Yrityspäättäjä: Näin luot kestävää liiketoimintaa ja kilpailuetua

Kiinteistö- ja rakennusala on keskeisessä asemassa ilmastonmuutoksen hillinnässä ja luonnon monimuotoisuuden turvaamisessa. Ala kuluttaa valtavasti materiaaleja, aiheuttaa kolmasosan Suomen päästöistä sekä suuria luontohaittoja. Samalla sillä
on ratkaisut käsissään: osaamista, teknologiaa ja mahdollisuus vaikuttaa laajasti.

Kestävyysmurros tuo uusia liiketoimintamahdollisuuksia: edelläkävijät ovat jo ottaneet etumatkaa. Kestävyys strategisena valintana varmistaa kannattavuuden ja menestyksekkään liiketoiminnan myös tulevaisuudessa.

Korjaussuunnitelma esittää 10 ratkaisua kestävyyyteen. Jokaisessa ratkaisussa on kiinteistö- ja rakennusalan yrityksille useita suosituksia, jotka on kuvattu tarkemmin tämän raportin luvuissa.

Tuotesidonnaisten päästöjen vähentäminen

1. Vähähiilisyyden tavoitteet ja kannusteet kuntoon

Vähähiilisen rakentamisen keinot ovat olemassa, mutta ne eivät ole vielä alan arkea.
Tilaajien rooli on tärkeä niin julkisella puolella kuin yrityskentälläkin: kun vähähiilisyys on strategisena tavoitteena, keinot sen toteuttamiseen kyllä löytyvät.
Tehokkaimmin yritystason kestävyystavoitteet toteutuvat, kun ne on sidottu taloudellisiin kannustimiin.

2. Purkubuumista pitkään käyttöikään

Lähtökohtana tulisi olla hyödyntää, korjata ja kehittää ensisijaisesti jo olemassa olevaa. Tällä hetkellä tämä ei toteudu.
Esimerkiksi käyttötarkoitusten muutosten hyödyntäminen ja ilmastovaikutusten arviointi myös korjausrakentamisessa ovat keinoja tähän.

3. Rakennustuotteiden uudelleenkäyttö

Rakennustuotteiden uudelleenkäyttö ottaa ensi askeleitaan ja haasteita on vielä ratkottavana.
Pitkällä aikavälillä rakennustuotteiden uudelleenkäytön tulisi olla oletusarvo – ensisijainen ratkaisu silloin, kun se on teknisesti mahdollista.
Yritystasolla muutos lähtee jälleen liikkeelle strategisten tavoitteiden asettamisesta – siitä, että kaikki hyödynnettävä pyritään saamaan mahdollisimman tehokkaasti kiertoon.

4. Rakennusmateriaalit teolliseen kiertoon

Purkamisessa syntyvät rakennusmateriaalit tulisi saada nykyistä tehokkaammin uusiokäyttöön. Siirtyminen kiertotalousmateriaaleihin tarjoaisi pienemmät päästöt ja luontovaikutukset ja parhaimmillaan edullista ja pitkälle prosessoitua raaka-ainetta teollisuuden tarpeisiin.
Rakennustuotteiden valmistuksessa muutos vaatii liiketoiminnan prosessien kehittämistä, mutta luo pohjan kestävälle liiketoiminnalle myös tulevaisuudessa.

5. Tuotanto vähähiiliseksi ja hiilidioksidin talteenotto

Rakennusmateriaalien tuotannon vähähiilistyminen vaatii usein isoja tuotantoinvestointeja.
Myös hiilidioksidin talteenotossa on paljon mahdollisuuksia – liiketoiminnan näkökulmasta myös globaalisti.
Avainasemassa kehityksen kannalta on ennakoitava sääntely-ympäristö ja pitkän tähtäimen kysyntä vähähiilisille rakennustuotteille.
Suuret rakennustuotteiden tilaajat voivat alentaa päästöjään ja tukea tuotantoinvestointeja ostositoumuksilla.

6. Vähähiiliset ratkaisut käyttöön

Rakentamisen päästöjä voi pienentää sekä vähentämällä käytettyjen materiaalien määrää että käyttämällä vähäpäästöisiä materiaaleja.
Vähähiilisten materiaalien suosiminen edellyttää muutoksia hankintaan, suunnitteluun ja aikataulutukseen.
Tämä varmistaa kustannustehokkuuden myös tulevaisuudessa, kun korkeapäästöisempien rakennustuotteiden hinnat nousevat päästökaupan muutosten myötä.

Luontovaikutukset positiivisiksi

7. Luontotoimien tavoitteet ja kannusteet kuntoon

Yhteiskunnan tasolla luonnon tärkeys sekä ilmastonmuutoksen sopeutumisen että esimerkiksi kansanterveyden kannalta osataan jo mitata euroissakin.
Kiinteistöalalla siirtyminen luonnolle haitallisesta toiminnasta plussan puolelle edellyttää vielä selkeytystä niin yritysten tavoitteisiin kuin kannusteisiinkin.
Edelläkävijäyritykset ottavat nyt etunojaa asettamalla omia luontotavoitteita ja vähentämällä luontohaittoja omatoimisesti. Sääntely ja kaupunkien tavoitteet ohjaavat samaan suuntaan.

8. Luontovaikutukset numeroiksi

Infran ja rakennusten luontojalanjälki muodostuu rakennuspaikalla ja muualla arvoketjussa tapahtuvan toiminnan tuloksena.
Vaikka luontojalanjäljen kokonaisvaltainen laskenta on vasta kehitteillä, sen odotetaan tulevaisuudessa vakiintuvan osaksi suunnittelua ja päätöksentekoa.

9. Luontopohjaiset ratkaisut rakennushankkeissa

Rakennushankkeissa tontin rakentamaton osa, luonto ja sen tuomat mahdollisuudet saavat usein vain vähän huomiota rakennusoikeusneliöiden hallitessa päätöksiä.
Luontopohjaiset ratkaisut voisivat tuottaa paljon lisäarvoa, mutta niiden käyttö on vasta alkutekijöissään.
Tämä voi vaatia prosessien muuttamista ja osaamisen kehittämistä.

10. Kaupungeista sopeutuvia

Kaupunkiluonto auttaa ilmastonmuutokseen sopeutumisessa.
Kiinteistöjen ylläpidolla on merkittävä rooli: se voi auttaa sopeutumisessa, vähentää ilmastoriskejä, lisätä asukkaiden ja käyttäjien viihtymistä ja pienentää kustannuksia. Tähänkin tarvitaan tavoitteiden ja prosessien muuttamista.

Yrityspäättäjä – tee ainakin nämä

Kestävä ja menestyvä liiketoiminta lähtee yritysjohtajien päätöksistä.

Ota strateginen etunoja: Kestävät ratkaisut ovat investointeja yrityksen tulevaisuuteen – ne voivat tuoda kustannussäästöjä, parantaa kilpailuasemaa ja helpottaa rahoituksen saamista.
Aseta tavoitteet: Ota vähähiilisyys, kiertotalous ja luonnon monimuotoisuus mukaan tavoitteisiin niin organisaatio- kuin hanketasolla. Sido tavoitteet taloudellisiin kannustimiin.
Investoi osaamiseen: Uudet vaatimukset ja työkalut vaativat uudenlaista osaamista organisaatiossa – suunnittelusta ylläpitoon.

Tutustu kaikkiin osioihin!

Tuotesidonnaiset päästöt laskuun

Luontovaikutukset positiivisiksi

Yhteiskunnan päättäjille

Yrityspäättäjille

Lataa 10 ratkaisua

Kiinteistö- ja rakennusalan kestävyyteen!

Lataa raportti

Lue lisää taustaraportista

Korjaussuunnitelman taustaraportti kuvaa kaikkia suosituksia tarkemmin ja esittelee kymmeniä hyviä esimerkkejä lisää. Taustaraportista löytyy myös vinkkejä lisälukemiseen! Lataa taustaraportti (pdf)

Ota yhteyttä

Liina Länsiluoto

Yhteiskuntasuhdepäällikkö

liina.lansiluoto@figbc.fi

+358 40 835 4900

Liina toimii päävastuullisena asiantuntijana vaikuttamistyössä. Tavoitteena on auttaa jäsenistöä, kiinteistö- ja rakennusalaa, sekä yhteiskunnallisia päätöksentekijöitä vauhdittamaan kestävyysmurrosta yhteistyössä. 

Korjaussuunnitelma

Korjaussuunnitelman on mahdollistanut #BuildingLife -hanke.