Green Building Council Finland

Kestävän rakennetun ympäristön referenssi

Kuninkaantammi

Osoite: Kuninkaantammi, Helsinki
Hankeosapuolet: Helsingin kaupunki
Valmistumisvuosi: 2025

Pohjois-Helsinkiin rakentuva Kuninkaantammen asuinalue on Helsingin ilmastoviisaan kaavoituksen ja rakentamisen edelläkävijä. Alueella toteutettavilla ratkaisuilla hillitään ilmastonmuutosta ja sopeudutaan muutokseen. Samalla luodaan lämminhenkistä asuinympäristöä.

Kuninkaantammeen syntyy kodikas ja ilmastoviisas kaupunginosa 5 500 helsinkiläiselle. Kävelijä on kuningas – korttelit, kadut ja puistot suunnitellaan elämyksellisiksi ja toiminnallisiksi, Keskuspuisto ja Vantaanjokilaakso ovat aivan naapurissa. Pyöräilyn laatureitti vie Helsingin keskustaan asti, uimaranta löytyy Palettilammelta.

Kestävän kehityksen ratkaisut:
Viherkerroin -menetelmä
Kuninkaantammen kaavan laadinnan yhteydessä on käytetty ns. viherkerroin-työkalua. Viherkerroin on suhdeluku tontin painotetun viherpinta-alan ja tontin kokonaispinta-alan välillä.
Kaava-alueen uusille pientalokorttelialueille (AO-1) on laskettu viherkertoimeksi 1,0 (tavoitetaso 0,8).

Keskusalueen spiraalimaisesti rakentuvat korttelit kätkevät sisäänsä kävelykatuja. Pihoista vähintään puolet on jätetty päällystämättä. Kaikilla pihoilla on sadepuutarha, yleisimmin kivipuro, jonka reunoilla kasvillisuus saa kukoistaa. Matalien rakennusten katot ovat kaikki viherkattoja, ja monet seinät ovat viherseiniä. Katujen varsilla tulee kasvamaan puita, joiden välissä on vihreitä painanteita.

Alue rajautuu etelässä Helene Schjerfbeckin puistoon. Puistossa on laajoja pato-alueita, ja sen tasanne voi aika ajoin tulvia lammeksi.

Kuninkaantammen viher- ja vesiratkaisuilla pyritään hallitsemaan vesien virtaamia – niin sanottua hulevettä – jonka odotetaan lisääntyvän tulevaisuudessa ilmastonmuutoksen myötä. Hulevesien hallinta on yksi alueella pilotoitavista ilmastoratkaisuista.

Puurakentamisen ilmastoviisautta myös todistetaan Kuninkaantammessa: Kerrostaloalueelle on toteutettu samanlaiset rakennukset betonista ja puusta. Betonikerrostalon materiaalien ja rakentamisen hiilijalanjäljen on laskettu olevan 40 prosenttia korkeampi kuin puukerrostalon.

Talojen katot on valjastettu aurinkosähkön tuotantoon paneeleilla, joista monet istuvat viherkattojen kasvillisuuden lomaan. Alueen rakentamisessa edellytetään korkeaa energiatehokkuutta, mikä ei palautteen mukaan kuitenkaan tingi asumismukavuudesta.

Kuninkaantammen ilmastoviisauteen liittyy paikallisten mahdollisuuksien hyödyntäminen: Pitkäkosken vedenpuhdistuslaitokselta vapautuneesta tekolammesta tulee Keskuspuistoon yhdistyvä ulkoilu- ja uimapaikka, kallion laet on säästetty virkistyskäyttöön, luonnon monimuotoisuutta tuetaan suunnitteluratkaisuilla, ja asuminen nivoutuu tiiviisti kaupunkiviljelyyn. Rakentamisessa käytetään paikallista maa-ainesta kiertotalouden periaatteiden mukaisesti.
Kuninkaantammen kaavan laadinnan yhteydessä on käytetty ns. viherkerroin-työkalua.

Kauppakeskus Sello

Sello on kiinteistöalan edelläkävijä, joka näyttää suuntaa sille, miten kauppakeskus voi olla mukana ilmastotalkoissa.
2005

Vastuullisen matkailun KIDE-hotelli

Syötteen tuntureiden KIDE-hotelli on rakennettu vastuullisen matkailun tarpeisiin. Hotellin ekologista konseptia tuettiin vastuullisella rakentamisella.
2019

Upcycle Studios

Upcycle Studios is built on the concept of sharing.
2019

Geopolymeerikomposiitista valmistettu meluvalli

Geopolymeerikomposiitista valmistettu meluvalli koostuu valetuista elementeistä ja 3D-tulostetuista moduuleista.
2020

Tikkurilan toimisto- ja liikekeskus Dixi

Toimisto- ja liikekeskus Dixi sai Suomen ensimmäisen kauppakeskukselle myönnetyn platina-tason LEED-ympäristösertifikaatin.
2019

Sustainability in offices – PwC, London

Great examples of adopting circular practices in offices.
2015

Honkasuon passiivitason puukerrostalot

Honkasuo on Helsingin suurin uusi puurakentamisalue.
2025

Project SmartRoof 2.0

The project aims at demonstrating and scientifically validating function and value of the combination of Blue (rainwater catchment, storage and reuse) and Green (biodiverse) roofs for resilient and climate adaptive cities, not for the future, but for today.
2020

Rovaniemen keskustan asemakaavan kestävyys

Osayleiskaavalle tehtiin BREEAM Communities -ympäristöluokitusjärjestelmän kriteerien pohjalta alustava kestävyyden tarkastelu.
2013

KOy STC Viinikkala: energiajärjestelmän modernisointi

Suuren logistiikkakiinteistökokonaisuuden lämmönlähteen vaihtaminen maalämpöön sisältäen suuren aurinkosähköjärjestelmän sähkönkulutuksen vähentämiseksi.
2018

Ekotehokas Vaaralanpuiston päiväkoti

Vaaralanpuiston päiväkoti on ekotehokas, vuonna 2017 valmistunut A-energialuokan päiväkoti.
2017

Elisa Pasila

Elisan pääkonttorikiinteistön energiaremontti pienentää kiinteistön energiankulutusta ja hiilijalanjälkeä noin 40 prosenttia.
2019

Kylpylähotelli Sokos Hotel Koli

Geoenergian ansiosta Sokos Hotel Koli vähensi polttoöljyn kulutusta 20 000 litraa jo kahdessa kuukaudessa.
2019

Energiatehokkaat Domus Aboensiksen rakennukset

nollaE-ohjelmistolla tehty optimointi tuotti asuinrakennukselle 77 % pienemmän kokonaisenergiankulutuksen ja 58 tonnia pienemmät vuotuiset hiilidioksipäästöt.
2019

Venlo City Hall

City Hall Venlo’s design is a paramount example of applying the Cradle to Cradle design principles on building scale.
2016

Hiilijalanjälki rakennushankkeen ohjauksessa – Suomalais-venäläinen koulu

Helsinkiin 2021 valmistuva Suomalais-venäläinen koulu on toiminut esimerkkikohteena useammassakin hiilijalanjäljen laskentaan liittyvässä pilotoinnissa. Noin 6 400 bruttoneliömetrin laajuinen, kaksikerroksinen koulurakennus rakennetaan ristiinliimatusta massiivipuulevystä (CLT) ja liimapuurakenteista. Puu on merkittävässä osassa myös sisätilojen arkkitehtuurissa.
2021

Asunto Osakeyhtiö Tampereen Auringonsäde

Nettonollaenergia on konsepti, jolla asumisen laskennallinen energiantarve katetaan lähes hiilipäästöttömällä energiantuotannolla.
Arvioitu 1/2021

MADASTER materials passport

The MADASTER materials passport is set to become the new standard in the real estate sector. Generating a digital materials passport for every building opens up the possibility of creating a circular economy within the construction industry.
2020

C-BETA, circular business centre

A circular breeding ground where entrepreneurs, creatives and makers meet to collaborate, promote and activate the circular economy.
2018

Turun Toriparkki

Turun Toriparkki on valmistuessaan tiettävästi Euroopan ensimmäinen nollahiiliparkki.
2020

Ilokkaanpuisto – Tampereelle etätuotetusta aurinkosähköstä energiansa saava asuinalue

Tampereelle Euroopan ensimmäinen etätuotetusta aurinkosähköstä energiansa saava asuinalue.
2021

Porvoon yhteistilahankkeen kiertotalousratkaisut

Porvoon virastotalon yhteiskäyttöisessä monitilatoimistossa tehostettiin tilankäyttöä ja säästettiin hiilijalanjäljessä kiertotalousratkaisujen avulla.
2020

Kummatin kerrostaloalueen peruskorjaus

Ainutlaatuinen, kiertotaloutta voimakkaasti hyödyntävä peruskorjauskohde, jossa rakennuksista purettiin tarpeettomiksi käyneet isot asunnot.
2010

SmartCrusher, concrete recycling

SmartCrusher bv's goal is to reach climate neutral circular building in its broadest sense.
2020

Nollaenergiatalo Villa ISOVER

Koko tontti on hyötykäytössä. Rakennus tuottaa sähköä katolla sijaitsevilla aurinkopaneeleilla.
2013

Pudasjärven Hyvän Olon Keskus (PHOK), elinkaarihanke

Kiinteistöllä on elinkaarikustannuslaskennan mukaan optimoidut elinkaarikustannukset ja energiatehokkuus.
2020

Circle House – planned to demolition

Circle House is a scalable demonstration project that can give the building industry new knowledge about circular construction.
2020

The Edge, the greenest building in the world

The Edge is probably the most intelligent building in the world, but also the ­greenest building in the world.
2015

Vantaan Korson Ankkapuisto

Ankkapuiston kunnostusurakan yhteydessä syntyneiden ylijäämämassojen uusiokäyttö toteutettiin kestävän rakentamisen periaatteita noudattaen.
2018-2019

Kuninkaantammi

Kuninkaantammen kaavan laadinnan yhteydessä on käytetty ns. viherkerroin-työkalua.
2025