Green Building Council Finland

Vanhojen kauppakeskusten uusi elämä vaatii energiatehokkuutta

Lämpöpuhaltimen pelti naksahtelee äänekkäästi samaan aikaan, kun joogaopettaja huutaa ohjeita salilliselle harrastajia arki-iltana vanhan kauppakeskuksen tiloissa Vantaalla. 

Nykyisin tässä kauppakeskuksessa ei enää myydä vaatteita eikä koruja. Alakerrassa on vielä ruokakauppa, mutta yläkerran tilat on muutettu harrastetiloiksi. Kauppakeskusten muutos on nähty jo jonkin aikaa.  

Elokuussa Kauppakeskusyhdistys ja KTI Kiinteistötieto kertoivat, että kauppakeskusten huhti-kesäkuun kokonaismyynti kasvoi 1,5 prosenttia edellisestä vuodesta. 

Kauppakeskus Sellossa on tehty määrätietoista energiatehokkuustyötä jo vuosien ajan. Siitä kertovat mm. EU:n Energy Service Award -palkinto sekä toiminnanaikainen platinatason LEED-ympäristöluokitus, jonka Sello sai ensimmäisenä kauppakeskuksena Euroopassa vuonna 2015.

Voimakkainta kasvu oli suurten kaupunkien ulkopuolisissa kauppakeskuksissa, joissa kasvuluvut olivat jopa neljä prosenttia suuremmat kuin samalla ajanjaksolla vuotta aiemmin. Nämä kauppakeskukset sijaitsevat esimerkiksi Hyvinkäällä, Hämeenlinnassa, Keravalla, Kotkassa, Kouvolassa, Lappeenrannassa, Mikkelissä, Porissa, Rovaniemellä, Salossa ja Torniossa. 

Kasvu oli pitkälti palveluiden kysynnän kasvua, kuten kahvila- ja ravintolapalveluiden sekä viihde- ja vapaa-ajanpalvelujen myynnin kasvua. 

Vanhoille kauppakeskuskiinteistöille on siis edelleen paljon käyttöä. Ikävä kyllä uudet ja palveluihin keskittyvät toiminnot kuluttavat usein enemmän energiaa kuin perinteiset tavaroita myyvät kaupat. Ruokakauppa toki kuluttaa edelleen paljon energiaa kylmälaitteiden ja logistiikan vuoksi.  

Suomessa rakennusten osuus energian loppukäytöstä on 40 prosenttia ja valtaosa Suomen rakennuskannasta on rakennettu 1960-1980 -luvuilla. Tämän vuoksi vanhojen kiinteistöjen energiatehokkuuden parantaminen on oleellisinta, kun rakennusten hiilijalanjälkeä halutaan pienentää. 

Kun liikerakennuksiin tehdään energiakatselmuksia ja energiaremontteja, useimmiten kiinteistöjen energiakulutusta voidaan tehostaa 10–25 prosenttia.  

Energiatehokkuuteen liittyvät toimenpiteet ovat myös taloudellisesti erittäin kannattavia. Yleensä niiden takaisinmaksuaika on 3–7 vuotta ja investoinnin vuosittainen tuotto 15–30 prosenttia. 

Suurten ja myös pienempien kiinteistönomistajien kannattaa viimeistään nyt herätä siihen, että ilmastonmuutoksen hillintä ei ole kallista. Se ei ole kustannus, vaan se on investointi, erityisesti jos kiinteistön energiakulutus on lisääntynyt käytön muuttumisen myötä. 

Kiinteistöissä käytettävä tekniikka on kehittynyt nopeasti. Sen ansiosta melko uusienkin rakennusten energiatehokkuutta voidaan parantaa helposti ja kannattavasti ratkaisuilla, jotka ovat teknisesti luotettavia. 

Rakennusten energiatehokkuutta voidaan parantaa esimerkiksi modernisoimalla rakennusautomaatiota ja ilmanvaihtoa. Tällaiset toimenpiteet parantavat myös kiinteistöä käyttävien ihmisten sisäolosuhteita. 

Outi Toivanen-Visti on EcoRealin viestintäpäällikkö. Aiemmin hän on työskennellyt eri medioissa. ”Tiedän, että ilmastokatastrofi on käsillämme, mutta emme voi vain odottaa. Omalta osaltani pyrin työskentelemään sen eteen, että ihmisen toiminnan ympäristövaikutukset olivat mahdollisimman pienet.”

Lisätietoja osoitteesta: https://www.ecoreal.fi/

Share on linkedin
Share on twitter
Share on facebook

FIGBC Kesätervehdys – Kiitos, kannustus ja innostus!

23.6.2022
FIGBC lomailee pääsääntöisesti 4.7. – 31.7. aikana.Kiireellisissä asioissa olettehan yhteydessä 4.7. – 15.7. Arto Bäckströmiin ja 25.7. – 31.7. Lauri Tähtiseen. Kiitos keväästä! Enhän muuta voi kuin kiitellä, kun kertaan

Yli 40 #BuildingLifen kannattajaa!

20.6.2022
#BuildingLifen kannattajaksi liittyvät Sitowise, Y-Säätiö, OP Kiinteistösijoitus Oy, Yeseco ja Solnet. Kannattajaorganisaatiot antavat tukensa #BuildingLife Hiilineutraali rakennettu ympäristö 2035 toimintaohjelmalle ja ovat joko laatineet tai sitoutuvat laatimaan itselleen toimintaohjelman, jolla

World Green Building Week 12.9. – 16.9.2022

17.6.2022
BuildingforEveryone #WGBW2022 #BuildingToCOP27 Kansainvälinen World Green Building Week (”Week”) on vuosittainen kampanja, joka kannustaa kestävän rakennetun ympäristön rakentamiseen kaikille, kaikkialla. Kampanjan järjestää World Green Building Council, yhdessä kansallisten Green Building

Kutsu kaikille FIGBC jäsenille – näytä tukesi yhteisille tavoitteille

14.6.2022
Kutsumme kaikki jäsenemme mukaan osoittamaan, että tämä verkosto haluaa kirittää toimialamme yhteistyötä, innovaatioita ja liiketoimintamalleja kohti hiilineutraaliutta. Ilmoittautukaa #BuildingLife kannattajaksi Ilmoittautukaa #BuildingLife Hiilineutraalin rakennetun ympäristön toimintaohjelman kannattajaksi. Lähettäkää organisaationne logo

MEP Miapetra Kumpula-Natri #BuildingLifen lähettilääksi

13.6.2022
Olemme iloisia voidessamme kertoa, että Euroopan parlamentin jäsen Miapetra Kumpula-Natri liittyy #BuildingLife lähettiläiden joukkoon! #BuildingLife Suomessa ja Euroopassa #BuildingLife on kymmenen eurooppalaisen Green Building Councilin yhteinen projekti, jonka tavoitteena on

Rakentamisen kiertotalouden data ja sosiotekninen muutos Oulussa

9.6.2022
Oulun seudun kiinteistö- ja rakennusalan kiertotalouden ammattilaisten tapaaminen järjestettiin 7.6.2022 FIGBC:n KIRA-kioski 2.0 projektin yhteistyössä LIKE – Liiketoimintaa kiertotaloudesta -hankkeen kanssa. Aiheena oli erityisesti Rakentamisen kiertotalous ja data. Tapani Mäkikyrö

Betoniyritykset tutkivat, voisiko purkuvillalla osin korvata sementin

6.6.2022
Betonin sideaineena käytettävä sementti tuottaa jopa 5–8 % koko maapallon kasvihuonekaasujen päästöistä. Edistääkseen kierrätysmateriaalien käyttöä betonin valmistuksessa Helsingin kaupunki kutsuu alan yritykset kokeilemaan, miten purkuvillaa voitaisiin hyödyntää betoniresepteissä. Kokeilujen raaka-aineeksi

Urbaani biodiversiteetti -webinaarin kooste

25.5.2022
Rakennusalan yritykset ovat alkaneet kehittämään toimintaansa vähähiilisemmäksi. Rakennuksia suunnitellaan mahdollisimman energiatehokkaiksi ja kiertotalouden ratkaisuja pilotoidaan ja pyritään tuomaan mukaan hankkeisiin. Katse alkaakin siirtymään vähitellen kokonaisvaltaisemman ympäristökestävyyden suuntaan. Rakentamisen vaikutuksia halutaan

WorldGBC EU Policy Whole Life Carbon Roadmap – kohti ilmastokestävää Eurooppaa

24.5.2022
Lehdistötiedote 24.5.2022 klo 11:00 Suomen aikaa #BuildingLife on kymmenen eurooppalaisen Green Building Councilin yhteinen projekti, jonka tavoitteena on nostaa materiaalisidonnaisten päästöjen vähentäminen EU:n, jäsenvaltioiden ja yritysten keskeiseksi ilmastotavoitteeksi. Suomessa olemme

#BuildingLife – Lisää kannattajia lisää tiekarttoja!

23.5.2022
#BuildingLifen tavoitteisiin on nyt sitoutunut yhteensä 39 organisaatiota, kun Laattapiste ja Kontiotuote Oy liittyvät BuildingLife Hiilineutraalin rakennetun ympäristön toimintaohjelman kannattajaksi. Kannattajaorganisaatiot ovat joko laatineet tai sitoutuvat laatimaan itselleen toimintaohjelman, jolla

KIRAkiertotalouden innovaatiot ja yhteistyö Tampereen seudulla 

17.5.2022
Tampereen seudun kiinteistö- ja rakennusalan kiertotalouden ammattilaisten tapaaminen järjestettiin 11.5.2022 FIGBC:n KIRA-kioski 2.0 projektin ja Tampereen yliopiston RATKI-hankkeen sekä ReCreate-hankkeen kanssa. Tapaamisen teemana olivat ” Innovaatiot, yhteistyö ja muuttuva sääntely”. 

Elina Samila FIGBC asiantuntijaksi

2.5.2022
Rakennusalan DI (TKK) Elina Samila aloittaa Green Building Council Finlandin uutena asiantuntijana toukokuun 2022 alussa. Työssään Samila tulee keskittymään erityisesti kiinteistö- ja rakennusalan kiertotalouteen. Koko työuransa rakennusalalla monipuolisesti eri tehtävissä