Green Building Council Finland

Kestävän rakennetun ympäristön referenssi

Kuninkaantammi

Osoite: Kuninkaantammi, Helsinki
Hankeosapuolet: Helsingin kaupunki
Valmistumisvuosi: 2025

Pohjois-Helsinkiin rakentuva Kuninkaantammen asuinalue on Helsingin ilmastoviisaan kaavoituksen ja rakentamisen edelläkävijä. Alueella toteutettavilla ratkaisuilla hillitään ilmastonmuutosta ja sopeudutaan muutokseen. Samalla luodaan lämminhenkistä asuinympäristöä.

Kuninkaantammeen syntyy kodikas ja ilmastoviisas kaupunginosa 5 500 helsinkiläiselle. Kävelijä on kuningas – korttelit, kadut ja puistot suunnitellaan elämyksellisiksi ja toiminnallisiksi, Keskuspuisto ja Vantaanjokilaakso ovat aivan naapurissa. Pyöräilyn laatureitti vie Helsingin keskustaan asti, uimaranta löytyy Palettilammelta.

Kestävän kehityksen ratkaisut:
Viherkerroin -menetelmä
Kuninkaantammen kaavan laadinnan yhteydessä on käytetty ns. viherkerroin-työkalua. Viherkerroin on suhdeluku tontin painotetun viherpinta-alan ja tontin kokonaispinta-alan välillä.
Kaava-alueen uusille pientalokorttelialueille (AO-1) on laskettu viherkertoimeksi 1,0 (tavoitetaso 0,8).

Keskusalueen spiraalimaisesti rakentuvat korttelit kätkevät sisäänsä kävelykatuja. Pihoista vähintään puolet on jätetty päällystämättä. Kaikilla pihoilla on sadepuutarha, yleisimmin kivipuro, jonka reunoilla kasvillisuus saa kukoistaa. Matalien rakennusten katot ovat kaikki viherkattoja, ja monet seinät ovat viherseiniä. Katujen varsilla tulee kasvamaan puita, joiden välissä on vihreitä painanteita.

Alue rajautuu etelässä Helene Schjerfbeckin puistoon. Puistossa on laajoja pato-alueita, ja sen tasanne voi aika ajoin tulvia lammeksi.

Kuninkaantammen viher- ja vesiratkaisuilla pyritään hallitsemaan vesien virtaamia – niin sanottua hulevettä – jonka odotetaan lisääntyvän tulevaisuudessa ilmastonmuutoksen myötä. Hulevesien hallinta on yksi alueella pilotoitavista ilmastoratkaisuista.

Puurakentamisen ilmastoviisautta myös todistetaan Kuninkaantammessa: Kerrostaloalueelle on toteutettu samanlaiset rakennukset betonista ja puusta. Betonikerrostalon materiaalien ja rakentamisen hiilijalanjäljen on laskettu olevan 40 prosenttia korkeampi kuin puukerrostalon.

Talojen katot on valjastettu aurinkosähkön tuotantoon paneeleilla, joista monet istuvat viherkattojen kasvillisuuden lomaan. Alueen rakentamisessa edellytetään korkeaa energiatehokkuutta, mikä ei palautteen mukaan kuitenkaan tingi asumismukavuudesta.

Kuninkaantammen ilmastoviisauteen liittyy paikallisten mahdollisuuksien hyödyntäminen: Pitkäkosken vedenpuhdistuslaitokselta vapautuneesta tekolammesta tulee Keskuspuistoon yhdistyvä ulkoilu- ja uimapaikka, kallion laet on säästetty virkistyskäyttöön, luonnon monimuotoisuutta tuetaan suunnitteluratkaisuilla, ja asuminen nivoutuu tiiviisti kaupunkiviljelyyn. Rakentamisessa käytetään paikallista maa-ainesta kiertotalouden periaatteiden mukaisesti.
Kuninkaantammen kaavan laadinnan yhteydessä on käytetty ns. viherkerroin-työkalua.

Ranta-Kartanon tuulisuus ja pienilmastoselvitys

Uraauurtava pienilmastomallinnus antaa eväitä ilmastonmuutoksen huomioivaan ulkotilojen suunnitteluun.
2019

Turun Toriparkki

Turun Toriparkki on valmistuessaan tiettävästi Euroopan ensimmäinen nollahiiliparkki.
2020

MADASTER materials passport

The MADASTER materials passport is set to become the new standard in the real estate sector. Generating a digital materials passport for every building opens up the possibility of creating a circular economy within the construction industry.
2020

QO, Circular House

The entire concept of the QO is based on a sustainable, circular use of resources.
2018

Rantaroustin koulu, uusi oppimisympäristö vihreillä arvoilla

Uusi koulu elinkaarimallilla.
2017

Asunto Osakeyhtiö Tampereen Auringonsäde

Nettonollaenergia on konsepti, jolla asumisen laskennallinen energiantarve katetaan lähes hiilipäästöttömällä energiantuotannolla.
Arvioitu 1/2021

DAS Kelo

DAS Kelo käsittää 8-kerroksisen puukerrostalon, joka on toteutettu CLT-elementein.
2019

Pudasjärven Hyvän Olon Keskus (PHOK), elinkaarihanke

Kiinteistöllä on elinkaarikustannuslaskennan mukaan optimoidut elinkaarikustannukset ja energiatehokkuus.
2020

Säterinportin toimistokampuksen WELL

Säterinportin toimistokokonaisuuden uudistamisen yhteydessä työntekijöiden hyvinvointi asetettiin tilamuutoksen keskiöön.
2019

C-BETA, circular business centre

A circular breeding ground where entrepreneurs, creatives and makers meet to collaborate, promote and activate the circular economy.
2018

Maunun Koulun energiaremontti

Maunun Koulun onnistuneella energiaremontilla vältettiin suurempi investointi lämmitystavan vaihtoon.
2021

Myllypuron Alakiven puisto

Puisto on rakennettu ekologisesti kestävin periaattein, muun muassa hyödyntämällä lähialueiden rakennushankkeiden ylijäämämaita.
2017

Geopolymeerikomposiitista valmistettu meluvalli

Geopolymeerikomposiitista valmistettu meluvalli koostuu valetuista elementeistä ja 3D-tulostetuista moduuleista.
2020

Vuorentaan vanhainkodin purkuhanke, irtaimiston ja rakennusosien hyödyntäminen

Vuorentaan purkukohteesta otettiin talteen hyödyntämiskelpoinen irtaimisto ja rakennusosat. Irtaimisto ja rakennusosat irrotettiin ja kannettiin ulos kuljetusta tai myyntiä varten. Osa materiaalista myytiin asiakkaille suoraan kohteesta, osa vietiin rakennuskierrätykseen.
2020

Tikkurilan toimisto- ja liikekeskus Dixi

Toimisto- ja liikekeskus Dixi sai Suomen ensimmäisen kauppakeskukselle myönnetyn platina-tason LEED-ympäristösertifikaatin.
2019

VAV Kaskelantie 1

Suomen ensimmäinen tämän kokoluokan kolmannen sukupolven Joutsenmerkki-vaatimukset täyttävä asuntokohde.
2018

Valkealan monitoimitalo ja Sarkolan koulu, LCA ja LCC

Kahden suunnitteluvaiheessa olevan rakennuksen energian tavoitekulutusten, elinkaaren hiilijalanjälkien ja elinkaarikustannusten laskenta ja optimointi.
2020

Kinnarin yhtenäiskoulu

Rakennuksen energialuokka on A. Hyvää tasoa selittävät rakennuksen kuutioimainen rakenne, maalämpö pääenergianlähteenä
2019

Kylpylähotelli Sokos Hotel Koli

Geoenergian ansiosta Sokos Hotel Koli vähensi polttoöljyn kulutusta 20 000 litraa jo kahdessa kuukaudessa.
2019

Bio based composite pedestrian bridge

The project aims to design, produce and realise a small, but fully bio-based composite pedestrian bridge at the campus of TU/e.
2015 - ongoing

Energiatehokas toimitilakiinteistö Pressi Smart Premises, C-talo

PRESSIn matka ideasta valmistuneeksi rakennuskompleksiksi sai alkunsa ajatuksesta tarjota tulevaisuuden toimitilat yrityksille nyt.
2019

Vastuullisen matkailun KIDE-hotelli

Syötteen tuntureiden KIDE-hotelli on rakennettu vastuullisen matkailun tarpeisiin. Hotellin ekologista konseptia tuettiin vastuullisella rakentamisella.
2019

Helkama toimitalo Espoo, Aurinkosähköjärjestelmä

Aurinkosähköjärjestelmällä katetaan noin 15 % koko kiinteistön vuotuisesta sähköntarpeesta päästöttömästi.
2019

Upcycle Studios

Upcycle Studios is built on the concept of sharing.
2019

Hemsö: Porin asema-aukion alkuperäinen osa

Kiinteistön alkuperäisessä osassa suoritettiin energiakuluja alentava ja olosuhteita parantava energiaremontti.
2019

Vantaan Korson Ankkapuisto

Ankkapuiston kunnostusurakan yhteydessä syntyneiden ylijäämämassojen uusiokäyttö toteutettiin kestävän rakentamisen periaatteita noudattaen.
2018-2019

The Saint-Gobain Tower

Yhtiön uusi pääkonttori Pariisissa esittelee myös yhtiön rakennusmateriaalien hyödyntämistä ympäristöystävällisessä rakentamisessa.
2020

Energiatehokas toimitalo Ramboll Village

Toimitila suunniteltiin kestävän rakentamisen periaatteita noudattaen ja digitalisaatiota hyödyntäen.
2019

Kauppakeskus Sello

Sello on kiinteistöalan edelläkävijä, joka näyttää suuntaa sille, miten kauppakeskus voi olla mukana ilmastotalkoissa.
2005

The Resource Rows

Tanskalainen Lendager vei rakentamisen kiertotalouden uudelle tasolle uusiokäyttämällä materiaaleja asuinrakennuksen rakentamisessa uudella tavalla.
2019