Green Building Council Finland

Vanhojen kauppakeskusten uusi elämä vaatii energiatehokkuutta

Lämpöpuhaltimen pelti naksahtelee äänekkäästi samaan aikaan, kun joogaopettaja huutaa ohjeita salilliselle harrastajia arki-iltana vanhan kauppakeskuksen tiloissa Vantaalla. 

Nykyisin tässä kauppakeskuksessa ei enää myydä vaatteita eikä koruja. Alakerrassa on vielä ruokakauppa, mutta yläkerran tilat on muutettu harrastetiloiksi. Kauppakeskusten muutos on nähty jo jonkin aikaa.  

Elokuussa Kauppakeskusyhdistys ja KTI Kiinteistötieto kertoivat, että kauppakeskusten huhti-kesäkuun kokonaismyynti kasvoi 1,5 prosenttia edellisestä vuodesta. 

Kauppakeskus Sellossa on tehty määrätietoista energiatehokkuustyötä jo vuosien ajan. Siitä kertovat mm. EU:n Energy Service Award -palkinto sekä toiminnanaikainen platinatason LEED-ympäristöluokitus, jonka Sello sai ensimmäisenä kauppakeskuksena Euroopassa vuonna 2015.

Voimakkainta kasvu oli suurten kaupunkien ulkopuolisissa kauppakeskuksissa, joissa kasvuluvut olivat jopa neljä prosenttia suuremmat kuin samalla ajanjaksolla vuotta aiemmin. Nämä kauppakeskukset sijaitsevat esimerkiksi Hyvinkäällä, Hämeenlinnassa, Keravalla, Kotkassa, Kouvolassa, Lappeenrannassa, Mikkelissä, Porissa, Rovaniemellä, Salossa ja Torniossa. 

Kasvu oli pitkälti palveluiden kysynnän kasvua, kuten kahvila- ja ravintolapalveluiden sekä viihde- ja vapaa-ajanpalvelujen myynnin kasvua. 

Vanhoille kauppakeskuskiinteistöille on siis edelleen paljon käyttöä. Ikävä kyllä uudet ja palveluihin keskittyvät toiminnot kuluttavat usein enemmän energiaa kuin perinteiset tavaroita myyvät kaupat. Ruokakauppa toki kuluttaa edelleen paljon energiaa kylmälaitteiden ja logistiikan vuoksi.  

Suomessa rakennusten osuus energian loppukäytöstä on 40 prosenttia ja valtaosa Suomen rakennuskannasta on rakennettu 1960-1980 -luvuilla. Tämän vuoksi vanhojen kiinteistöjen energiatehokkuuden parantaminen on oleellisinta, kun rakennusten hiilijalanjälkeä halutaan pienentää. 

Kun liikerakennuksiin tehdään energiakatselmuksia ja energiaremontteja, useimmiten kiinteistöjen energiakulutusta voidaan tehostaa 10–25 prosenttia.  

Energiatehokkuuteen liittyvät toimenpiteet ovat myös taloudellisesti erittäin kannattavia. Yleensä niiden takaisinmaksuaika on 3–7 vuotta ja investoinnin vuosittainen tuotto 15–30 prosenttia. 

Suurten ja myös pienempien kiinteistönomistajien kannattaa viimeistään nyt herätä siihen, että ilmastonmuutoksen hillintä ei ole kallista. Se ei ole kustannus, vaan se on investointi, erityisesti jos kiinteistön energiakulutus on lisääntynyt käytön muuttumisen myötä. 

Kiinteistöissä käytettävä tekniikka on kehittynyt nopeasti. Sen ansiosta melko uusienkin rakennusten energiatehokkuutta voidaan parantaa helposti ja kannattavasti ratkaisuilla, jotka ovat teknisesti luotettavia. 

Rakennusten energiatehokkuutta voidaan parantaa esimerkiksi modernisoimalla rakennusautomaatiota ja ilmanvaihtoa. Tällaiset toimenpiteet parantavat myös kiinteistöä käyttävien ihmisten sisäolosuhteita. 

Outi Toivanen-Visti on EcoRealin viestintäpäällikkö. Aiemmin hän on työskennellyt eri medioissa. ”Tiedän, että ilmastokatastrofi on käsillämme, mutta emme voi vain odottaa. Omalta osaltani pyrin työskentelemään sen eteen, että ihmisen toiminnan ympäristövaikutukset olivat mahdollisimman pienet.”

Lisätietoja osoitteesta: https://www.ecoreal.fi/

Share on linkedin
Share on twitter
Share on facebook

Rakentamisen kiertotalouden ajankohtaispäivät 2022

25.11.2022
Green Building Council Finlandin Elina Samila avasi vuoden 2022 Rakentamisen kiertotalouden ajankohtaispäivät 16.11.-17.11.2022. Nämä järjestyksessä viidennet ajankohtaispäivät keräsivät lähes 300 kuulijaa. Tapahtuma järjestettiin Ympäristöministeriön tuella. Lisäksi tapahtuman järjestelyissä olivat mukana

Ilmarisen Nurminen: Hiilineutraalit sijoitukset 2035 

25.11.2022
–  Ilmarinen on merkittävä kiinteistösijoittaja Suomessa ja suhtaudumme tähän rooliimme vakavasti ja vastuullisesti. Tahdomme olla kehittämässä koko alaa ja olemme siksi mukana järjestössä, jolla on kanssamme samanlainen ajatusmaailma ja tavoitteet.

Rakennushankkeiden ympäristöluokitukset kiinnostavat edelleen

14.11.2022
FIGBC Tietoiskussa 14.11.2022 rakennushankkeiden ympäristöluokituksista käytiin tiivis markkinakatsaus käytössä olevista järjestelmistä. Markkinakatsauksen jälkeen perehdyimme eri luokitusten tuoreimpiin uutisiin, joita esittelivät FIGBC-verkoston jäsenet ja yhteistyökumppanit. Myös Suomessa luokitus vaikuttaa merkittävästi kohteiden

Tavoitteista toimiin! Avara, Material Maintenance MaMa, Materiaalikabinetti #BuildingLife kannattajiksi, Orient Occident julkaisee hiilineutraaliustiekarttansa

14.11.2022
Onko teidän yrityksenne valmis laatimaan oman hiilitiekarttansa tai toimintaohjelmansa kohti hiilineutraaliutta vuoteen 2035 mennessä? Hyviä vinkkejä organisaation oman toimintaohjelman laatimiseen saat #BuildingLife Hiilineutraalin rakennetun ympäristön toimintaohjelmasta, joka on nyt myös

FIGBC lausunto rakennuksen ilmastoselvityksen ja materiaaliselosteen asetusluonnoksille

11.11.2022
Ympäristöministeriö pyysi lausuntoja rakennuksen ilmastoselvityksen ja materiaaliselosteen asetusluonnoksista 11.11.2022 mennessä. Kutsuimme FIGBC:n jäsenistön asiantuntijoita yhteiseen työpajaan 28.10.2022. Muun muassa työpajan pohjalta olemme laatineet Green Building Council Finlandin lausunnon. Asetukset annettaisiin

Pikaoppaat vähähiiliseen rakentamiseen

11.11.2022
Green Building Council Finland ja A-Insinöörit julkaisevat seitsemän pikaopasta vähähiiliseen rakentamiseen kiinteistö- ja rakennusalan eri ammattiryhmille. Oppaiden vinkit perustuvat tehtäväkohtaisiin vähähiilisyyskoulutuksiin, joita on järjestetty #BuildingLife-ohjelman puitteissa vuonna 2022. Rakennuttajan, arkkitehdin

Saint-Gobain Finlandin Kaiser: Jälkijunaa ei kannata odottaa 

4.11.2022
Kansainvälisesti ja paikallisesti toimiva rakennustuotevalmistaja Saint-Gobain-konserni toimii samoin myös Green Building Councilissa.  – Maailmassa on 70 kansallista Green Building Coucilia ja Saint-Gobain on mukana noin 40:ssä. Green Building Council on

Miten kiinteistöala voi vähentää energiankulutustaan varautuessaan tulevaan talveen

2.11.2022
FIGBC:n Kiinteistöt-toimikunta on koonnut ehdotuksia ja ideoita konkreettisiksi toimenpiteiksi ja ratkaisuiksi asuinkohteille ja toimitiloille energiankäytön vähentämiselle talvikaudella.Aihe on erityisen ajankohtainen. Sähkön hinnasta ja riittävyydestä käydään vilkasta keskustelua ja Venäjän hyökkäyssota

Tule meille vuoden 2023 kumppanijäseneksi! 

1.11.2022
Haemme vuodelle 2023 FIGBC:n kumppanijäsentä. Kumppanijäsenen kanssa vauhditetaan rakennetun ympäristön muutosta hiilineutraaliksi ja kiertotalouden mukaan toimivaksi. Kumppanijäsenyyden vuosimaksu on 7 500 euroa varsinaisen jäsenmaksun lisäksi ja hakuaika päättyy 30.11.2022.  Green

Purkupihasta FIGBC:n uusin jäsen – samalla kolmensadan jäsenen raja rikki 

27.10.2022
Green Building Council Finlandin tavoitteena on, että rakennettu ympäristö on keskeinen osa ilmastonmuutoksen ratkaisua. Järjestönä ja jäsentemme verkostona tuotamme erilaisia selvityksiä ja toimintamalleja, joiden avulla alalla toimivat voivat vauhdittaa omaa

Kymmenessä vuodessa kolmensadan jäsenen raja rikki – FIGBC aikoo jatkossakin vauhdittaa toimialan kehitystä 

27.10.2022
Suomen Green Building Councilin perusti vuoden 2010 keväällä 29 organisaatiota, jotka näkivät tarpeen uudenlaiselle yhteistyölle toimialamme kestävän kehityksen vauhdittamiseksi.   FIGBC:n perustajajäseniä ovat Asuntosäätiö, Citycon Oyj, CO2.FI Oy, Fimera Oy ERMS,

Kuinka sopeudumme muuttuvaan ilmastoomme? WGBC julkaisi uuden oppaan.

26.10.2022
Lehdistötiedote 26.10.2022 klo 11:00 Suomen aikaa World Green Building Councilin uusi julkaisu “Climate Change Resilience in the Built Environment” kokoaa yhteen vaikuttavia ja käytännöllisiä ratkaisuja kiinteistö-, yhteisö- ja kaupunkitasolla ilmastonmuutokseen