Green Building Council Finland

Työympäristöjen muutoshankkeet ovat mahdollisuus kiertotaloudelle

Työympäristöjen muutoshankkeet ovat kiertotalouden kannalta tärkeä hetki rakennetun ympäristön elinkaaressa. Koska jokainen rakennettu neliö kuluttaa luonnonvaroja, on niitä tuotettava harkiten. Suuntaus kohti yhteiskäyttöisiä monitilaympäristöjä tukee luontevasti myös kiertotalouden periaatteiden toteutumista.

Toisin kuin joskus luullaan, työympäristöistä löytyy kiertotaloutta paljon syvemmältäkin kuin roska-astioista.

– Kiertotalous näkyy työympäristössä hyvin kokonaisvaltaisesti: Tilaratkaisuissa ja miten ne muodostuvat, materiaalivalinnoissa, rakentamisessa, sekä tavassa, jolla itse tilaa käytetään, Senaatti-kiinteistöjen työympäristöyksikön päällikkö Reetta Ripatti-Jokela kertoo.

Suurin potentiaali kiertotalouteen vaikuttamisessa on työympäristöhankkeiden suunnitelmien kehittämisen yhteydessä. Senaatti-kiinteistöt osallistuu Kiertotalousvalmennukseen pilotilla, jossa laaditaan ohjeita kiertotalouden jalkauttamiseksi työympäristökehittämiseen ja toimitilojen vuokraukseen.

– Senaatissa on tunnistettu, että työympäristömuutoshankkeen alkuvaiheessa vaikuttamisen potentiaali on suurin, koska siinä määritellään tarpeet ja hankkeen tavoitteet: Tunnistetaan muutostarve sekä kartoitetaan, voiko tarpeeseen vastata muuten kuin rakentamalla uutta, työympäristöyksikön asiantuntija Riikka Manninen kertoo.

Monitila ja kiertotalous sopivat yhteen

Senaatin asiantuntijoiden mukaan iso osa työympäristökehittämisestä pohjautuu nykyään periaatteisiin, jotka ovat valmiiksi kiertotalouden mukaisia. Esimerkiksi tilatehokkuus sisältää ajatuksen turhien neliöiden välttämisestä.

– Monitilaympäristöt ovat itsessään hyvin kiertotalousmyönteisiä, eli monikäyttöisiä, muuntojoustavia ja tilatehokkaita. Loppujen lopuksi jokainen rakentamatta jätetty neliö vähentää ilmastovaikutusta, Ripatti-Jokela muistuttaa.

Erityisesti toimitiloilla on Ripatti-Jokelan mukaan iso hiilijalanjälki, johon voidaan vaikuttaa merkittävästi juuri työympäristökehittämisen avulla.

– Nykyaikainen monitilaympäristö vastaa joustavasti organisaatiossa tapahtuviin muutoksiin. Seiniä ei ole välttämättä tarpeen rakentaa heti lisää tai tilaa muuttaa henkilömäärän kasvaessa. Kun kaikki työpisteet ovat yhteisiä, tilan koko on vähemmän herkkää väkimäärän vaihtelulle, Ripatti-Jokela sanoo.

Räätälöity historia muuttuu yhteiskäyttöön

Työympäristökehittämisellä on Suomessa 20-vuotinen historia, ja Senaatissa sitä on tehty alusta asti. Termi on saanut vuosien varrella erilaisia painopisteitä, joista kiertotalous on viimeisimpiä.

– Työympäristöissä ollaan koko ajan menossa monikäyttöisempään ja muuntojoustavampaan suuntaan. Esimerkiksi toimitilojen oheis- ja rinnakkaiskäyttö on nykyään aivan eri tavalla mahdollista kuin ennen, Reetta Ripatti-Jokela sanoo.

Aiemmin käyttäjän vaihtuminen tarkoitti heti uuden tilan rakentamista. Nykyään monitilaympäristöt ovat jo valmiiksi muuntojoustavia, eikä raskaisiin rakennustoimenpiteisiin tarvitse ryhtyä, kun käyttäjä vaihtuu.

– Ennen puhuttiin yhdelle organisaatiolle räätälöitävästä toimitilakonseptista, kun nykyään suositaan yhteis- ja monikäyttöisiä tiloja, Ripatti-Jokela kertoo.

Kiertotalous nivoutuu muutosjohtamiseen

Muutostilanteet ovat luontainen hetki vaikuttaa työympäristöjen rakenteisiin ja tilojen käyttöön. Senaatissa yhteiskäyttöisyyttä edistetään esimerkiksi mahdollistamalla useamman valtionhallinnon toimijan työntekoa samoissa tiloissa.

– Paikkariippumattomuus on iso trendi valtionhallinnossa. Yhteinen työnantaja mahdollistaa eri organisaatioiden työntekijöiden hakeutumisen lähimpään työpisteeseen. Tämä ja digitaalisten työtapojen lisääntyminen johtaa ajasta ja paikasta riippumattomaan työntekoon, mikä vähentää myös työmatkaliikennettä ja työssä liikkumisen tarvetta, Ripatti-Jokela kertoo.

Työympäristökehittämisen perusajatuksena on tuottaa organisaatioille niiden strategiaa tukevia tiloja. Kun muutetaan tiloja, muokataan samalla työnteon tapoja. Samalla käsitellään myös muutosjohtamista.

– Kokonaisvaltainen muutos on iso panostus organisaatiolle. Kun prosessi lähtee liikkeelle, siihen on luontaistakin kytkeä erilaisia teemoja ja tavoitteita edistettäväksi, Ripatti-Jokela sanoo.

Elinkaariajattelua materiaalivalintoihin

Kiertotaloutta voidaan edistää myös työympäristöjen suunnitteluratkaisuilla sekä materiaali- ja kalustevalinnoilla. Pilotissa Senaatti tarkastelee muun muassa, millaista ohjeistusta tarvitaan tilaajan ja suunnittelijan välillä. Lisäksi käsitellään tilojen vuokrausta.

– Elinkaariajattelu voidaan kytkeä rakennus- ja sisustusmateriaalivalintoihin hankkeen alkumetreiltä saakka kriteerimääritysten avulla huomioiden esimerkiksi materiaalin kierrätettävyys tulevaisuudessa, Riikka Manninen kertoo.

Toimitilavuokrauksessa taas punnitaan erilaisia tilavaihtoehtoja ilmastonäkökulmasta, ja miten kilpailutusten laatukriteereillä voidaan huomioida sekä kiertotalous että vähähiilisyys, ja millaista aineistoa asiakkaalle tarjotaan päätöksenteon tueksi.

– Uutta tilaa valitessa ja ilmastovaikutuksia punnitessa tulee huomioida, että työympäristö ei ole pelkkä tila vaan monien palvelujen kokonaisuus. Esimerkiksi kalusteet voidaan nykyään hankkia palveluna ja kalusteiden elinkaaren vastuu siirtyy tällaisessa mallissa entistä vahvemmin kalustetoimittajalle, Riikka Manninen sanoo.

Ohjaako kiertotaloutta kysyntä vai tarjonta?

Suomi on sitoutunut hiilineutraalisuuteen vuoteen 2035 mennessä. Valtion kiinteistövarallisuudesta ja sen tehokkaasta käytöstä vastaava Senaatti on osaltaan määrittelemässä miten tavoitteeseen päästään.

– Toimitilojen hiilineutraalisuus ja kiertotalous eivät ole asiakkaillemme pelkkä valintakysymys, jonka voi ottaa huomioon halutessaan, vaan myös kiinteistön omistajan äänen pitää kuulua päätöksissä, sanoo Senaatin operatiivinen johtaja Juha Lemström.

Senaatissa pitkään mietitty huolellisesti jokaista uudisrakentamisen hanketta. Lemström peräänkuuluttaa kiinteistösijoittajilta laajemminkin näkemystä sekä linjauksia vastuullisuudesta.

– Kaikkien kiinteistönomistajien tulisi ymmärtää, että ottamalla ympäristöasiat strategiassa vahvaan rooliin takaa sijoituksilleen pitkän ja taloudellisesti terveen elinkaaren.

Valintoja on pakko tehdä ympäristön näkökulmasta, ja se on alan oma etu, sillä pelkästään lyhyttä perspektiiviä katsovat sijoittajat putoavat Lemströmin mukaan kilpailusta, kun ympäristövaatimukset ajavat markkinoilla ohitse.

Se, sitoutuuko kiinteistö- ja rakennusala hiilineutraaliin kiertotalouteen, on iso kysymys tulevaisuuden kannalta.

– Kiertotalous on tärkeä toimialalle, joka käyttää todella paljon materiaaleja. Kun samalla tiedostetaan, että raaka-aineita ei ole loputtomasti, kysymys on lopulta siitä, miten varmistamme oman toimialamme olemassaolon, Lemström sanoo.

Kiertotalous ja hiilineutraalisuus ovatkin Lemströmin mukaan saman kolikon kaksi puolta, joita tulisi kuljettaa rinnakkain.

– Ei auta, vaikka kierrättää materiaaleja, jos samaan aikaan tuottaa ilmastopäästöjä. Näihin kahteen tulisi löytää parhaat ratkaisut yhdessä. Ja hyvä kiinteistönpito edistää molempia parivaljakon puolia, Lemström sanoo.


FiGBC:n ja Sitran Kiertotalousvalmennus vauhdittaa rakennetun ympäristön kiertotaloutta ja auttaa ratkomaan kiinteistöihin sekä rakentamiseen liittyviä käytännön kiertotaloushaasteita pilottiprojekteissa yhdessä Senaatti-kiinteistöjen, Saton sekä Helsingin kaupungin kanssa vuoden 2020 aikana. Pilottiprojektit tekevät työympäristöihin, rakennusten purkamiseen sekä kaavoitukseen liittyviä kiertotalousratkaisuja tunnetuksi alalla.

Tule kuulemaan lisää aiheesta sekä hankkeen tuloksista FinnBuild-messuille 7.10. Messukeskukseen!

10:00-11:30 “Rakennetun ympäristön tulevaisuus kiertotaloudessa“, puhujat Kasper Gulldager Jensen (arkkitehtitoimisto 3XN:n Senior Partner ja innovaatioyhtiö GXN:n johtaja) ja Nani Pajunen (Johtava asiantunija, Hiilineutraali kiertotalous, Sitra)

11:30-12:30 “Kiertotalous-hankkeen tulosseminaari“, asiantuntijat Satolta, Helsingin kaupungilta ja Senaatti-kiinteistöltä kertovat kiertotalous-pilottihankkeidensa tuloksista ja havainnoista.

Lisätiedot

Visa Kivisaari, Green Building Council Finland, etuninimi.sukunimi@figbc.fi, +358 46 921 1230

Jessica Karhu, Green Building Council Finland, etunimi.sukunimi@figbc.fi, +358 40 675 8899

Green Building Council Finland: https://figbc.fi/

Share on linkedin
Share on twitter
Share on facebook

Uusimmat artikkelit

Aiheet

LähiTapiola Kiinteistövarainhoito ja Technopolis sitoutuivat hiilineutraaliin rakentamiseen

26.1.2022
Lehdistötiedote 26.1.2022 klo 11:00 Neljä uutta yritystä liittyy WorldGBC:n päivitettyyn Net Zero Carbon Buildings Commitment -sitoumukseen: Veev, Nexii sekä suomalaiset LähiTapiola ja Technopolis. Sitoumuksen allekirjoittajat tavoittelevat hiilineutraalin energiankäytön lisäksi hiilineutraalia

Euroopan komission ehdotus uudeksi EPBD direktiiviksi – keskeinen sisältö

14.1.2022
Euroopan unioni on sitoutunut hiilineutraaliuteen vuoteen 2050 mennessä.  Jotta tavoite voidaan saavuttaa, on myös tärkeimpiä kiinteistö- ja rakennusalan säännöksiä tarkastettava. Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) päivitystä on valmisteltu vuodesta

Tiedote: nimenmuutos sekä sääntömuutos Green Building Council Finland ry

14.1.2022
Hyvä jäsenemme ja yhteistyökumppanimme,  Syyskokouksessamme 23.11.2021 päätimme, että yhdistyksen virallinen nimi on jatkossa Green Building Council Finland ry (aiemmin GBC Suomi ry), epävirallinen lyhenne FIGBC ja sen kotipaikka on Helsinki. PRH:n päätöksellä GBC

Osallistu vähähiilisen rakentamisen lainsäädännön kehittämiseen

4.1.2022
Kokoamme kunnista, yrityksistä ja järjestöistä kansallista verkostoa, joka auttaa kartoittamaan lainsäädännön hidasteita ja esteitä kunnianhimoiselle tuotesidonnaisten päästöjen vähentämiselle ja biopohjaisten materiaalien käytölle. Hankkeessa luodaan ehdotus, miten suomalaista sääntelyä ja ohjausta

Kiitos kuluneesta vuodesta!

21.12.2021
Kiitos kuluneesta vuodesta ja samalla iloinen ilmoitus uudesta (vanhasta) nimestä. Syyskokouksen päätöksen mukaisesti luovuimme vanhasta virallisesta nimestämme ja tästä hetkestä eteenpäin olemme nyt virallisestikin Green Building Council Finland ry (aiemmin

YIT, Varma, JKMM, Sponda ja Kuljetusrinki – tähtäimessä hiilineutraali rakennettu ympäristö

15.12.2021
Aidosti kestävä liiketoiminta kestää tulevaisuudessakin. Ja aidosti kestävälle liiketoiminnalle lainsäädäntö on vasta toiminnan ensimmäinen porras – parempaa tekemällä varmistaa liiketoiminnan jatkuvuuden tulevaisuudessakin. Alun perin kaksikymmentäyksi yritystä ja kolme kaupunkia ilmoittautui

Tavoitteena energiapositiivinen asuinalue

13.12.2021
Making-City osa EU:n Horizon 2020-ohjelmaa. Hankkeessa tehdään pilotointia ja kehitystyötä kahdessa kaupungissa; Hollannin Groningenissa sekä Suomen Oulussa. Lisäksi mukana on kuusi seuraajakaupunkia muista EU-maista.   Green Building Council Finland järjesti torstaina

Haemme järjestöpäällikköä

9.12.2021
Green Building Council Finland hakee tiimiinsä toimeen tarttuvaa ja osaavaa Järjestöpäällikköä Järjestöpäällikön tehtäväkenttään kuuluvat taloudenjohtamiseen, järjestöhallintoon ja henkilöstön hyvinvointiin (HR) liittyvät vastuut. Voit olla jonkun edellä mainitun kokenut asiantuntija tai

LIFE Level(s): Elinkaariarvioinnista arkipäivää Euroopassa

8.12.2021
Johdanto Vuosikymmenemme suurimman haasteen, ilmastonmuutoksen, seuraukset ovat käsinkosketeltavat ja mahdottomat ohittaa. Talousalueiden, poliittisten järjestelmien ja yritysmaailman on edustettava yhteistä rintamaa muutoksen luojina. Yhteistyöhön tarvitaan yhteiset pelisäännöt. EU-lainsäädännön ja muun ohjauksen,

FIGBC lausunto luonnoksesta hallituksen esitykseksi kaavoitus- ja rakentamislaiksi

7.12.2021
Uuden kaavoitus- ja rakentamislain yhdeksi tavoitteeksi on otettu ilmastonmuutoksen hillintä ja ilmastonmuutokseen sopeutuminen. Nykyisellään rakentaminen ja rakennetun ympäristön ylläpito tuottavat merkittäviä ilmastopäästöjä sekä rasittavat luontoa sekä luonnonvarojen kulutuksen että luonnon

Digitaalisella tiedolla kohti kiertotaloutta

3.12.2021
Tietomallit voivat edistää kiertotaloutta monin tavoin, mutta niiden hyödyntämisessä ollaan vasta alussa. Kokosimme neljä tietomallien asiantuntijaa kertomaan, millaisilla tavoilla tietomallit voivat auttaa meitä kiertotaloudellistumaan ja tekemään työmme tehokkaammin. Tuoreen Nordic

Accelerating circular construction in Nordic countries

3.12.2021
Nordic Networks for Circular Construction project aims to create insight into the status and best practices surrounding circular construction in the Nordics, create voluntary goals and indicators, improve the reuse