Kuninkaantammi

Osoite: Kuninkaantammi, Helsinki
Hankeosapuolet: Helsingin kaupunki
Valmistumisvuosi: 2025

Pohjois-Helsinkiin rakentuva Kuninkaantammen asuinalue on Helsingin ilmastoviisaan kaavoituksen ja rakentamisen edelläkävijä. Alueella toteutettavilla ratkaisuilla hillitään ilmastonmuutosta ja sopeudutaan muutokseen. Samalla luodaan lämminhenkistä asuinympäristöä.

Kuninkaantammeen syntyy kodikas ja ilmastoviisas kaupunginosa 5 500 helsinkiläiselle. Kävelijä on kuningas – korttelit, kadut ja puistot suunnitellaan elämyksellisiksi ja toiminnallisiksi, Keskuspuisto ja Vantaanjokilaakso ovat aivan naapurissa. Pyöräilyn laatureitti vie Helsingin keskustaan asti, uimaranta löytyy Palettilammelta.

Kestävän kehityksen ratkaisut:
Viherkerroin -menetelmä
Kuninkaantammen kaavan laadinnan yhteydessä on käytetty ns. viherkerroin-työkalua. Viherkerroin on suhdeluku tontin painotetun viherpinta-alan ja tontin kokonaispinta-alan välillä.
Kaava-alueen uusille pientalokorttelialueille (AO-1) on laskettu viherkertoimeksi 1,0 (tavoitetaso 0,8).

Keskusalueen spiraalimaisesti rakentuvat korttelit kätkevät sisäänsä kävelykatuja. Pihoista vähintään puolet on jätetty päällystämättä. Kaikilla pihoilla on sadepuutarha, yleisimmin kivipuro, jonka reunoilla kasvillisuus saa kukoistaa. Matalien rakennusten katot ovat kaikki viherkattoja, ja monet seinät ovat viherseiniä. Katujen varsilla tulee kasvamaan puita, joiden välissä on vihreitä painanteita.

Alue rajautuu etelässä Helene Schjerfbeckin puistoon. Puistossa on laajoja pato-alueita, ja sen tasanne voi aika ajoin tulvia lammeksi.

Kuninkaantammen viher- ja vesiratkaisuilla pyritään hallitsemaan vesien virtaamia – niin sanottua hulevettä – jonka odotetaan lisääntyvän tulevaisuudessa ilmastonmuutoksen myötä. Hulevesien hallinta on yksi alueella pilotoitavista ilmastoratkaisuista.

Puurakentamisen ilmastoviisautta myös todistetaan Kuninkaantammessa: Kerrostaloalueelle on toteutettu samanlaiset rakennukset betonista ja puusta. Betonikerrostalon materiaalien ja rakentamisen hiilijalanjäljen on laskettu olevan 40 prosenttia korkeampi kuin puukerrostalon.

Talojen katot on valjastettu aurinkosähkön tuotantoon paneeleilla, joista monet istuvat viherkattojen kasvillisuuden lomaan. Alueen rakentamisessa edellytetään korkeaa energiatehokkuutta, mikä ei palautteen mukaan kuitenkaan tingi asumismukavuudesta.

Kuninkaantammen ilmastoviisauteen liittyy paikallisten mahdollisuuksien hyödyntäminen: Pitkäkosken vedenpuhdistuslaitokselta vapautuneesta tekolammesta tulee Keskuspuistoon yhdistyvä ulkoilu- ja uimapaikka, kallion laet on säästetty virkistyskäyttöön, luonnon monimuotoisuutta tuetaan suunnitteluratkaisuilla, ja asuminen nivoutuu tiiviisti kaupunkiviljelyyn. Rakentamisessa käytetään paikallista maa-ainesta kiertotalouden periaatteiden mukaisesti.
Kuninkaantammen kaavan laadinnan yhteydessä on käytetty ns. viherkerroin-työkalua.

Hiedanrannan kestävyyden BREEAM-arviointi

BREEAM Communities -arviointia käytettiin kehikkona alueen kokonaisvaltaiselle kestävyydelle.
2018 ->

Harppuunakortteli, Turku

Turun Harppuunakortteli lämpenee itsenäisesti geoenergialla ja on lähes energiaomavarainen.
2019

Asunto Osakeyhtiö Tampereen Auringonsäde

Nettonollaenergia on konsepti, jolla asumisen laskennallinen energiantarve katetaan lähes hiilipäästöttömällä energiantuotannolla.
Arvioitu 1/2021

Hemsö: Porin asema-aukion alkuperäinen osa

Kiinteistön alkuperäisessä osassa suoritettiin energiakuluja alentava ja olosuhteita parantava energiaremontti.
2019

Refurbishing old buildings into sustainable living residences

The former company building of the Odakyu Electric Railway Company, located in the city of Zama, has been renovated and turned into rental housing. A key point of the renovation has been “sharing spaces with limited resources”. For example, there is a common garden, urban farm lots for rent and common laundry, all of which support circular lifestyles.
2020

As Oy Toppilan Punainen Mylly

Kerrostalon rakentaminen, jossa hyödynnettiin vanhaa teollisuusrakennusta osana uudisarkkitehtuuria.
2018

CIRCL, circular pavilion

Circl is a new pavilion in Amsterdam. A place created by ABN AMRO where it can share the knowledge it has gained about circularity and advise its clients effectively about that issue.
2017

Honkasuon passiivitason puukerrostalot

Honkasuo on Helsingin suurin uusi puurakentamisalue.
2025

Vastuullisen matkailun KIDE-hotelli

Syötteen tuntureiden KIDE-hotelli on rakennettu vastuullisen matkailun tarpeisiin. Hotellin ekologista konseptia tuettiin vastuullisella rakentamisella.
2019

Vantaan Korson Ankkapuisto

Ankkapuiston kunnostusurakan yhteydessä syntyneiden ylijäämämassojen uusiokäyttö toteutettiin kestävän rakentamisen periaatteita noudattaen.
2018-2019

HAVI Logistics Oy:n ympäristöystävällinen jakelukeskus

Jakelukeskuksen sähkönkulutus tulee vähenemään vuositasolla yhteensä noin 400 MWh, mikä vastaa 65 tonnin CO2- päästövähenemää.
2019

Vuorentaan vanhainkodin purkuhanke, irtaimiston ja rakennusosien hyödyntäminen

Vuorentaan purkukohteesta otettiin talteen hyödyntämiskelpoinen irtaimisto ja rakennusosat. Irtaimisto ja rakennusosat irrotettiin ja kannettiin ulos kuljetusta tai myyntiä varten. Osa materiaalista myytiin asiakkaille suoraan kohteesta, osa vietiin rakennuskierrätykseen.
2020

BlueCity, circular incubator

BlueCity is an international icon of circular economy, a national platform for circular entrepreneurs, and a very visible local accelerator that empowers circular entrepreneurs and inspires citizens.
2015

Helkama toimitalo Espoo, Aurinkosähköjärjestelmä

Aurinkosähköjärjestelmällä katetaan noin 15 % koko kiinteistön vuotuisesta sähköntarpeesta päästöttömästi.
2019

QO, Circular House

The entire concept of the QO is based on a sustainable, circular use of resources.
2018

Espoon Niittykumpu, BREEAM Communities

Nittykummun metrokeskukseen liittyvän aluekehityshankkeen sertifiointi valmisteltiin BREEAM Communities -arvioinnin mukaisesti.
2016 ->

Muuntojoustava asuinkerrostalo

Hanke toteutettiin korotuslattiajärjestelmällä, jossa talotekniikka kulkee korotuslattian alla. Korotuslattiajärjestelmä mahdollistaa joustavan tilojen muuntelun (käyttötarkoitus ja tilajako) myös taloyhtiön valmistuttua koko elinkaaren ajaksi.
2019

Alliander HQ

This is the first renovation project in The Netherlands to obtain the BREEAM-NL outstanding sustainability certificate. Several old buildings were transformed into one new office with 80 % of the on-site material reused.
2020

The Edge, the greenest building in the world

The Edge is probably the most intelligent building in the world, but also the ­greenest building in the world.
2015

Kummatin alueen kerrostalojen peruskorjaus

Ainutlaatuinen, kiertotaloutta voimakkaasti hyödyntävä peruskorjauskohde, jossa rakennuksista purettiin tarpeettomiksi käyneet isot asunnot.
2010

Kinnarin yhtenäiskoulu

Rakennuksen energialuokka on A. Hyvää tasoa selittävät rakennuksen kuutioimainen rakenne, maalämpö pääenergianlähteenä
2019

Venlo City Hall

City Hall Venlo’s design is a paramount example of applying the Cradle to Cradle design principles on building scale.
2016

Kivikon eritasoliittymän katuhanke

Neljännes katuhankkeen maa- ja pohjarakenteiden kustannuksista säästettiin resurssitehokkailla ratkaisuilla.
2016

EPD:t (ympäristöselosteet) kotimaisille luonnonkivituotteille

KIVI ry aloitti syksyllä 2019 projektin, jonka lopputuloksena valmistui kotimaiselle luonnonkivelle hiilijalanjälkilaskelma ja elinkaariarviointi.
2020

Bio based composite pedestrian bridge

The project aims to design, produce and realise a small, but fully bio-based composite pedestrian bridge at the campus of TU/e.
2015 - ongoing

Pudasjärven Hyvän Olon Keskus (PHOK), elinkaarihanke

Kiinteistöllä on elinkaarikustannuslaskennan mukaan optimoidut elinkaarikustannukset ja energiatehokkuus.
2020

Puukerrostalo Visa I

Nelikerroksisen rakennuksen runkomateriaali sekä julkisivu ovat puuta.
2019

Myllypuron Alakiven puisto

Puisto on rakennettu ekologisesti kestävin periaattein, muun muassa hyödyntämällä lähialueiden rakennushankkeiden ylijäämämaita.
2017

Kestävä GeoHouse Älykylä Utajärvellä

GeoHouse Älykylä yhdistää useita kestäviä ratkaisuja, joilla pyritään taloudellisiin, sosiaalisiin ja ekologisiin hyötyihin asukaslähtöisesti.
2021

Park 2020

Park 20|20 is the world’s first Cradle to Cradle optimized working environment.
2020
    Scroll Up

    Ilmoita alan tapahtuma

    Bitnami