Käytössä olevien kiinteistöjen sertifioinnin parhaat käytännöt

Rakennusten käytönaikaiset ympäristöluokitukset ovat murroksessa eikä mikään ihme, sillä ala kehittyy vauhdilla hiilineutraalisempaan suuntaan. Useita järjestelmiä päivitetään tämän vuoden aikana merkittävästi, tiivisti Timo Rintala Green Building Partnersilta,  GBC Finland Luokitus-toimikunnan järjestämän Vihreän Foorumin avaus puheenvuorossa 10.6.2019. Tapahtumassa kerrottiin eri järjestelmien muuttuvasta tilanteesta runsaalle osallistujajoukolle. Alla lyhyet tiivistelmät esityksistä kunkin luokitusjärjestelmän osalta.


LEED

LEED on kokonaisuudessaan sekä kansainvälisesti että Suomessa suosituin luokitusjärjestelmä. Päivitetyn versio 4:n myötä luokituksen kriteerit päivittyivät, mutta perusrakenne säilyi. Meneillään on paljon hankkeita; Suomessakin noin 160, mutta näistä vain noin 1/3 on käyttövaiheen luokituksia. Mikael Nyländen Green Building Partnersilta kertoi uudesta LEED EB v4.1:sta, joka muuttaa LEED:n käyttövaiheen luokituksen rakennetta huomattavasti. Uudessa versiossa painotetaan rakennuksen todellista suorituskykyä seuraamalla vähintään vuositasolla energian- ja veden kulutusta, jätteitä, työmatkustamista ja sisäolosuhteita. Luokitus on voimassa 3 vuotta ja päivitys tehdään vähintään vuosittain.

Niina Rajakoski Ilmariselta kertoi kokemuksia LEED EB:n käytöstä. Ilmarinen käyttää LEED EB Volume mallia jolla on serifioitu jo 3 kohdetta ja 7 kohteessa sertifiointiprosessi on parhaillaan meneillään. Yhteistyö eri toimijoiden välillä on lisääntynyt osallistamalla vuokralaiset, palveluntuottajat ja omat vastuuhenkilöt. Ilmarisella on myös tunnistettu ympäristöluokituksen rooli vuokrausprosessissa. Ilman sertifiointia voi moni vuokrasopimus jäädä solmimatta.

Lue lisää: https://new.usgbc.org/leed


BREEAM

BREEAM In-Use International on julkaistu vuonna 2015 ja päivitetty versio on tulossa syksyllä 2019. Luokitustasot ovat nousseet viimeaikoina ja ensimmäisiä excellent tason -luokituksia on jo saatu Suomeen. Tarkkaa tietoa rekisteröidyistä BREEAM -hankkeista ei ole saatavilla, mutta Suomessa annetuista 155:stä BREEAM luokituksesta noin 75% on käytön aikaisia BREEAM In-Use sertifiointeja. Käytön aikaisista luokituksista BREEAM In-Use onkin tällä hetkellä Suomessa yleisimmin käytetty.

Pirkko Airaksinen kertoi Spondan käyttökokemuksia BREEAM:n osalta.  Spondan kaikki uudis- ja merkittävät korjauskohteet ovat BREEAM tai LEED-sertifioituja. Lisäksi kiinteistöille haetaan käytönaikaisia BREEAM In Use-sertifiointeja. Kohteissa on hyvä energiatehokkuus ja ne ovat julkisten palveluiden ja yhteyksien äärellä.

Lue lisää: https://www.breeam.com/


RTS

RTS -ympäristöluokitus on suomalainen luokitusjärjestelmä, jossa huomioidaan suomalaiset olosuhteet, lainsäädäntö ja kiinteistökannan monipuolisuus. RTS-luokituksen kriteerit soveltuvat uudisrakennus- ja peruskorjaushankkeisiin. Suomessa on tällä hetkellä n. 90 rekisteröityä hanketta, joista kaikissa ei haeta sertifikaattia. Luokitusta on käytetty laajasti eri rakennustyypeissä, kuten julkiset palvelurakennukset (esim. sairaalat, koulut), toimistot ja virastot sekä asuinrakennukset.

RTS käyttövaiheen luokitukset julkaistaan syksyllä 2019. Niissä luokitus on jaettu kiinteistön ja käyttäjän ympäristövastuuseen. Kiinteistön ympäristövastuu arvioidaan kiinteistön ylläpidon ja teknisten ominaisuuksien perusteella. Käyttäjän ympäristövastuu puolestaan arvioidaan toimintaan, tiloihin ja tyytyväisyyskyselyyn pohjaten, sanoo Laura Sariola Rakennnustietosäätiöstä.

Lue lisää: http://glt.rts.fi/etusivu/rts-ymparistoluokitus/


WELL

WELL on työkalu rakennuksen käyttäjien hyvinvoinnin lisäämiseksi ja herättänyt paljon kiinnostusta myös Suomessa. Uusi versio 2. on tuonut parannusta mm. hinnoittelun suhteen ja lisännyt vapaavalintaisia pisteitä. Suomessa ja Euroopassa on myös hyväksytty ensimmäiset WELL auditoijat, jotka pystyvät tekemään luokituksen vaatiman Performance Verification -arvioinnin. Globaalisti WELL-sertifioituja projekteja on 172 ja rekisteröityjä projekteja noin 1500, josta Euroopassa on noin 400.

Paula Risto Helvarilta kertoi kokemuksia heidän omasta toimitilojen WELL hankkeesta. Henkilöstö on otettu alusta asti mukaan toteutukseen ja hankkeelle on perustettu oma projektiryhmä. Osana WELL hanketta Helvarilla on tehty mm. merkittäviä muutoksia valaistukseen, jolla voidaan lisätä ihmisten hyvinvointia rakennusten käyttäjänä entisestään.

Lue lisää: https://www.wellcertified.com/


Green Office

Green Office -ympäristöjärjestelmä on WWF:n kehittämä toimistoille tarkoitettu ympäristöohjelma, joka huomioi ympäristöasiat toimitiloissa sekä toiminnassa. Palvelukokonaisuus on räätälöitävissä yksilöllisten tarpeiden mukaan. Vuodenvaihteessa järjestelmää on uudistettu. Uusissa kriteereissä painotetaan energiatehokkuutta, hankintojen ympäristöystävällisyyttä, kierrätystä ja tarjoilujen kestävyyttä. Järjestelmää voi käyttää verkkotyökaluilla nyt entistä helpommin.

Eeva Määttänen Colliersilta kertoi, että järjestelmä on ollut käytössä jo vuodesta 2010. Uusien Green Office kriteerien myötä vaikutusmahdollisuudet ovat monipuolisemmat; tavoitteita voidaan asettaa vapaammin kunkin toimijan kannalta merkityksellisiin osa-alueisiin ja näin luoda enemmän vaikuttavuutta.

Lue lisää: https://wwf.fi/vaikuta-kanssamme/greenoffice/


GBC Finland jatkaa RTS-luokituksiin liittyvien koulutusten järjestämistä syksyllä. Pyrimme tarjoamaan ajankohtaista sisältöä myös muiden luokitusten osalta. Luotsaamamme BREEAM- ja LEED -työryhmät ovat avoimia kaikille asiasta kiinnostuneille.

Lisätietoa: Lauri Tähtinen, etunimi.sukunimi@figbc.fi, 040 486 5400

Share on linkedin
Share on twitter
Share on facebook

World Green Building Week 2020 toi runsaasti näkyvyyttä kiinteistö- ja rakennusalan kestävyysmuutokselle

30.9.2020
Kestävän rakennetun ympäristön teemaviikko Green Building Week – WGBW (21.–25.9.2020) kokosi kiinteistö- ja rakennusalan organisaatiot vähähiilisen tulevaisuuden äärelle. Suomessa alan ilmastoteot saivat runsaasti mediahuomiota. Viime viikolla järjestetty World Green Building

Kiertotalous muuttuu todeksi rakennusalalle!

21.10.2020

Kiertotalousvalmennus -hankkeen tulosseminaarissa tänään 21.10.2020 klo 13 esitellään hankkeen tuloksia ja kuullaan puheenvuoroja hankkeen pilottiorganisaatioilta Helsingin kaupungin asemakaavoitukselta, SATO Oyj:ltä ja Senaatti-kiinteistöiltä. Tulosseminaaria voit seurata verkossa Teamsilla.

Kestävä kaupunkisuunnittelu tarvitsee kiertotaloutta

20.10.2020

Kaavoituksella on tärkeä rooli kestävän, hiilineutraalin rakennetun ympäristön suunnittelussa. Helsingin kaupungin asemakaavoituksessa kiertotalous on tunnistettu tärkeäksi teemaksi, jota halutaan edistää uusia ratkaisuja kokeilemalla.

Ramirent Green Building Council Finlandin jäseneksi

12.10.2020
Green Building Council Finlandin hallitus on hyväksynyt Ramirentin jäsenekseen. Green Building Council Finland on yhteistyöverkosto, jonka tavoitteena on kestävä rakennettu ympäristö, joka on hiilineutraali, toimii kiertotaloutta toteuttaen ja mahdollistaa ihmisille

Hankeohjauksella ja yhteistyöllä merkittävä rooli hiilijalanjäljen vähentämisessä – case Suomalais-venäläinen koulu

9.10.2020
Senaatti-kiinteistöjen rakennuttaman Suomalais-venäläisen koulun hiilijalanjälkeä on pystytty vähentämään merkittävästi ottamalla hiilijalanjälki huomioon suunnittelussa alusta alkaen. Hiilineutraaliustavoitteet asetettiin jo suunnittelukilpailun aikana. Helsinkiin ensi vuonna valmistuvan Suomalais-venäläisen koulun uudisrakennuksen hiilijalanjäljestä on tulossa

Rakennusten aurinkosuojauksessa vielä paljon hyödyntämätöntä potentiaalia energiatehokkuuden edistämiseksi

30.9.2020
LOIKKA-blogi, Juhana Repo | Aurinkosuojausratkaisuja toteuttava erikoisliikeketju Artic Store liittyi hiljattain mukaan Green Building Council Finlandin toimintaan, koska yrityksessä uskotaan, että tietoisuus aurinkosuojauksen hyödyistä ei ole vielä saavuttanut kaikkia rakennetun

#BuildingLife -kampanja nostaa rakennukset EU:n ilmastotyön keskiöön

30.9.2020
World Green Building Councilin #BuildingLife -kampanja käynnistettiin Euroopan parlamentissa 24.9.2020. Kampanjan tavoitteena on tulevien vuosien aikana nostaa rakennusten energian- ja materiaalien käytön vähentäminen EU:n ja jäsenvaltioiden keskeiseksi ilmastotavoitteeksi. #BuildingLife -kampanjan

FIGBC juhli 10-vuotista toimintaansa etäjuhlien merkeissä

29.9.2020

Green Building Council Finland juhlisti 10-vuotista taivaltaan 24.9.2020. Tilaisuus pidettiin ajan hengessä etänä, mutta tarkoitus on vielä juhlistaa saavutusta kasvokkainkin.

Vaalitoimikunta hakee Green Building Council Finlandin hallitukseen jäseniä

29.9.2020
Green Building Council Finlandin marraskuussa pidettävässä syyskokouksessa täydennetään yhdistyksen hallitusta. Hallitukseen valittavien henkilöiden valintaa valmistelee vaalitoimikunta. Jos olet kiinnostunut FIGBC:n hallitustehtävistä ja toiminnan kehittämisestä tai haluat ehdottaa henkilöitä hallitukseen, ota

World Green Building -viikko avattiin vähähiilisten ratkaisujen parissa

25.9.2020

Hiilineutraalit ratkaisut rakennettuun ympäristöön- tilaisuus avasi kansainvälisen World Green Building- viikon Suomessa. Viikon teemana on #ActOnClimate, jonka toteuttamiseen tilaisuuden puheenvuorot tarjosivat laajan kattauksen ideoita ja työkaluja niin maailmalta kuin Suomestakin.

Hiilineutraalius tulee, oletko valmis?

25.9.2020
Johtavat kiinteistönomistajat ovat sitoutuneet hiilineutraaliin energiankäyttöön, hiilijalanjäljen laskenta ja raja-arvot tulevat osaksi rakennuslupaa ja kunnianhimoisimmat rakennushankkeet tähtäävät myös rakennustuotteiden päästöjen nollaamiseen. Onko sinun organisaatiosi valmis vastaamaan uuden ajan haasteisiin ja

FIGBC:n strategia 2021-2023 keskittyy toimialan nopeaan kestävyysmuutokseen ja yhteistyöhön

24.9.2020

Green Building Council Finlandin uudessa strategiassa määritetään vuoden 2035 kestävyysvisio välitavoitteineen, niiden saavuttamiseen keskittyvät kolmevuotiset kehitysprojektit sekä toimintaa ohjaavat arvot. Pääpaino on hiilineutraaliuden ja kiertotalouden edistämisessä.

One Planet SBC Programme relies on Circularity

24.9.2020
The One Planet Network’s Sustainable Buildings and Construction Programme (SBC) will #ActOnClimate by supporting transition to circularity, mainstreaming resource efficiency and providing training to share key learnings and achieve impacts.

Kestävä aluesuunnittelu -seminaarin satoa

23.9.2020
Green Building Council Finland, RAKLI ja ympäristöministeriö järjestivät jo perinteeksi muodostuneen Kestävä aluesuunnittelu -seminaarin tiistaina 22.9. Samalla julkistettiin kestävän alueen määritelmän päivitys. Tilaisuuden esitykset ovat luettavissa tapatumasivulla ja tilaisuuden tallenne katsottavissa täällä. Tilaisuuden alussa käsiteltiin kiertotaloutta ja vähähiilisyyden teemoja MRL-uudistuksessa. Puhujana

Rakentamisen ilmastovaikutusten vähentäminen on mahdollista nykykeinoin

23.9.2020

LOIKKA-blogi, Juhani Huuhtanen | Ympäristöministeriön työstämä rakennusten vähähiilisyyden arviointimenetelmä on kasvattanut rakennusten elinkaaren hiilijalanjäljen tunnettuutta voimakkaasti. Avaan kirjoituksessani, kuinka rakennusten elinkaarivaikutuksiin voidaan puuttua kaikenlaisissa hankkeissa.

Vaikuttava vuosikymmen kestävän rakennetun ympäristön asialla

23.9.2020

Juhlavuottaan viettävä FIGBC on kehittynyt kymmenessä vuodessa Suomen vaikuttavimmaksi ja laaja-alaisimmaksi kestävän rakennetun ympäristön yhteistyöverkostoksi. Kiinteistö- ja rakennusalan kestävää kehitystä kirittää viisi aktiivista toimikuntaa ja yli 170 jäsenorganisaatiota.

UUSI KESTÄVÄN ALUEEN MÄÄRITELMÄ OTTAA KANTAA ILMASTOHAASTEISIIN JA KIERTOTALOUTEEN

22.9.2020
Julkaisuvapaa 22.9.2020 klo 13.00 Tutustu tästä FIGBC:n kestävän alueen päivitettyyn määritelmään 2020 Kiertotalous ja ilmastotavoitteet haastavat kestävän aluesuunnittelun. Tähän haasteeseen vastaa Green Building Council Finlandin päivitetty Kestävän alueen määritelmä. Uusi

Loikka 2/20 on julkaistu!

21.9.2020

Vuoden 2020 viimeisessä Loikka-numerossa keskitytään kestävään rakentamiseen ja vihreään elvytykseen. Ajankohtaisissa artikkeleissa käsitellään esimerkiksi koronan vaikutusta vihreään elvytykseen, asumisen tulevaisuutta, kaupunkien roolia kestävässä rakentamisessa ja FIGBC:n kymmenvuotista taivalta.

11th Annual World Green Building Week (21–25 Sept.) Sparks Over 135 Events Across 35 Countries to Combat Climate Change

21.9.2020
The World Green Building Council issues call for government and business leaders to prioritise net zero buildings and secures 110 Net Zero Carbon Buildings Commitment signatories. LONDON, 21 September 2020

FIGBC sitoutuu hiilineutraaliin energiankäyttöön omassa toiminnassaan

21.9.2020
Green Building Council Finland on allekirjoittanut kansainvälisen Net Zero Carbon Buildings -sitoumuksen. FIGBC:n tavoitteena on omien toimitilojensa hiilineutraali energiankäyttö, jota tullaan edistämään tiiviillä yhteistyöllä vuokranantajan ja muiden BIM-kampuksen sidosryhmien kanssa.

World Green Building Week näyttää, että kiinteistö- ja rakennusalalla on käynnissä iso muutos kestävämmäksi

21.9.2020
Tänään käynnistyvä World Green Building Week kokoaa Suomen kiinteistö- ja rakennusalan organisaatiot kestävän ja vähähiilisen tulevaisuuden äärelle. Viikko tarjoaa puheenvuoroja ja virtuaalitapahtumia rakennetusta ympäristöstä, ja se näkyy yli 170 kiinteistö-

Suomalaisten kestävän kehityksen johtajien ja FIGBC:n jäsenten terveisiä

21.9.2020
Kiinteistö- ja rakennusalan muutos näkyy alan toimijoiden vahvana sitoutumisena kestävän rakennetun ympäristön edistämiseen. Juuri julkaistut yli 20 suomalaisen johtajan ja Green Building Council Finlandin jäsenten edustajan terveiset osoittavat konkreettisesti, että

Rakennuksen purkuvaihe luo markkinat kiertotaloudelle

16.9.2020

Rakennuksen purkuvaihe on mahdollisuus kiertotaloudelle, mikäli materiaalit saadaan tehokkaasti kiertoon uusiksi tuotteiksi ja raaka-aineeksi. Saton kiertotalousvalmennuksen pilotissa pureudutaan kiinteistön elinkaaren loppuvaiheen haasteisiin.

Asuntomessujen paneelikeskustelusta vinkkejä vähähiiliseen tulevaisuuteen

15.9.2020

Tämän vuoden asuntomessuilla Tuusulassa painotettiin erityisesti vähähiilisyyttä ja kestävää rakentamista. Green Building Council Finland:illa oli kunnia vetää paneelikeskustelu vähähiilisyyden tavoitteista ja keinoista tapahtumassa elokuun lopulla.

    Scroll Up

    Ilmoita alan tapahtuma

    Bitnami