Vihreät asuntolainat saattavat olla keskeisessä roolissa Euroopan uudessa kestävän rahoituksen strategiassa – lataa 4 raporttia

Vihreät asuntolainat saattavat olla keskeisessä roolissa Euroopan unionin uudessa kestävän rahoituksen strategiassa, todetaan EU:n rahoittaman Energy Efficient Mortgages Action Plan (EeMAP) -hankkeen julkaisemassa raportissa. Tätä kehitystä tukevat myös samalla julkaistut neljä tutkimusraportti.

GBC Finland on mukana EeMAP-hankkeessa laatimassa suosituksia, joiden pohjalta tullaan kehittämään energiatehokkuuteen kannustavaa, niin sanottua vihreä asuntolainaa Euroopan markkinoille. Tämän lainatuotteen avulla eurooppalaiset kodinostajat voisivat saada helpotuksia asuntolainan ehtoihin hankkiessaan energiatehokkaampia asuntoja tai sitoutumalla tekemään energiatehokkuutta parantavia muutostöitä. Helpotukset voivat olla esimerkiksi suotuisamman korkokannan tai lisäpääoman muodossa. Hankkeen kantavana ajatuksena on, että energiatehokkuuteen panostaminen madaltaa pankkien lainariskiä, kun asiakkaan takaisinmaksukyky on parempi ja kiinteistön arvo nousee. Tämä pyritään todistamaan EeMAPin vuonna 2018 käynnistyvässä pilotointivaiheessa.

Euroopan unionin suunnitelmista sisällyttää kestävän kehityksen näkökulmia taloudellisiin linjauksiinsa on odotettavissa tarkempaa tietoa vielä tämän vuoden aikana.  EeMAP-raportti esittelee jo teknisiä toimenpiteitä, joita tarvitaan mahdollistamaan se, että lainananto tukisi EU:n tavoitteita ilmastoasioissa ja rakennuskannan kunnostamisessa. Lisäksi on nostettu esille suosituksia, jotka auttavat vihreitä asuntolainoja koskevan datan keräämisen aloittamista. Tietoa keräämällä halutaan varmistaa, että talouden sääntelijät tunnistavat energiatehokkaisiin koteihin liittyvän matalamman riskitason. Pankeille pienemmät riskit mahdollistaisivat alhaisemmat pääomavaatimukset, mikä toimisi kannustimena tällaisen lainatuotteen lanseeraukselle.

GBC Finland kokoaa nyt syksyn aikana hankkeen ympärille asiantuntijaryhmää ohjaamaan tekemistä Suomessa. Kiinnostuneet voivat olla yhteydessä projektipäällikkö Sami Lankiniemeen, jonka tiedot löytyvät alta.

Neljä samaan aikaan julkaistua EeMAP-tutkimusraporttia osoittavat nykytilan ja suuntaviivat tekemiselle

Tutkimusraportit kertovat miten vihreät asuntolainat voisivat toimia ja tarkastelevat markkinoilla tällä hetkellä vallitsevia käytäntöjä, vihreää rahoitusta, rakennusten suoritusindikaattoreita, kiinteistöjen arvon määräytymistä sekä energiatehokkuuden vaikutusta riskitasoon.

Raportit osoittavat, miksi ja miten pankit soveltuvat rahoittamaan parannuksia EU:n rakennuskantaan ja millaisia etuja se synnyttäisi. Rakennukset vastaavat yli kolmanneksesta EU-alueen hiilidioksidipäästöistä. Asuntolainat puolestaan muodostavat noin kolmanneksen Euroopan pankkisektorin varoista – tämä vastaa puolta Euroopan unionin bruttokansantuotteesta (noin 7 triljoonaa euroa euroa vuoden 2016 lopussa). Mikäli lainanannossa tunnistetaan ja palkitaan parempaa energiatehokkuutta, voivat pankit toimia johtavassa roolissa EU:n ilmasto- ja energiatavoitteiden saavuttamisessa.

EeMAPin pilotointivaiheessa testataan vihreän asuntolainan mallia keräten sekä analysoiden dataa. Tavoitteena on osoittaa, miten miten tämän hetkisessä pääoman viitekehyksessä voidaan huomioida energiatehokkuuden riskiä alentava vaikutus.

“EeMAPilla on mahdollisuus muuttaa asiakaskäyttäytymistä ja kannustaa tekemään energiatehokkuutta edistäviä sijoituksia. Näin asuntolainamarkkinat voisivat parantaa EU:n rakennuskannan laatua, avata markkinoille uusia mahdollisuuksia, kannustaa parhaisiin käytäntöihin ja tehdä pankkien sijoitussalkut vastustuskykyisemmiksi; siksi tuemme EeMAP -hankkeen kehitystyötä.”, Luciano Chiarelli, Unicredit -pankin Group Secured Funding johtaja toteaa.

EeMAP-raportin suositukset vihreälle asuntolainalle

[pl_alertbox type=”vihrea”][span12]

Yksinkertainen ja standardoitu viitekehys vihreille asuntolainoille auttaisi raivaamaan tietä markkinoille, kun taas selkeä määritelmä auttaisi pankkeja tekemään eroa vihreän ja “tavallisen asuntolainan” välillä riskinhallintaprosesseissaan.

Opastusta pankeille, miten ja mitä ohjeistaa asunnon arvoa määritteleville tahoille suhteessa rakennusten energiatodistuksiin. Auttaa varmistamaan energiatehokkuuden huomioimisen kiinteistöjen arvoa määriteltäessä.

Yksinkertaiset, oikeassa mittakaavassa energiatehokkuutta mittaavat indikaattorit auttaisivat pankkeja integroimaan energiatehokkuuden luottoriskiarviointiin.

[/span12][/pl_alertbox]

[pl_splitbuttondropdown size=”large” type=”grey” label=”Lataa EeMAP-hankkeen raportit tästä valikosta”]

[/pl_splitbuttondropdown][hr]

Lisätietoja:

Projektipäällikkö Sami Lankiniemi, etunimi.sukunimi@figbc.fi, +358407662263

EeMAP -hanketta johtavat European Mortgage Federation – European Covered Bond Councile, Venetsian Ca’ Foscarin yliopisto, RICS, World Green Building Councilin Eurooppa-verkosto, E.ON ja Frankfurtin Goethe-yliopiston tutkimuskeskus SAFE. Green Building Council Finland on mukana Energy Efficiency -komiteassa.

Lisätietoja hankkeen nettisivuilta

Share on linkedin
Share on twitter
Share on facebook

Ministeri Krista Mikkonen #BuildingLife -lähettilääksi: ”On aika tehdä rakentamisesta tärkeä osa ilmastoratkaisua”

20.4.2021
Ympäristö- ja ilmastoministeri Krista Mikkonen on lupautunut hiilineutraalin rakennetun ympäristön puolestapuhujaksi. Hän liittyy laajaan kiinteistö- ja rakennusalaa edustavien #BuildingLife -lähettiläiden joukkoon johtamaan alan nopeaa siirtymää sanoista tekoihin. ”On aika tehdä

#BuildingLife -selvitys: Edelläkävijöiden kunnianhimoiset toimet tulee ottaa laajasti käyttöön

20.4.2021
#BuildingLife -hankkeen Katsaus kiinteistö- ja rakennusalan ilmastokestävyyden nykytilaan kokoaa yhteen sääntelyn, järjestöjen tiekarttojen ja edelläkävijäyritysten toimet. Ensimmäiset konkreettiset askeleet kohti hiilineutraaliutta on jo otettu, mutta vauhtia tarvitaan lisää. Lue selvityksestä

Kaupungeilla merkittävä rooli rakennusmateriaalien hiilipäästöjen vähennyksessä

14.4.2021
One Click LCA/Bionova ja Carbon Neutral Cities Alliance ovat laatineet toimintaohjelman, jonka tavoitteena on ohjata kaupunkeja päästöjen vähentämisessä. Projektissa on tunnistettu toimenpiteitä, joita kaupungit voivat toteuttaa päästöjen vähentämiseksi. Projekti toteutettiin

Kiinteistö- ja rakentamisalan kiertotalouden kaupunkitapaamisissa kuultiin uusimmista hankkeista ja verkostoiduttiin

12.4.2021
Kiinteistö- ja rakentamisalan kiertotalouden osaamiskeskittymä kokoaa yhteen alan asiantuntijuuden, parhaat toimintamallit ja innovaatiot. Oululaiseen osaamiseen tutustuttiin 19.3. ja Tampereen tekijät olivat esillä 24.3.2021. Seuraavat alueelliset verkostot kokoontuvat 1.6. pääkaupunkiseudulla ja

Nordic collaboration webinars: start with 22.4.2021

9.4.2021
Pohjoismaiset Green Building Councilit tiivistävät yhteistyötä ja järjestävät vuoden aikana neljä mielenkiintoista seminaaria verkossa.​ Ensimmäisenä vuorossa Sweden Green Building Council. Ensimmäisen webinaarin aihe on Finance – the driving force for

FIGBC hakee kesätyöntekijää

7.4.2021
Green Building Council Finland on rakennetun ympäristön puolueeton ja yleishyödyllinen järjestö. Olemme laaja alan organisaatioiden yhteistyöverkosto, jonka tavoitteena on tuoda hiilineutraalit, kiertotalouden mukaiset ja kestävää elämäntapaa tukevat ratkaisut luonnolliseksi osaksi

Tilaa uudistunut jäsenkirjeemme

6.4.2021
Jäsenkirje on Green Building Council Finlandin jäsenille suunnattu kooste jäsenverkoston kuulumisista, toimikuntatyöstä, tulevista tapahtumistamme ja projektien tilanteista. Myös alan opiskelijat voivat tilata jäsenkirjeen. Lomakkeen jäsenkirjeen tilaamiseen löydät verkkosivujemme lopusta. Tarkista

Terveisiä kuntapäättäjille

1.4.2021
Vuoden 2021 kuntavaalit lähestyvät. Vaaleissa valitaan kuntavaltuustojen jäsenet seuraavalle nelivuotiselle kaudelle. Valitut päättäjät vaikuttavat kaikkeen päätöksentekoon lähimpänä arkeamme. Kestävästi rakennettuun ympäristöön panostaminen tarjoaa kuntalaisille työtä ja elämänlaatuista asumista tulevaisuudessakin. Nyt

Northern Horizon Capital AIFM liittyi FIGBC -verkostoon

1.4.2021
Green Building Council Finlandin hallitus on hyväksynyt Northern Horizon Capital AIFM:n jäsenekseen. Green Building Council Finland (FIGBC) on yhteistyöverkosto, jonka tavoitteena on kestävä rakennettu ympäristö, joka on hiilineutraali, toimii kiertotaloutta

YBT Oy Green Building Council Finlandin jäseneksi

31.3.2021
Green Building Council Finlandin hallitus on hyväksynyt YBT Oy:n jäsenekseen. Green Building Council Finland (FIGBC) on yhteistyöverkosto, jonka tavoitteena on kestävä rakennettu ympäristö, joka on hiilineutraali, toimii kiertotaloutta toteuttaen ja

Purkumateriaalien hyödyntäminen kiinteistö- ja rakentamisalalla

31.3.2021
Purkumateriaalien synnyn hillitseminen ja rakennusten elinkaaren pidentäminen on kiertotaloutta parhaimmillaan, mutta aikanaan osa rakennuksista saavuttaa elinkaarensa pään ja purkumateriaaleja syntyy väistämättä. Purkuhankkeissa on yhä valtavasti potentiaalia kehittää rakennusten osien ja

Duuri Group verkostomme jäseneksi

31.3.2021
Green Building Council Finlandin hallitus on hyväksynyt Duuri Group Oy:n jäsenekseen. Green Building Council Finland (FIGBC) on yhteistyöverkosto, jonka tavoitteena on kestävä rakennettu ympäristö, joka on hiilineutraali, toimii kiertotaloutta toteuttaen

Kannanottomme Elielinaukion ja Asema-aukion arkkitehtuurikilpailuun

30.3.2021
FIGBC:n strategisiin tavoitteisiin vuodelle 2021 kuuluu varmistaa, että kaikissa merkittävissä rakennushankkeissa on ymmärretty rakennetun ympäristön vaikutus ilmastonmuutokseen ja kiertotalouden toteutumiseen. Otamme kantaa sekä kilpailutöihin että kilpailuohjelmaan. Kilpailuohjelmassa ei ole mielestämme

#BuildingLife Leaders’ Forum 2: KIRA-alan tulevaisuus ja kaupunkien rooli muutoksen edistäjinä

29.3.2021

BuildingLife -hankkeen toisessa hiilineutraalisuuden edelläkävijöiden Leaders’ Forumissa vaihdettiin ajatuksia kiinteistö- ja rakennusalan roolista Suomen hiilineutraalisuustavoitteiden saavuttamiseksi. Puheenvuoroissa myös kaupunkien rooli ja mahdollisuudet päästövähennyksiin.

Green Building Council Finlandin vuosi 2020 oli huikea menestys

25.3.2021

Green Building Council Finlandin kevätkokouksessa kerrattiin vuosikertomuksen myötä 2020 kohokohdat.

#BuildingLife -lähettiläs valokeilassa: Jan Herranen, Rototec Oy

23.3.2021
BuildingLife -lähettiläs valokeilassa -sarjassa esittelemme tarkemmin hankkeemme lähettiläitä ja heidän viestiään koko rakennetun ympäristön toimialalle. Mitkä syyt vaikuttivat päätökseesi ryhtyä #BuildingLife -lähettilääksi? Uskon, että geoenergialla on mahdollisuus vaikuttaa merkittävästi ilmastotavoitteiden

Rakennuksiin integroitu kasvillisuus auttaa fiksusti toteutettuna ilmastonmuutokseen sopeutumisessa ja lisää kaupunkien viihtyisyyttä

22.3.2021
Rakennusten katot ja seinät voidaan valjastaa tuottamaan kaupungeissa tarpeellisia ekosysteemipalveluja ja turvaamaan luonnon monimuotoisuutta. Rakennuksiin integroitu kasvillisuus auttaa esimerkiksi hulevesien hallinnassa ja kaupunkirakenteen viilentämisessä helleaaltojen aikana. Näiden ratkaisujen suorituskyky riippuu

Kannanottomme Apoli2020 -ohjelmaan

19.3.2021
Otimme kantaa Arkkitehtuuripoliittiseen APOLI2020-ohjelman visioon vuodelle 2035, jossa arkkitehtuuri, rakentaminen ja kaupunkisuunnittelu nostetaan keskeisiksi ilmastonmuutoksen ratkaisijoiksi. Kannanottomme keskeiset viestit: Rakennuksen koko elinkaaren hiilijalanjälki tulee nostaa keskeiseksi kriteeriksi hankintoihin ja kilpailuihin,

#BuildingLife -projektin ensimmäiset Experts’ Forum -tapahtumat sujuivat mallikkaasti

15.3.2021
Yli viisikymmentä kiinteistö- ja rakennusalan kovinta kestävyystekijää osallistui viikoilla 9 ja 10 järjestettyihin #BuildingLife -hankkeen työpajoihin, joissa kartoitettiin rakennetun ympäristön kestävyyden nykytilaa. Keskustelut olivat erittäin antoisia, ja niiden kohokohtia on

Lähes kaiken pitää muuttua, jotta voimme jatkaa niin kuin aina ennenkin – myös rakentamisessa

11.3.2021
LOIKKA-blogi | Suomi on asettanut tavoitteeksi olla hiilineutraali vuoteen 2035 mennessä. Tähän on aikaa vain 14 vuotta. Tavoite on kunnianhimoinen, sillä se tarkoittaa, että lähes kaikki pitää tehdä toisin kuin

Työpaikkailmoitus: Kiertotalouden johtava asiantuntija ja kestävän rakennetun ympäristön muutoksentekijä

8.3.2021
Tule tekemään tulevaisuustyötä ja kestävyysmuutosta!  Rakennetussa ympäristössä on meneillään valtava muutos ja vähähiilisyyteen, hiilineutraaliuteen ja kiertotalouteen tähtääviä toimia tulee edelleen vauhdittaa. Tätä työtä kirittämään tarvitsemme lisävoimia ja siksi etsimme sinua: 

#BUILDINGLIFE LEADERS’ FORUM 2: KIINTEISTÖ- JA RAKENNUSALAN ILMASTOKESTÄVYYDEN TASO

25.3.2021

#BuildingLife Leaders’ Forumin toisen tilaisuuden teemana on kiinteistö- ja rakennusalan ilmastokestävyyden nykytila ja toimien riittävyys. Esittelemme Ilmastopaneelin suositukset Suomen päästövähennyspoluksi tuleville vuosikymmenille sekä #BuildingLife-hankkeen nykytilakatsauksen kiinteistö- ja rakennusalan kehityksestä.

LeaseGreen Green Building Council Finlandin jäseneksi

24.2.2021
Green Building Council Finlandin hallitus on hyväksynyt LeaseGreenin jäsenekseen. Green Building Council Finland (FIGBC) on yhteistyöverkosto, jonka tavoitteena on kestävä rakennettu ympäristö, joka on hiilineutraali, toimii kiertotaloutta toteuttaen ja mahdollistaa

Opiskelijaetu: tilaa jäsenkirjeemme ja osallistu koulutuksiin maksutta

22.2.2021

Tarjoamme opiskelijoille mahdollisuuden tilata jäsenkirjeemme ja osallistua koulutuksiin maksutta.

    Scroll Up

    Ilmoita alan tapahtuma

    Bitnami