Green Building Council Finland

Purettavaksi suunnitellut – The Cradle

Osana World Green Building Weekiä 2022 teimme 16.9.2022 virtuaalivisiitin saksalaiselle The Cradlen työmaalle lähtien Keskustakirjasto Oodin Maijansalista. Saksalainen The Cradle on innovatiivinen rakennuskohde.

”The Cradle viittaa sanana kehtoon”, kertoi Ella Lahtinen, FIGBC kiertotalouden asiantuntija. ”Meidän tulisi siis pyrkiä eroon Cradle to Grave -toimintamallista ja siirtyä kehdosta kehtoon -malliin, jossa resurssit kiertävät.”

Interboden GmbH puolesta kohdetta esitteli Andreas Willms, joka on toiminut The Cradlen projektipäällikkönä vuodesta 2019 alkaen. Hän kertoi, että Interboden GmbH on vuonna 1950 perustettu, perheomisteinen yritysrypäs, joka sekä kehittää että omistaa kiinteistöjä. Hyvinä esimerkkeinä hän esitti Maxfrei, le flair, Kaispeicher, H27 -nimiset kiinteistöt.

Cradle-to-cradle jakaa materiaalit kahteen kiertoon: tekniseen ja biologiseen. Teknisellä puolella ovat materiaalit, joita voimme käyttää ikuisesti: kuten metallit, muovit ja lasit. Biologisessa kierrossa ovat materiaalit, jotka voidaan turvallisesti palauttaa takaisin luontoon. Lähde: EPEA.

Hybridirakenne

The Cradle sijaitsee Düsseldorfissa, Reinin varrella. Rakennustyöt aloitettiin 2020 ja arvioitu valmistumisaika on kesällä 2023. ”The Cradle on pioneerikohde, jota ohjaa paitsi elinkaariajattelu, myös se, että rakennus nähdään materiaalipankkina”, kertoi Andreas Willms. Kohteessa käytetään kierrätettäviä materiaaleja, osa tyypillisesti terästä olevista rakenteista on tehty hirrestä ja myös vuokralaisia ohjataan kestävien ja terveellisten valintojen tekemiseen.

Lyhyesti:

  • Materiaalipassit ja Madaster-alustaan tallennetut komponentti ja materiaalitiedot.
  • Purettavaksi rakennettu ratkaisu.
  • 97 % materiaaleista uudelleenkäytettävissä rakennuksen käytöstä poiston jälkeen.
  • Hybridirakenne, jossa testattu innovatiivisia, uudenlaisia liitoksia.
  • Aurinkosuojaus – eri ilmansuuntiin suunniteltu erilaiset julkisivut.
  • Kasvikatto.
  • Puuta sisätiloissa ja viherseiniä jokaisessa kerroksessa.
  • Muunneltavuus toimistotiloissa.
  • Vettä säästävät vesikalusteet ja kierrätys, esimerkiksi harmaata vettä käytetään viherseinien kasteluun.
  • Sisäilman laatu huomioitu mm. materiaalivalinnoilla.

Digitaalinen materiaalien dokumentointi

”Puusta rakentaminen vähensi merkittävästi hiilijalanjälkeämme”, kertoi Willms. ”Vähennys oli 39 % verraten muihin uusiin rakennuksiin keskimäärin”. Rakennukseen käytettiin kolmea erilaista puulajia, jotka olivat kasvatetuista, pääsääntöisesti paikallisista metsistä.

Yhteistyötä materiaalien ja komponenttien dokumentoinnin kanssa Interboden teki Madaster Germanyn kanssa. ”Madaster on avoin alusta, johon kootaan tiedot materiaaleista ja tuotteista”. Saksan lisäksi Madaster on käytössä Alankomaissa, Belgiassa, Norjassa, Itävallassa ja Sveitsissä. Willms näki palvelun hyödyntämisen olevan etu myös taksonomian kannalta, sillä onhan kiertotalous niissä kriteerinä.

Vuokralaisten ja käyttäjien ohjaus

The Cradle tarjoaa eniten toimistotiloja ja kestävyyteen on panostettu myös käyttäjien ohjauksella. Vuokralaisille tarjotaan neuvontapalvelua, jossa heitä ohjataan tekemään kestäviä materiaalivalintoja. Käytännössä Interboden yhdistää vuokralaisen keskustelemaan esimerkiksi EPEA GmbH:n kanssa.

Käyttäjille on tarjolla käyttöoppaita ja erillinen sovellus ”The Cradle app”, joka keskittyy käyttäjien hyvinvointiin, kestävään tapaan liikkua ja käyttää tiloja energiatehokkaasti. Kommunikaatioon käyttäjien kanssa on siis panostettu.

Kiinteistössä on ”Mobility Hub”, joka perustuu jakamistalouteen: tarjolla on polkupyöriä ja autoja sekä palvelu, joka ohjaa kestävimpiin reittivalintoihin. Interboden panosti kumppanien etsimiseen pitkään ja palveluidentarjoajiksi valikoituivat NiMo, Regio Mobil, Ecolibro sekä Clever route.

Hyödyt ja näkyvyys

Interboden on panostanut kokonaisvaltaiseen kestävyyteen ja halunnut muuttaa ajattelutapaa niin, että The Cradle on haluttu työpaikka juuri ilmastokestävyytensä vuoksi. Saksalaiset mediat ovatkin huomioineet hankkeen laajasti ja Willms koki, että tämä tavoite oli saavutettu.

Yleisökysymyksiin vastatessaan Willms kertoi The Cradlen ehdottomasti olevan Interbodenin merkittävin ja mittavin C2C-hanke, joka tuskin tulee olemaan skaalattavissa sellaisenaan. Kannustuksena hän kehotti vastaavissa hankkeissa valitsemaan kestävyyteen sitoutuneita yhteistyökumppaneita. Merkittävänä oppina hän koki, että The Cradlen hybridiratkaisut, joissa korvattiin terästä ja betonia, kannustavat kyseenalaistamaan omia olettamuksia – ja rohkeutta korvaamaan perinteisiä ratkaisuja.

Tutustu tarkemmin The Cradleen.

Pikku-Finlandia

The Cradlen esittelyn jälkeen FIGBC järjesti erillisen alan asiantuntijoiden kierros Pikku-Finlandiaan. Pikku-Finlandia on suunniteltu purettavaksi ja siirrettäväksi toisaalle Finlandia-talon perusparannuksen valmistuttua. Kohdetta esitteli arkkitehti Jaakko Torvinen.  Lue lisää kohteesta.

Share on linkedin
Share on twitter
Share on facebook

Save the date World Green Building Week 11-19.9.2023!

1.2.2023
Kansainvälinen World Green Building Week on maapallomme laajin kampanja kestävän rakennetun ympäristön puolesta. Kampanjan järjestää World Green Building Council, yhdessä yli 75 kansallisen Green Building Councilin ja näiden 46 000 jäsenen

Nollahiileen sitoutuneet – Avara ja Premico allekirjoittivat kansainvälisen Net Zero Carbon Buildings sitoumuksen 

1.2.2023
Lehdistötiedote 1.2.2023 klo 11:00  Net Zero Carbon Building -sitoumuksen allekirjoittajat tavoittelevat hiilineutraalin energiankäytön lisäksi hiilineutraalia rakentamista. Kansainvälisen sitoumuksen taustalla ovat merkittävät tahot kuten C40-kaupunkiverkosto, World Green Building Council ja The

Rakennetun ympäristön kiertotaloutta hidastavat kustannustehottomuus, osaamisen ja kokemuksen puute

31.1.2023
Lehdistötiedote 31.1.2023 embargo klo 13:00 Ratkaisu on tukea kiertotalousratkaisuja rakentamisen arvoketjun kaikissa vaiheissa. Pohjoismaisen ministerineuvoston uusi julkaisu ”Analysis of Barriers and Possibilities” käsittelee rakentamisen kiertotaloutta pohjoismaissa. Selvityksessä havaittiin, että suurin

ROTI 2023-raportti: Rakennetun omaisuuden korjausvelka on moninkertaistunut vuosituhannen alusta 

31.1.2023
Vuoden 2023 raportti perustuu yli 100 kiinteistö- ja rakentamisalan asiantuntijan näkemyksiin. ROTI-paneeleissa Green Building Council Finlandista mukana olivat Elina Samila, Lauri Tähtinen ja Miisa Tähkänen. Rakennetun omaisuuden tila ROTI 2023

Kiinteistö- ja rakennusalan kiertotalouden sanakirjaa testataan Helsingissä ja Tampereella 

26.1.2023
Mikä on materiaalipassin ja materiaaliselosteen ero? Entä kun suunnitellaan korjattavaksi tai uudelleenkäytettäväksi?  Yhteiset tulkinnat ja termit karsivat pois mahdollisia väärinymmärryksiä ja helpottavat vaikkapa sopimusneuvotteluita, kun kaikki ymmärtävät mitä milläkin termillä

Antti Ruuska johtamaan rakentamisen kestävyyssiirtymää

12.1.2023
Lehdistötiedote Embargo 12.1.2023 klo 11:00 Tekniikan tohtori Antti Ruuska on valittu Green Building Council Finlandin toimitusjohtajaksi. Ruuska on toiminut aiemmin mm. YLVAn vastuullisuusjohtajana. Hän aloittaa tehtävässään maaliskuussa 2023. ”FIGBC:n tavoite

Jäsenemme antoivat meille arvosanaksi 8,8 

10.1.2023
Pyydämme palautetta jäseniltämme läpi vuoden eri tapahtumissa, kokouksissa ja koulutuksissa. Tämän lisäksi kehitysehdotuksia kysytään kertaluonteisesti vuoden päättävässä jäsentyytyväisyyskyselyssä. Vuonna 2022 jäsenemme antoivat keskiarvosanaksi toiminnallemme 8,8. Kiitos kaikille 245 vastaajalle! Lisäksi

Kiertotalouden mukaiset rakennustuotteet -webinaarissa keskusteltiin elinkaaren ympäristövaikutuksista ja uusista kiertotaloustuotteista

5.1.2023
Business Oulun ja FIGBC:n yhteisessä webinaarissa esiteltiin Oulun Kiertotalousklusterin mahdollisuuksia, kiertotaloustuotteita, tuotesuunnittelua ja C2C tuotesertifiointia sekä keskusteltiin hirsirakentamisesta. Katri Luoma-aho kertoi Oulun Kiertotalousklusterin tavoitteista: innovoinnin edistäminen, yhteistyö ja rahoitus. Yrityksille

Työkaluja KIRA-alan hiilineutraaliuteen ja kiertotalouteen – kooste vuodesta 2022

21.12.2022
Olemme laaja rakennetun ympäristön organisaatioiden ja asiantuntijoiden yhteistyöverkosto. Jäsentemme edustajista kokoamme monialaisia asiantuntijaverkostoja, jotka kehittävät alaa yhdessä. Yhteistyössä on toteutettu runsaasti toimialalle määritelmiä, termejä, oppaita ja ohjeita. Kiitos kuuluu koko

Rauhallista joulua ja onnea vuodelle 2023

19.12.2022
Hyvät jäsenemme, yhteistyökumppanit, toimikuntien puheenjohtajat, hallituksen jäsenet ja lukuisat muut organisaatiot ja henkilöt, joiden kanssa olemme saaneet toimia kestävän rakennetun ympäristön hyväksi tänäkin vuonna. Kiitos yhteistyöstä, rauhallista talven juhlakautta ja

#BuildingLife päättyi muttei lopu

19.12.2022
#BuildingLife -projektin tavoitteena on nostaa materiaalisidonnaisten päästöjen vähentäminen EU:n, jäsenvaltioiden ja yritysten keskeiseksi ilmastotavoitteeksi. Kaksivuotinen projekti on nyt päättynyt, mutta #BuildingLife 2 alkaa arviolta syksyllä 2023. Seuraavassa projektissa tahdomme yhä

Hiilineutraali rakennus -ohjeen pilotoinnin loppuraportti 

15.12.2022
#BuildingLife -projektin päätösseminaarissa 8.12.2022 Tytti Bruce-Hyrkäs, Granlund esitteli Hiilineutraali rakennus -ohjeen ja kertoi pilotoinnin kokemuksista. Katso tapahtuman tallenne.  FIGBC Rakentaminen -toimikunnassa todettiin, että alalla moni haluaa tavoitella parempaa, jopa hiilineutraalia