Green Building Council Finland

Kestävän rakennetun ympäristön referenssi

Vihreistä vihrein -kortteli Jätkäsaaressa

Osoite: Länsisatamankatu 36 – Hyväntoivonkatu 4, Helsinki
Hankeosapuolet: Rakennuttaja: TA-Yhtiöt Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli Oy Pihasuunnittelu: LOCI maisema-arkkitehdit Oy Pääurakoitsija: Rakennusliike Reponen Oy Viherurakoitsija työyhteenliittymä: Koiviston Vihertyö Oy ja Vihermali Oy
Valmistumisvuosi: 2017

Vihreistä vihrein -hanke sai alkunsa rakennuttajan edustajan, TA:n Markku Hainarin ja maisemasuunnittelija Taina Suonion tapaamisesta. Heidän tavoitteenaan oli suunnitella kortteli, joka on niin vihreä kuin mahdollista.

Kohteen suunnittelutyö alkoi vuonna 2011. Pitkän ja huolellisen suunnittelun tuloksena valmistui vuonna 2017 yhteensä 55 asumisoikeusasuntoa sekä 66 vuokra-asuntoa Helsingin Jätkäsaareen osoitteisiin Länsisatamankatu 36 ja Hyväntoivonkatu 4. Kahden kohteen katoille rakennettiin erilaisia kattopuutarhoja kolmeen eri tasoon. Molempien talojen ylimmissä kerroksissa sijaitsee biodiversiteettikatot ja keskimmäisessä kerroksessa oleskelukatot saunatilojen yhteydessä. Kuudennen kerroksen katolla on molempien talojen asukkaiden yhteiskäytössä keittiöpuutarhat sekä iso kasvihuone. Molempien talojen omat kerhohuoneet avautuvat myös tälle terassille.

Hankkeessa tutkitaan poikkeuksellisen laajaa viherrakentamista asuinkerrostalossa kaupunkiympäristön vaihtelevissa olosuhteissa sekä viherrakentamisen vaikutuksia mm. hulevesiin, energiatehokkuuteen ja asukkaiden viihtyvyyteen. Hanke on toteutettu yhteistyössä usean tahon kanssa ja se on osa Helsingin kaupungin Kehittyvä kerrostalo-ohjelmaa.

Haasteena Vihreistä vihrein -hankkeen rakentamisessa oli, että kustannusten oli pysyttävä Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen kustannusraameissa. Oli pakko löytää keinoja, joilla päästiin kohtuullisiin rakennuskustannuksiin esteettisistä ja vihreistä tavoitteista sekä asumisen laadusta tinkimättä.

Tutkimustyö jatkuu edelleen. Vihreistä vihrein -korttelissa selvitetään viherrakentamisen toteutumista ja toimivuutta kerrostalon katoilla ja julkisivuilla sekä saadaan tärkeää tietoa kasvillisuuden vaikutuksesta asumisviihtyisyyteen ja yhteisöllisyyteen.

Kuva: TA-Yhtiöt

Kestävän kehityksen ratkaisut:
Vihreistä vihrein -korttelissa selvitetään viherrakentamisen toteuttamista ja toimivuutta kerrostalon katoilla ja julkisivuilla sekä saada tietoa kasvillisuuden vaikutuksesta asumisviihtyisyyteen ja yhteisöllisyyteen. Lisäksi hankkeessa tutkitaan viherrakentamisen vaikutuksia hulevesiin, energiatehokkuuteen ja asukkaiden yhteisöllisyyteen.

Vihreistä vihrein -projektiin toimitettiin normaalista kerrostalokohteesta poiketen autohallin lattiaan kuitubetonia ja kevytsorabetonia pihakannen kevennystäytteeksi. Pihan pinta on päällystetty Ruduksen Airi-betonikivellä, joka on Ruduksen ratkaisu fossiilisten polttoaineiden käytöstä syntyvien haitallisten typpioksidien vähentämiseksi ilmasta.
Vihreistä vihrein -hanke sai alkunsa rakennuttajan edustajan, TA:n Markku Hainarin ja maisemasuunnittelija Taina Suonion tapaamisesta. Heidän tavoitteenaan oli suunnitella kortteli, joka on niin vihreä kuin mahdollista. Jätkäsaaren kohteista löytyy erilaisia kattopuutarhoja, biodiversiteettikattoja ja oleskelukattoja saunatilojen yhteydessä. Yhteiskäytössä on keittiöpuutarha sekä iso kasvihuone.

Espoon Niittykumpu, BREEAM Communities

Nittykummun metrokeskukseen liittyvän aluekehityshankkeen sertifiointi valmisteltiin BREEAM Communities -arvioinnin mukaisesti.
2016 ->

Velkuan yhtenäiskoulu

Naantalin Velkuaan rakennetaan uusi monin tavoin kiertotalouden huomioon ottava koulurakennus.
2021

Päästötön työmaa: Suurpellon lukutori

Päästöttöman työmaan konseptin pilotointi Espoossa.
2020

S-Market Urjala

Rakennettaessa uusi hypermarketti vanhan marketin paikalle olemassaoleva rakennus siirrettiin purkamisen sijaan.
2009

Elisa Pasila

Elisan pääkonttorikiinteistön energiaremontti pienentää kiinteistön energiankulutusta ja hiilijalanjälkeä noin 40 prosenttia.
2019

Kinnarin yhtenäiskoulu

Rakennuksen energialuokka on A. Hyvää tasoa selittävät rakennuksen kuutioimainen rakenne, maalämpö pääenergianlähteenä
2019

Water Square Benthemplein

The water square combines water storage with the improvement of the quality of urban public space.
2013

Sustainability in offices – PwC, London

Great examples of adopting circular practices in offices.
2015

Kummatin kerrostaloalueen peruskorjaus

Ainutlaatuinen, kiertotaloutta voimakkaasti hyödyntävä peruskorjauskohde, jossa rakennuksista purettiin tarpeettomiksi käyneet isot asunnot.
2010

Circle House – planned to demolition

Circle House is a scalable demonstration project that can give the building industry new knowledge about circular construction.
2020

Hiedanrannan kestävyyden BREEAM-arviointi

BREEAM Communities -arviointia käytettiin kehikkona alueen kokonaisvaltaiselle kestävyydelle.
2018 ->

The Resource Rows

Tanskalainen Lendager vei rakentamisen kiertotalouden uudelle tasolle uusiokäyttämällä materiaaleja asuinrakennuksen rakentamisessa uudella tavalla.
2019

Talo Korea: kestävän kehityksen omakotitalo

Talo Korea kohteessa yhdistyy monta kestävän kehityksen kannalta tärkeää tekijää.
2019

Energiatehokas toimitalo Ramboll Village

Toimitila suunniteltiin kestävän rakentamisen periaatteita noudattaen ja digitalisaatiota hyödyntäen.
2019

Viikin ympäristötalo

Suomen energiatehokkain toimistorakennus: energiaa auringosta, jäähdytys maan alta.
2011

Tikkurilan toimisto- ja liikekeskus Dixi

Toimisto- ja liikekeskus Dixi sai Suomen ensimmäisen kauppakeskukselle myönnetyn platina-tason LEED-ympäristösertifikaatin.
2019

The Saint-Gobain Tower

Yhtiön uusi pääkonttori Pariisissa esittelee myös yhtiön rakennusmateriaalien hyödyntämistä ympäristöystävällisessä rakentamisessa.
2020

Päästötön työmaa: Kulosaaren puistotie

Päästöttöman työmaan konseptin pilotointi Helsingissä.
2021

Kiinteistö Oy Jyväskylän Yliopistonkatu 28

Energiaremontissa uusittiin kiinteistön ilmanvaihto ja valaistus sekä päivitettiin rakennusautomaatiojärjestelmä.
2020

Nollaenergiatalo Villa ISOVER

Koko tontti on hyötykäytössä. Rakennus tuottaa sähköä katolla sijaitsevilla aurinkopaneeleilla.
2013

Joutsentalo, joutsenmerkitty omakotitalo

Kaksikerroksinen omakotitalo merimaisemin on Suomen ensimmäinen Joutsenmerkin saanut omakotitalo.
2019

CIRCL, circular pavilion

Circl is a new pavilion in Amsterdam. A place created by ABN AMRO where it can share the knowledge it has gained about circularity and advise its clients effectively about that issue.
2017

Swimming pool of the future, Holmen

By combining technical solutions Asker has built the swimming pool facilities of the future.
2017

Energiatehokas Viihdekeskus Flamingo

Energiatehokkuushanke, jolla kehitetään kiinteistön tekniikan tarpeenmukaista toimintaa ja parannetaan energiatehokkuutta.
2019

Energiatehokkaat Domus Aboensiksen rakennukset

nollaE-ohjelmistolla tehty optimointi tuotti asuinrakennukselle 77 % pienemmän kokonaisenergiankulutuksen ja 58 tonnia pienemmät vuotuiset hiilidioksipäästöt.
2019

Rouse Hill Town Centre

Rouse Hill Town Centre forms a unique model for the planning and design of a suburban or regional retail centre in Australia.
2008

Nollaenergiahalli HAMK Ohutlevykeskus

Rakennuksessa on pilotoitu useita uusia tuotteita ja teknisiä ratkaisuja.
2015

QO, Circular House

The entire concept of the QO is based on a sustainable, circular use of resources.
2018

Valkealan monitoimitalo ja Sarkolan koulu, LCA ja LCC

Kahden suunnitteluvaiheessa olevan rakennuksen energian tavoitekulutusten, elinkaaren hiilijalanjälkien ja elinkaarikustannusten laskenta ja optimointi.
2020

Vastuullisen matkailun KIDE-hotelli

Syötteen tuntureiden KIDE-hotelli on rakennettu vastuullisen matkailun tarpeisiin. Hotellin ekologista konseptia tuettiin vastuullisella rakentamisella.
2019