Green Building Council Finland laajentaa asiantuntijaverkostojaan vihreän rahoituksen alalle. Aiemmin energiatehokkaiden ja vihreiden asuntolainojen kehitykseen keskittyneen EeMap -asiantuntijaryhmän perustalle kootaan uusi asiantuntijoiden ryhmä. Vihreän rahoituksen asiantuntijaryhmä keskustelee mm. EU:n taksonomian vaikutuksista suomalaisessa toimintaympäristössä.
Vihreän rahoituksen asiantuntijaryhmä kokoontuu seuraavan kerran 11.11.2021.
The Energy Efficient Mortgage Label (EEML)
15.4. 2021 järjestetyssä asiantuntijaryhmän kokouksessa keskusteltiin vilkkaasti helmikuun alussa lanseeratusta EEM Labelista. EEML:n tavoite on lisätä läpinäkyvyyttä ja vertailtavuutta markkinoille myös kansainvälisesti. EEML on todistus asuntolainan vakuuden vihreydestä ja tulee käyttöön vuoden 2021 loppuun mennessä.
Vihreät Asuntolainat webinaari 26.4. klo 15–17, asiantuntijaryhmämme puheenjohtaja Sanna Eriksson, toimitusjohtaja, OP-Asuntoluottopankki Oyj pitää puheenvuoron OP-ryhmän lanseeraamasta Green Covered Bond -viitekehyksestä. Osoitteessa löytyvät myös aiempien webinaarien tallenteet.
Suomessa useilla pankeilla on jo tarjota tuotteita, joissa rakennuksen energiatehokkuus vaikuttaa asuntolainoitukseen. ARA:n järjestelmäpäivityksen yhteydessä avataan pankeille rajapinta, jonka jälkeen myös pientalojen energiatodistukset ovat pankkien saatavilla sähköisesti.
EU:n Taksonomia
Kiinteistösijoittamisen johtaja Miika Kotaniemi, Rakli, kertasi tapaamisessa EU:n kestävän rahoituksen taksonomian viimeisimmät tiedot koskien rakennuksia.
Uudisrakennusten osalta kohteen primäärienergiankulutuksen edellytetään edelleen olevan 20 % lähes nollaenergiatatason (nZEB) kansallisen määritelmän tason alle. Käytännössä tämä tarkoittaa rakentamismääräysten vaatimustasoa Suomessa ja vastaa esimerkiksi asuinrakennuksille E-lukua 72 kWh/m2/a.
nZEB määritellään uudisrakentamisen vaatimusten kautta. Uudisrakentamisen tasot.
Suurin havaittu muutos liittyi kiinteistöjen hankintaan ja omistamiseen, jossa A-energialuokan energialuokkavaateen lisäksi oli kirjattu, että B-energialuokka täyttää myös kriteerit, jos rakennus edustaa kyseisen EU-maan 15 % energiatehokkuuden parhaimmistoa.
Myös biodiversiteetin ja ekosysteemien suojelun ja ennallistamisen (do no significant harm, DNSH) kriteeriä oli lievennetty. Kriteeri koskisi vain uudisrakentamista (ei ennen 31.12.2020 valmistuneen kannan ostoa tai hallinnointia). Lisäksi metsän määritelmää on tarkennettu: metsään ei saa rakentaa silloin, kun se on inventoitu osana kansallista päästönielujen varantoa TAI täyttää FAO:n määritelmän metsästä.
Vedenkäytön DNSH koskee samaten vain uudisrakennuksia. Kaikkien vesikalusteiden virtaamaa oli aiemmin 6 litraa minuutissa, mutta suihkujen osalta se on nyt nostettu kahdeksaan litraan. Tarkempaa tietoa antavat EU:n määritelmä kestävistä vesikalusteista, Water Label taso 1 ja 2.
World Green Building Council mukana taksonomian määrittelytyössä
Stephen Richardson, WorldGBC Europe, vetää yhtä kuudesta asiantuntijaryhmästä, jotka määrittelevät taksonomian kriteeristöjä.
Richardson kertoi DNSH:n lisäksi substantial contribution (SC) kriteeristöstä. Uudet kriteerit kiertotalouteen ja biodiversiteettiin liityen tulevat julkiselle lausuntokierrokselle kesäkuussa. Palautetta voi antaa heinä- ja elokuun ajan, jonka jälkeen työryhmä viimeistelee ehdotuksensa ja luovuttaa sen komissiolle.
Taksonomian 1. delegoitu asetus julkaistiin 21.4.2021.
Case Ramboll Village
Tapaamisen päätteeksi Johanna Mero-Petit, Ramboll Finland kertasi taksonomiakriteerien toteutumisesta hankkeissa. Esimerkkinä toimi Ramboll Village.
Kohde on rakennettu 2019, tarkastelu tehtiin siis takautuvasti. Kohde on Leed v4 Gold sertifioitu, käytön ajalta Green Office – sertifioitu. Hiilijalanjälki laskettiin Level(s)-menetelmän mukaisesti, osana ympäristöministeriön pilottia.
Suurimpana haasteena Mero-Petit kertoi olleen DNSH kriteerien todentamisen vanhasta hankkeesta, josta ei LEED ympäristöserfitioinista huolimatta pystytty varmistamaan kaikkien kriteerien täyttymistä.
Katso myös YLVAn tekemä tarkastelu taksonomian käytöstä.
Lisätietoja
Mikko Nousiainen
puh. +358 40 525 8440
Lauri Tähtinen
puh. +358 40 486 5400
etunimi.sukunimi(at)figbc.fi
