -sitoumus laajenee materiaaleihin ja sen allekirjoittajiksi haetaan alan kunnianhimoisimpia edelläkävijöitä

15.9.2021
Lehdistötiedote COP26 Ilmastokokouksen lähestyessä World Green Building Council (WorldGBC) päivittää kiinteistöjen hiilineutraaliin energiankäyttöön tähtäävän sitoumuksen, Net Zero Carbon Buildings Commitmentin. Jatkossa sitoumus kattaa myös tuotesidonnaiset päästöt.  WorldGBC on julkaissut päivitetyn Net Zero Carbon Buildings Commitment -sitoumuksen. Aiemmin

Ympäristöviikko vähähiilistä rakentamista edistämässä – Jakamalla oivalluksia hyödymme kaikki

10.9.2021
Me Skanskalla olemme asettaneet tavoitteeksemme olla hiilineutraaleja vuoteen 2045 mennessä. Jotta tavoitteemme voidaan saavuttaa, pyrimme tuomaan hiiliviisauden osaksi jokaisen skanskalaisen arkea. Se tapahtuu esimerkkien avulla, minkä vuoksi järjestämme tänä vuonna

Työpaja: EU Policy Whole Life Carbon Roadmap

10.9.2021
Tervetuloa FIGBC:n EU Policy -tiekartan Teams-työpajaan, jossa esittelemme jäsenillemme tiivistelmän uunituoreesta WGBC EU Policy Whole Life Carbon Roadmap luonnoksesta. Tutustu tiivistelmään jo etukäteen: BuildingLife Roadmap Consultation -tiivistelmä_07092021 Dokumentti on osa

Yhdyskuntajätteistä lajitellaan alle puolet – tilaa kehitykselle on paljon

27.8.2021
Kiinteistö- ja rakennusalan kiertotalous ei rajoitu pelkkään jätteiden lajitteluun, mutta siinäkin riittää parantamisen varaa: yhdyskuntajätteistä lajitellaan tällä hetkellä alle puolet. Tekniset ratkaisut ovat jo olemassa ja lajittelu kannattaa myös taloudellisesti,

FIGBC lausunto rakennuksen ilmastoselvityksestä

25.8.2021
FIGBC tukee ympäristöministeriön asetusta ilmastoselvityksen tuomiseksi osaksi uudis- ja korjausrakentamista. Mielestämme rakentamisen koko elinkaaren päästöjen vähentäminen on välttämätöntä ilmastonmuutoksen hidastamiseksi. Rakennushankekohtainen arviointi sekä myöhemmin asetettavat raja-arvot ovat oikeita ja kannatettavia

Kerro kiertotalousratkaisuistasi!

23.8.2021
Kiinteistö- ja rakennusalan kiertotalousratkaisuja ei aina osata tilata, sillä niistä ei ole riittävästi tietoa tai yritysten palveluita tunneta. Vastaa Markkinakatsauksemme kyselyyn, me nostamme parhaat ratkaisut esiin ja tuomme tekijät ja

#BL Leaders Forum 3: Toimintaohjelman julkistus

20.9.2021
Tapahtumassa julkaistaan #BuildingLife Toimintaohjelma hiilineutraaliin rakennettuun ympäristöön. Toimintaohjelma asettaa tavoitteet Suomen KIRA-alalle hiilineutraaliuden saavuttamiseksi ja tarjoilee alan eri toimijoille kattavan toimenpidelistan oman toiminnan hiilidioksidipäästöjen vähentämiseksi. Toimintaohjelma julkaistaan luonnosversiona jonka tarkentamiseen

Level(s) -viitekehys julkisten hankintojen kriteerit nyt suomeksi

10.8.2021
Euroopan unioni panostaa yhä enemmän rakennushankkeiden ympäristövaikutuksiin. Vuoden 2021 lopussa julkaistavan Kestävän rakennetun ympäristön strategian tavoitteena on lisätä materiaalitehokkuutta ja vähentää rakennetun ympäristön ilmastovaikutuksia muun muassa liittämällä Level(s) -viitekehys julkisten

FIGBC kiertotalousasiantuntijat Asuntomessujen vieraina

9.8.2021
Kiertotalousasiantuntijamme Ella Lahtinen ja Visa Kivisaari vierailivat Lohjan Asuntomessuilla vuoden 2024 asuntomessukaupungin Keravan kutsumana. Keravan messujen kantavana teemana tulee olemaan kiertotalous. Kiertotaloutta on ryhdyttävä suunnittelemaan jo aikaisessa vaihessa, jotta alueen

#BuildingLife -lähettiläs valokeilassa: Tuomas Särkilahti, Skanska

5.8.2021
BuildingLife -lähettiläs valokeilassa -sarjassa esittelemme tarkemmin hankkeemme lähettiläitä ja heidän viestiään koko rakennetun ympäristön toimialalle. Mitkä syyt vaikuttivat päätökseesi ryhtyä #BuildingLife -lähettilääksi? Skanskan tavoitteena on rakentaa parempaa yhteiskuntaa. Se tarkoittaa